مشروع الأحلام بانتظارك، استثمر في مدينة ترفيهية على الطراز العالمي بقلب القاهرة

الأربعاء، 11 يونيو 2025 11:05 ص

مدينة ديزني - صورة أرشيفية

تطرح الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة فرصة استثمارية كبرى لتطوير "القصبة الخضراء" بمدينة نيو هليوبوليس، عبر إنشاء مدينة ترفيهية عالمية على غرار ديزني لاند، وذلك بالشراكة مع القطاع الخاص.

فرصة استثمارية بنظام المشاركة

وتقع المدينة الترفيهية المقترحة داخل مدينة نيو هليوبوليس التابعة لمدينة الشروق، محافظة القاهرة، وتقام على مساحة ضخمة تبلغ 304 فدان مقسمة إلى 8 مناطق رئيسية، وتطرح بنظام مشاركة الإيرادات مع حد أدنى مضمون.

تفاصيل الفرصة المطروحة للاستثمار والخدمات

نوع الفرصة: أرض فقط

سعر الأرض: 17 مليون جنيه للفدان

نوع العقد: مشاركة

الخدمات: الأرض مرفقة بالكامل

الجهة المالكة: شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير/ جهاز تنمية مدينة الشروق

وتشمل طريقة السداد دفعة مقدمة مع أقساط دورية تمثل حدًا أدنى من العوائد بجانب نسبة من الإيرادات.

تراخيص وتسهيلات تنظيمية

تتطلب الفرصة الاستثمارية عددًا من التراخيص والموافقات، تشمل مخطط تفصيلي، موافقات من الدفاع المدني والطيران المدني والعسكري، تراخيص تشغيل، وتأمين على المنشآت

مستندات التقديم

وأوضحت الهيئة العامة للاستثمار، أن يجب على المستثمرين تقديم المستندات التالية، مستندات الشركة، والملاءة المالية، وسابقة الخبرة، وعرض فني ومالي مفصل

100 مليار جنيه تكلفة المشروع

وتقدر التكلفة الإجمالية لإنشاء المدينة الترفيهية، بما في ذلك البنية التحتية، الألعاب، المرافق، والآلات، بحوالي 100 مليار جنيه. كما يلتزم المطور بسداد رسوم إضافية لهيئة المجتمعات العمرانية مقابل زيادة رصيد الخدمات لتلبية احتياجات النشاط الترفيهي على هذه المساحة.

نموذج تشغيل وخدمة متكامل

يتولى المستثمر مسؤولية إنشاء وإدارة المدينة الترفيهية بالكامل، بما يشمل الصيانة والتشغيل للمناطق العامة والخدمات، مع إمكانية التعاقد مع مشغّلين متخصصين للألعاب والخدمات.

توفير 5 آلاف فرصة عمل مباشرة

من المتوقع أن يوفر المشروع ما يقرب من 5 آلاف فرصة عمل مباشرة، إلى جانب آلاف الوظائف غير المباشرة في قطاعات الإنشاء والتشغيل والخدمات.

الفئة المستهدفة من الشرائح العليا

تستهدف المدينة الترفيهية الفئات ذات الدخول المتوسطة والعالية، وتحديدًا الشرائح A-B، في خطوة لتعزيز الخدمات الترفيهية الراقية في مصر.

كيفية التقديم على الفرصة

تتاح تفاصيل المشروع بالكامل وطرق التقديم عليه من خلال الموقع الرسمي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، حيث يمكن للمستثمرين الاطلاع على كافة الشروط وخطوات التقديم عبر الرابط التالي: اضغط هنا