استمرار الحجز حتى 15 يونيو، 1800 قطعة أرض جديدة للاستثمار الصناعي

الأحد، 08 يونيو 2025 12:22 م

فرص استثمارية

أعلنت وزارة الصناعة، استمرار فتح باب التقدم والحجز إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية حتى الـ15 من يونيو 2025، لعدد 1,800 قطعة أرض صناعية موزعة على 20 محافظة، بإجمالي مساحة تتجاوز 9 ملايين متر مربع أراضٍ صناعية جديدة مكتملة المرافق.

وتشمل هذه الأراضي الصناعية الجديدة مساحات وأنشطة متنوعة، وذلك في إطار الطرح العاشر للأراضي الصناعية، تلبية للطلبات الاستثمارية المتزايدة على الأراضي الصناعية، وتوطين الصناعة المحلية، لتسريع وتيرة الإنتاج وزيادة الصادرات.

ويأتي هذا الطرح في ضوء توجيهات الرئاسة، نحو تنفيذ خطة وطنية شاملة للنهوض بقطاع الصناعة في مصر، وتوفير الأراضي اللازمة للاستثمار الصناعي، وإقامة مزيد من المشروعات الصناعية الجادة، وتعزيز دور الاستثمار الصناعي، في دفع معدلات النمو الاقتصادي، وتوفير فرص العمل.

مساحات متنوعة للقطع المطروحة تتراوح بين 200 م² و 490 ألف م² بأنشطة متنوعة

وتحرص وزارة الصناعة، تنفيذًا لتكليفات الفريق مهندس كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، على طرح الأراضي الصناعية المرفقة دوريًا كل ثلاثة أشهر ومن خلال قناة موحدة، تتمثل في منصة مصر الصناعية الرقمية بشكل مستدام، لضمان سرعة توفير فرص استثمارية جاهزة ومواتية، وبشفافية كاملة للمستثمرين الصناعيين الجادين سواءً المحليين أو الأجانب.

وتستهدف الوزارة من خلال تلك الطروحات المتتالية، تعميق الصناعة المحلية، لتحقيق التكامل بين سلاسل التوريد المحلية، والانخراط في سلاسل التوريد العالمية، بما يسهم في سد الفجوات السوقية والتصديرية، ورفع القيمة المضافة للمنتجات الوطنية.

وهو ما يعد ترجمة فعلية للرؤية التنموية الوطنية، التي تهدف إلى دفع عجلة التنمية الصناعية، باعتبارها أحد الركائز الأساسية للاقتصاد المصري، وإحدى أدوات خلق فرص العمل المستدامة، كما تبرز قدرة الدولة في تهيئة المناخ المناسب، للتوسع الصناعي والتنافسية الإقليمية والدولية.

وأعلنت الوزارة، أن هذا الطرح يشمل 1,800 قطعة جديدة شاغرة موزعة على 20 محافظة على مستوى الجمهورية، بأنشطة صناعية متنوعة تشمل غذائي ودوائي وهندسي وكيماوي، وموادَ بناءٍ وغزلٍ ونسيجٍ بمساحاتٍ تتراوح من 200 م² إلى 490 ألف م².

وتم طرح 169 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة و 9 قطع بمدينة كوم أوشيم بمحافظة الفيوم، وطرح 148 قطعة بمدينة حوش عيسي، و 140 قطعة بمدينة وادى النطرون بمحافظة البحيرة، و110 قطعة بمدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية.

إتاحة القطع المطروحة بنظامي التمليك

وبمحافظة سوهاج، تم طرح 165 قطعة بمدينة إخميم الجديدة، و 126 قطعة بمدينة الأحايوة شرق، و11 قطعة بمدينة الكوثر و18 قطعة بمدينة غرب جرجا، و18 قطعة بمدينة غرب طهطا، وبمحافظة قنا طُرح 192 قطعة بمدينة نجع حمادي، و130 قطعة بمدينة قفط.

كما تم طرح 16 قطعة بمدينة المطاهرة بمحافظة المنيا، وكذلك 11 قطعة بمدينة دشلوط، و79 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، و 13 قطعة بامتداد جنوب الرسوة، و10 قطع بجنوب بورسعيد (الرسوة) بمحافظة بورسعيد، و 52 قطعة بمنطقة بئر العبد بمحافظة شمال سيناء.

وتم طرح 36 قطعة بمدينة توشكي الجديدة بمحافظة أسوان، و20 قطعة بمنطقة العلاقي وقطعة واحدة بمدينة كوم إمبو، وقطعة واحدة بقويسنا، و47 قطعة بمدينة السادات بمحافظة المنوفية، وطرح 13 قطعة بمدينة العلمين الجديدة بمحافظة مطروح، و3 قطع بمدينة جمصة بمحافظة الدقهلية، و 4 قطع بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية.

وطرح 5 قطع بمدينة مطوبس بمحافظة كفر الشيخ، إضافة إلى 4 قطع بمنطقة البغدادي بمحافظة الأقصر، و 125 قطعة بمدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، وقطعة واحدة بكل من مدينة القطامية بمحافظة القاهرة، وبمدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، وبمدينة بني سويف الجديدة بمحافظة بني سويف، وطرح 3 قطع بمدينة الداخلة، و 118 قطعة بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد.

وتم إتاحة القطع المطروحة بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، حيث طرحت بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق وفقًا لتوجيهات دولة رئيس مجلس الوزراء، وذلك تيسيرًا على المستثمرين وتخفيفًا للأعباء المالية عنهم، كما تقرر أن يكون مقابل حق الانتفاع السنوي بواقع 5%؜ من سعر متر التمليك، مع استمرار إتاحة تقدم المستثمر على فرصتين، أحدهما أساسية والأخرى بديلة أو احتياطية، بدلًا من التقدم على فرصة واحدة فقط كما كان يحدث سابقًا، وذلك لإتاحة فرصة أكبر للمتقدمين للحصول على أراضٍ لإقامة مشروعاتهم الصناعية.

جدير بالذكر، أنه قد تم مراعاة منح أولوية نسبية للتخصيص بالنسبة لمن سبق لهم التقدم على الطرح السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة، ولم يحالفهم التوفيق للحصول على الأرض، ولم يقوموا باسترداد قيمة جدية الحجز.

حرص الدولة على إزالة كافة العقبات التي تواجه المستثمرين

كما تواصل وزارة الصناعة تقديم التيسيرات والحوافز للمستثمرين المتقدمين على الأراضي، ومن أهمها تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50%، والإعفاء من رسوم تقديم العروض نهائيًا، وكذا إلغاء الضمان المالي، وتبسيط دراسة الجدوى المطلوبة بشكل كامل، والاكتفاء بنموذج مبسط لملامح المشروع، وتخفيض جدية الحجز ليصبح 10% من القيمة المعلنة لثمن الأرض.

وأكدت الوزارة، أن تلك الحوافز والتيسيرات تعكس مدى حرص الدولة على إزالة كافة العقبات التي تواجه المستثمرين وتحفيزهم على المشاركة الفعالة في الحراك الصناعي المتسارع، الذي تشهده مصر حاليًا.

وأفادت الوزارة أن كافة إجراءات سحب كراسات الشروط والحجز واستكمال بيانات المستثمر وتقديم المستندات المطلوبة، تتم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، لتحقيق مبدأ تكافؤ الفرص والشفافية، وذلك عن طريق الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الصناعية الرقمية (www.madein.eg) واختيار رابط "خدمات الطرح والتخصيص " والدخول على خريطة الأراضي الصناعية.

وفي هذا الإطار، حرصت الوزارة على أن تتم كافة إجراءات الحجز من خلال خريطة الأراضي الصناعية الجديدة، وفقًا للخطوات التالية لملئ طلب التخصيص:-

تسجيل الدخول.
تحميل كراسة الشروط
البحث قطاعيًا /جغرافيًا عن الفرص الاستثمارية، واختيارها من على الخريطة، وإضافتها إلى قائمة الاهتمامات.
ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية مثل:- (الرقم القومي، الكيان القانوني للشركة، واسم الشركة - الخ)
الدفع الإلكتروني لكراسة الشروط.
القيام بترتيب الرغبات من الفرص التي تم اختيارها (أساسي/احتياطي).
إدخال معلومات الاتصال.
إدخال المعلومات البنكية.
معلومات المشروع مثل (نظام التخصيص تمليك/حق انتفاع، والتكلفة الاستثمارية الأولية، والمنتجات وعدد العمالة .. إلخ ).
المراجعة والتأكيد (طباعة نموذج يحتوي على البيانات المدخلة، واعتماده ويرفع مع المستندات).
المرفقات (رفع كافة المستندات المطلوبة).
الدفع إلكترونيًا لمقدم الحجز.
ويمكن الاطلاع على كافة تفاصيل الأراضي المطروحة، وكذا كراسات الشروط بالمجان، قبل البدء في إجراءات التقديم.

إغلاق باب التقدم بدراسة دقيقة لكافة الطلبات المتقدمة

وستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية فور إغلاق باب التقدم بدراسة دقيقة لكافة الطلبات المتقدمة، وتحديد أسماء المتاح لهم قطع الأراضي خلال أسبوع واحد، وذلك وفقًا لمعايير مفاضلة إلكترونية ثابتة ومحددة، تضمن شفافية ونزاهة تامة في آلية التخصيص، وتستهدف المستثمر الجاد.

ويعقبها الإعلان عن نتيجة تخصيص الأراضي الصناعية من خلال المنصة، وذلك بعد أسبوعين من انتهاء فترة التقدم، ويُمكن للمستثمرين الاطلاع على المنصة لمعرفة حالة الطلب ونتيجة الطرح فور الإعلان عنها، وسيتم إرسال رسائل نصية قصيرة "SMS " ورسائل بالبريد الإلكتروني “Email " للسادة المستثمرين المتقدمين للإخطار بنتيجة التخصيص.

وتُعد منصة مصر الصناعية الرقمية نموذجًا رائدًا في تطبيق أحدث التقنيات، لتعزيز الشفافية والعدالة في تخصيص الأراضي الصناعية، من خلال تبني آليات ذكية، تضمن وصول الفرص الاستثمارية الصناعية إلى المستثمرين الأكثر جدية وأهلية.

كما تسهم المنصة في خلق بيئة استثمارية مستدامة، ترتكز على بناء الثقة مع المستثمرين ورواد الأعمال، بما يعكس التزام الحكومة بدعم القطاع الصناعي كأحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي الشامل، والذي يعزز من مكانة مصر كمركز صناعي إقليمي رائد تنفيذًا لرؤية القيادة السياسية.