اشترِ وحدتك وسدد براحتك، قرض عقاري بمرونة عالية وتمويل يصل لـ80%

السبت، 21 يونيو 2025 11:29 ص

التمويل العقاري

يقدم البنك العقاري المصري العربي قروض التمويل العقاري، والذي يعدد فرصة لشراء العقارات وتسهيل ذلك على العملاء حيث يهدف من خلال القرض إلى مساعدة عملائه في الحصول على تمويل عقاريٍ ميسرٍ، ويُعد هذا البرنامج من أحد أبرز الحلول المالية التي يوفرها البنك للعملاء الراغبين في شراء العقارات السكنية، أو الاستثمارية في مصر.

مميزات قرض التمويل العقاري من البنك العقاري العربي

يصل التمويل لهذا القرض إلى 80% من قيمة الوحدة، ولا يوجد حد أقصي لمبلغ القرض، كما يجب على العميل ألا يتجاوز إجمالي قسط قرض الرهن العقاري 40% من صافي الدخل الشهري، وتصل فترة السداد إلى 20 عامًا.

وفي وقت التقديم على هذا القرض، يجب أن يكون الحد الأدنى للعمر المقترض هو 21 عامًا، كما يجب ألا يتجاوز عمر المقترض 65 عامًا عند تاريخ استحقاق القرض، ويتيح البنك للعميل إمكانية السداد السريع طوال مدة العقد.

ويقدم البنك مجموعة متنوعة من التطورات والمشاريع والوحدات المقدمة للعملاء، لاختيار الوحدة المفضلة، حيث تكون الأقساط الشهرية ثابتة، كما يتم تطبيق سعر فائدة تنافسي، ويتيح تأمين على الحياة والوحدات طوال مدة القرض.

تمويل وحدات في الرهن العقاري

الوحدات السكنية، تمكن هذه الوحدات العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 20 سنة.

والوحدات التجارية، وهذه الوحدات تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 15 سنة.

وحدات إدارية، تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 15 سنة

وحدات إجازة الصيف، تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة وفترة سداد تصل إلى 15 سنة

تمويل شراء نظام KASTLY

ويُمكّن هذا النظام العميل، من الحصول على تمويل لشراء الوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية التابعة للبنك، حيث يتميز بنظام التقسيط، الذي يُتيح بيع الوحدات العقارية المملوكة للبنك مباشرةً بالتقسيط، لمدة عام بدون فوائد، ومن عامين إلى خمسة أعوام بسعر فائدة تنافسي، حيث لا يشترط منتج كاستلي، تقديم مستندات تثبت دخل العميل، وسيقوم البنك فقط بإصدار محفظة عقارية من إسكور.

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري

هذه المبادرات تمكن العميل من الحصول على تمويل شراء سكني فقط لأفراد متوسطي الدخل 3%،ويكون الحد الأقصى لقيمة الوحدة 1.4 مليون جنيهًا، والحد الأدنى للمقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، كما يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأعزب 10 آلاف، وللأسرة 14 ألفًا، ويصل الحد الأقصى لمدة القرض 30 سنة.

أما بالنسبة للأفراد متوسطي الدخل، فيكون الحد الأقصى 8% لقيمة الوحدة 2.5 مليون جنيهًا، ويكون الحد الأدنى للمقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، ويكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري الدخل الفردي 40 ألف جنيهًا والعائلي 50 ألف جنيهًا، أما بالنسبة للحد الأقصى لمدة القرض تصل لـ25 عامًا.

أنواع الوحدات التي يقدمها البنك العقاري العربي

يقدم البنك عدة أنواع من الوحدات العقارية التي يقدمها، منها الوحدات المسجلة، أو والوحدات المؤهلة للتسجيل (أرض مسجلة + رخصة بناء).

والوحدات المخصصة في المجتمعات العمرانية الجديدة، وجميع محافظات مصر، بما في ذلك العين السخنة، والساحل الشمالي.

أنواع العملاء التي يمكن لها الحصول على قرض التمويل العقاري

يتاح للعملاء المقيمون المصريون، والمصريون العاملون بالخارج، ويقدم هذا القرض أيضًا للموظفون وأصحاب المهن الحرة أو المهنيون، والمقيمون الأجانب، والشركات.