«2.5% من قيمة البيع» كل ما تريد معرفته عن ضريبة التصرفات العقارية

الخميس، 26 يونيو 2025 05:11 ص

التصرفات العقارية

يتساءل الكثير من الأفراد عن ضريبة التصرفات العقارية عند بيعهم أي عقار، مثل الشقة أو الفيلا أو بيت كامل أو قطعة أرض، والتي قد تمثل لهم عبئًا إضافيًا عند بيعهم أي وحدة سكنية.

ضريبة التصرفات العقارية تُقدر بنحو 2.5%

وتُقدر ضريبة التصرفات العقارية، بنحو 2.5% من قيمة التصرف، ويسددها البائع وليس المشتري خلال 30 يومًا من تاريخ تحرير عقد البيع.

وفي حالة تأخير البائع عن سداد هذه الضريبة، تطالب مصلحة الضرائب المصرية، البائع بتسديد هذه الضريبة، بالإضافة إلى غرامة تأخير تعادل سعر الخصم والائتمان المُعلن من البنك المركزي المصري، فضلًا عن نسبة 2% إضافية.

الضرائب تُنعش القطاع، الصناعات الخشبية تتجه نحو الاقتصاد الرسمي بدعم التيسيرات

علاقة حزمة التسهيلات الضريبية بضريبة التصرفات العقارية

وفي هذا السياق، أتاحت حزمة التسهيلات الضريبية الجديدة، والتي أعلنتها وزارة المالية، فرصة مميزة للذين لم يسددوا ضريبة التصرفات العقارية المستحقة على عقاراتهم المباعة، ففي حالة بيع عقار خلال الـ5 سنوات الماضية، وعدم تسديد الضريبة، فمن الممكن أن تقدم طلب محاسبة، من خلال الموقع الرسمي لمصلحة الضرائب المصرية، وتسدد الضريبة بدون أي غرامات، وذلك بحد أقصى الـ12 من أغسطس 2025.

كما سمحت التيسيرات الضريبية الجديدة أيضًا، بحل النزاعات الضريبية المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من خلال تقديم طلب لحل النزاع، ودفع الضريبة المقررة بدون أي غرامات تأخير، وذلك في موعد أقصاه 12-8-2025.

رئيس مصلحة الضرائب يكشف تفاصيل مبادرة التيسيرات الضريبية، عفو كامل لهذه الفئة

الحالة المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية

جدير بالذكر، أن مصلحة الضرائب المصرية، قررت إعفاء التصرفات العقارية الواقعة داخل القرى من الضريبة تمامًا، في خطوة تستهدف تخفيف العبء على المواطنين في المناطق الريفية.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، وبالاضافه لتغطية ومتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.