خبير: سوق العقارات في مصر يتأثر بهذه العوامل

الخميس، 03 يوليو 2025 04:38 ص

التطوير العقاري

أكد المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أن السوق العقاري المصري سيظل مستمرًا في النمو، وذلك رغم التحديات الاقتصادية الحالية، موضحًا أن تأثر هذا السوق يرتبط بعوامل أسعار المدخلات.

وأشار المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، خلال تصريحات تلفزيونية، إلى أن العقار في مصر لا يزال يُعتبر من أفضل أدوات الاستثمار، حيث يعتبر مخزونًا للقيمة، مما يضمن له زيادة مستمرة في الأسعار على المدى الطويل.

أسعار العقارات في مصر تتأثر بشكل رئيسي بمدخلات السوق

وأضاف سعد الدين، أن أسعار العقارات في مصر تتأثر بشكل رئيسي بمدخلات السوق المختلفة مثل أسعار المواد الخام، الأجور، وأسعار الفائدة.

وقال إن أسعار العقارات تتزايد سنويًا بسبب ارتفاع تكاليف الإنتاج، حيث أن المدخلات التي تم تنفيذ المشروع بناءً عليها العام الماضي قد شهدت زيادة في الأسعار، وهو ما ينعكس على الأسعار النهائية للعقارات.

السوق العقاري سيظل جاذبًا للمستثمرين في المستقبل القريب

وأكد سعد الدين أن السوق العقاري سيظل جاذبًا للمستثمرين في المستقبل القريب، حيث أن الاستثمارات العقارية في مصر تبقى قوية بفضل الطلب المستمر على الوحدات السكنية والتجارية موضحًا أن العقار يعد أداة استثمارية مهمة في ظل تزايد الحاجة إلى التوسع العمراني في المدن المصرية.

وأشار إلى أن السوق سيشهد زيادة في الطلب على العقارات التجارية في حال تم تحفيز الاقتصاد المحلي والتوسع في الأعمال التجارية.

تطور الأسواق العقارية يتأثر بالتغيرات التشريعية والاقتصادية

وتابع سعد الدين قائلًا: “لا شك أن تطور الأسواق العقارية يتأثر بالتغيرات التشريعية والاقتصادية، لكن في الوقت نفسه يجب أن يدرك المستثمرون أن العقار سيظل الخيار الأفضل للاستثمار في مصر طالما كانت هناك حاجة للتوسع العمراني”.

وأضاف أنه بالرغم من كافة التحديات الاقتصادية، فإن القطاع العقاري في مصر سيظل في ارتفاع مستمر بسبب الحاجة المتزايدة للأراضي والبنية التحتية، وكذلك الاستثمار في القطاع السكني والتجاري.

وأشار سعد الدين إلى أن التطورات في السوق العقاري تحتاج إلى متابعة دقيقة للمتغيرات الاقتصادية في مصر، مثل زيادة أو انخفاض أسعار الفائدة، وتغيرات في قطاع البناء والتشييد، بالإضافة إلى التعديلات التشريعية التي قد تحدث لكنه أكد على أن السوق العقاري المصري سيظل محافظًا على استقراره وجاذبيته في المستقبل.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ “أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية”، في مصر والوطن العربي وحول العالم.