ديار للتطوير العقاري تطلق مشروعها السكني «داون تاون ريزيدنس» في دبي

الخميس، 12 يونيو 2025 08:02 م

ديار للتطوير العقاري

أعلنت شركة ديار للتطوير العقاري، إطلاق مشروعها السكني الجديد داون تاون ريزيدنس، في وسط مدينة دبي، ضمن خطة استثمارية أوسع تشمل خمسة مشاريع بقيمة إجمالية تصل إلى 8 مليارات درهم، ويمثل المشروع خطوة رئيسية في هذه الخطة، مع توقعات بأن تتجاوز مبيعاته المليار درهم، مما يرفع ما تم تنفيذه حتى الآن إلى نحو 4 مليارات درهم.

ويعتبر مشروع داون تاون ريزيدنس، تصميم معماري داخلي وخارجي متطور، على مساحة 85 ألف قدم، ويضم وحدات سكنية مزودة بمرافق ترفيهية ومساحات عمل، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة مصممة لتناسب متطلبات مختلف شرائح المستثمرين في سوق وسط دبي.

ويأتي إطلاق المشروع في وقت يشهد فيه السوق العقاري الفاخر في دبي تباطؤ تدريجي وذلك بعد فترات من النمو القوي ووسط توقعات بتسجيل تصحيح في الأسعار قد يصل إلى 15%، أوضح الرئيس التنفيذي سعيد محمد القطامي أن ديار للتطوير العقاري، تعاملت مع هذه التقديرات بحذر وأجرت مراجعة شاملة لتسعير مشاريعها بالتعاون مع مستشارين خارجيين وفريقها الداخلي.

وأوضحت ديار، أن السوق يمر بمرحلة استقرار لا تتسم بالانكماش بل بإعادة التوازن بين العرض والطلب لا سيما في المناطق الرئيسية مثل وسط المدينة.

**الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير العقاري**

وتعتمد شركة التطوير العقاري، استراتيجية توسع مدروسة وتدريجية تركز على توقيت الإطلاقات وضبط التكاليف، دون المجازفة بمشاريع غير محسوبة.

وقال القطامي: “نحن نعمل وفق فهم عميق للسوق الإماراتي، ونضع التوازن بين الطموح والواقعية في صلب قراراتنا الاستثمارية”، مشيرًا إلى أن هذه الوحدة تدير اليوم من 60% إلى 75% من مشاريع تعود لجهات خارجية، في حين ترتبط النسبة المتبقية بمشاريع ديار الخاصة.

وأطلقت ديار، خلال الفترة الماضية مشروع سكني في أبوظبي سجل معدل مبيعات بلغ 96%، إلى جانب مشروع على الواجهة البحرية في أم القيوين، استقطب اهتمام من مستثمرين يبحثون عن مواقع بديلة توفر نمط حياة أكثر هدوء وبمواصفات راقية.

واشار القطامي إلى أن شركة ديار تعمل على تطوير مشاريع إضافية لا تزال في مراحل الدراسة أو التصميم، ومن المتوقع أن يتم إطلاق بعضها في الربع الأخير من العام الجاري، ضمن توجه يوازن بين استغلال الفرص ومراعاة ديناميكيات السوق.