بدء حجز شقق "سكن لكل المصريين"، وحدات تمويل عقارى بفائدة منخفضة تبدأ من8%

الخميس، 10 يوليو 2025 02:21 م

إسكان

دنيا عبدالرازق

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن بداية من 8 يوليو 2025، فتح باب الحجز لـ شقق الاسكان الاجتماعي الجديدة 2025 ضمن مشروعات «سكن لكل المصريين7» بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز.

ويأتى ذلك في إطار حرص الدولة على توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع تسهيلات كبيرة في السداد، تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية، وتشمل الطروحات الجديدة وحدات متنوعة المساحات بمناطق متعددة، وبأنظمة سداد ميسرة تتناسب مع شرائح المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري بفائدة منخفضة وعلى فترات سداد طويلة.

تفاصيل الطرح الجديد لشقق الاسكان الاجتماعي 2025

أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، والذي يتضمن وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات في أنحاء الجمهورية.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:

-الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.

-عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

-عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.

-التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.

التمويل العقاري وشروط التقديم

الوحدات متاحة بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 12% لمدة تصل إلى 20 سنة، يشترط سداد مقدم يبدأ من 25% من سعر الوحدة، ودفع 100 ألف جنيه جدية حجز، إلى جانب مصاريف تسجيل بقيمة 500 جنيه ومصاريف إدارية 350 جنيهًا (غير مستردة).

الحد الأقصى لدخل المتقدم: 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة،

السن من 21 إلى 50 عامًا، ويشترط عدم شراء الوحدة نقدا، مع الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.

مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

أوضحت «الوزارة» أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك:

- محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه

- متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 عامًا، بمقدم 100 ألف جنيه.

وأشارت الوزارة إلى أن كافة تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيتم إتاحتها داخل كراسة التقديم إلكترونيا.

وأوضح الصندوق إلى أن الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمتقدم بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويا 144 ألف جنيه وشهريا 12 ألفا بالنسبة للفرد و180 ألفا سنويا وشهريا 15 ألفا للأسرة.

أما بالنسبة لمتوسطو الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويا و25 شهريا.

موعد حجز شقق الاسكان الاجتماعي الجديدة

تم فتح الحجز لـ شقق الاسكان الاجتماعي الجديدة بدءًا من اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025.

يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز، لذا يُنصح بالتقديم في أقرب وقت لتجنب الضغط على الموقع وزيادة فرص القبول.

يجب التأكد من صحة المستندات المرفوعة وجودتها لتجنب رفض الطلب.

بعد الانتهاء من التقديم، سيتم فرز الطلبات وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم الإعلان عن فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم.

أماكن طرح شقق الاسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل

حدائق العاصمة،بدر،٦ أكتوبر،حدائق أكتوبر،العاشر من رمضان،15 مايو،رشيد،العلمين الجديدة،بني سويف الجديدة،المنيا الجديدة،ناصر غرب أسيوط،أسوان الجديدة،وتابع وجودها في عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية (جمعة) / دمياط أشطا- تل وردة)،البحر الأحمر (الغردقة)،
المنيا،مطروح.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الجديدة

وضعت الوزارة قائمة بالمستندات المطلوبة، أبرزها:

شهادة دخل معتمدة وحديثة، إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز)،قسيمة الزواج المميكنة،برنت تأميني إن وجد،صور شهادات ميلاد الأطفال،صور الرقم القومي للزوج والزوجة،إيصال سداد مبلغ جدية الحجز،إيصال سداد قيمة كراسة الشروط،الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع،استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة.

رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

ويمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا:https://cservices.shmff.gov.eg/.

إقرأ أيضا:

وزير الإسكان يعقد اجتماعه الدوري لمتابعة المشروعات السكنية بعدد من المدن

"سكن لكل المصريين 7"،وحدتك جاهزة والتقديم يبدأ 15 يوليو(فيديو)

تابع موقع إيجي إن، تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.