"بـأكثر من 4 مليارات جنيه"، بنك أبوظبي الأول مصر يقود تحالفًا لتمويل مشروع «جولدن جيت»

الإثنين، 02 يونيو 2025 05:52 م

نك أبوظبي الأول مصر يقود تحالفًا لتمويل مشروع «جولدن جيت»

أعلن بنك أبوظبي الأول مصر، أحد أكبر البنوك العاملة في مصر، عن قيادته لترتيب تمويلٍ مشترك بقيمة 4.2 مليارات جنيه مصري لصالح شركة ريدكون بروبرتيز، بهدف دعم تنفيذ مشروعها التجاري والإداري المتكامل “جولدن جيت” في قلب القاهرة الجديدة.

وتأتي هذه الصفقة، بترتيب من بنك أبوظبي الأول مصر بصفته الممول والمرتب الرئيسي الأولي ووكيل التمويل ووكيل الضمان وبنك الحساب، ومشاركة كل من بنك البركة مصر وبنك أبوظبي التجاري، بصفتهما المرتبين الرئيسيين.

بالإضافة إلى كل من البنك العربي وبنك الإمارات دبي الوطني مصر، بصفتهما الممولين في تعاون يعكس الثقة المشتركة في جدوى المشروع وأهميته التنموية، مع تولي مكتب معتوق بسيوني وحناوي دور المستشار القانوني للمُقرضين.

تمكين المشروعات العقارية الكبرى ذات الرؤية المستقبلية

وتم تغطية التمويل ب 1.2ْ مرة وقد تم تفعيل بند زيادة التمويل، ليصبح 4.2 مليارات جنيه بدلًا من 3.5 مليارات جنيه المعروف ب Greenshoe Option، ما يعكس تقديم حلول تمويلية جديدة، وكذا ثقة الممولين في المشروع.

وصرح محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك أبوظبي الأول مصر: "نفخر بقيادة هذا التحالف التمويلي الذي يجسد جوهر إستراتيجيتنا الرامية إلى تمكين المشروعات العقارية الكبرى ذات الرؤية المستقبلية.

ويُخصص التمويل المشترك، البالغ قيمته 4.2 مليارات جنيه على مدار 3.5 (ثلاث سنوات ونصف) في صورة تسهيل دولار، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع جولدن جيت.

ويعكس هذا التعاون، ثقتنا المتزايدة في السوق المصري وفي قدرة الشركات الوطنية على تنفيذ مشروعات تضيف بعدًا جديدًا للتنمية العمرانية المستدامة”.

وقال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، نثمّن هذه الشراكة التمويلية، كما نفخر بالعلاقة الممتدة مع بنك أبو ظبي الأول مصر بقيادة محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي للبنك، والتي يعززها اختيار بنك أبو ظبي الأول مصر لأحد المباني التي طورتها مجموعة ريدكون، والحاصلة على شهادة لييد العالمية للبناء الأخضر، ليكون المقر الرئيسي للبنك.

كما نقدر بشدة الثقة التي وضعتها مجموعة البنوك المشاركة وقياداتها التنفيذية الكريمة في مشروعنا الرائد، حيث إن هذه الشراكة تمثل دفعة قوية نحو تسريع تنفيذ مراحل مشروع جولدن جيت، وفقًا لأعلى المعايير، كما أن هذا التمويل، يعكس ثقة كبرى المصارف في قوة المشروع وجدواه الاقتصادية.

ويؤكد في الوقت ذاته قوة البنية المؤسسية التي تتمتع بها مجموعه شركات ريدكون، حيث تلتزم بتحقيق نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات التجارية والإدارية، من خلال مشروع يُراعي متطلبات الاستدامة، ويوفر بيئة محفزة للأعمال والاستثمار.

ويمثل جولدن جيت بالنسبة لنا، أكثر من مجرد مشروع عقاري؛ إنه مساهمة فعالة في مسيرة التنمية العمرانية التي تشهدها مصر.

يمثل مشروع جولدن جيت نقلة نوعية في مفاهيم التطوير العمراني

وأشار المهندس أحمد توني، الرئيس التنفيذي لشركة ريدكون بروبرتيز إلى أهمية المشروع، قائلًا، “يمثل مشروع جولدن جيت نقلة نوعية في مفاهيم التطوير العمراني، حيث نسعى من خلاله إلى تقديم تجربة متكاملة تعيد تعريف المجتمعات التجارية والإدارية، مع التركيز على الجوانب البيئية، وتلبية احتياجات فئات متنوعة من المستخدمين.

ويضم وحدات تجارية وإدارية بمعايير عالمية، بما يعزز جاذبيته للاستثمارات المحلية والدولية، وجعله وجهة للعديد من البنوك والشركات الكبرى للاستثمار أو لافتتاح مقرات رئيسية به، وسنوجه هذا التمويل لتغطية جزء من التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى من المشروع المقدرة بنحو 24.3 مليار جنيه مصري، والتي تبلغ مساحتها البنائية 178 ألف متر، ويعد هذا التمويل، تجسيدًا للثقة في رؤيتنا الاستراتيجية طويلة المدى، ونموذجًا ناجحًا للشراكة بين القطاعين العقاري والمصرفي.

وصرح حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة مصر، قائلًا، “تأتي مشاركتنا في تمويل مشروع جولدن جيت، عبر التسهيلات المشتركة كامتداد واضح لإستراتيجيتنا الرامية إلى دعم القطاع العقاري، والمساهمة الفعَّالة في دفع عجلة التنمية الحضرية في مصر".

مشيرًا إلى، "أننا نؤمن بأن التمويلات المشتركة، تشكل منصة حيوية لتعزيز الاستثمارات في مشاريع ذات تأثير اقتصادي واجتماعي مباشر، متابعًا إن التزامنا بتوفير حلول تمويلية متكاملة، يعكس حرصنا على تمكين عملائنا من تحقيق نمو مستدام، مع دعم المشاريع التي تسهم في تطوير البنية التحتية العمرانية، وتحسين جودة الحياة في المدن الجديدة، وهو ما يتماشى مع رؤية مصر للتوسع الحضري والتحديث المستمر”.

وصرح إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر قائلًا، “إن مشاركة بنك أبوظبي التجاري في هذا القرض المشترك، تأتي تأكيدًا على التزامه الراسخ بدعم مسيرة التنمية الاقتصادية في مصر، كما تعكس توجه البنك الاستراتيجي، نحو الإسهام الفعّال في تطوير القطاعات الحيوية، وعلى رأسها قطاع التطوير العقاري".

وذلك في إطار رؤية البنك الهادفة إلى دعم جهود الدولة في تمويل المشروعات الكبرى، وتمكين القطاع الخاص، وتعزيز فرص العمل، بما يسهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة

وقال أحمد إسماعيل، مدير منطقة وفروع مصر للبنك العربي، إن البنك العربي يحرص باستمرار على تقديم التسهيلات والحلول المالية والمصرفية، لدعم المشاريع الاستراتيجية، بما يُسهم في تطوير القطاعات الحيوية ويحقق النمو الاقتصادي المُستدام.

ونحن فخورون بمشاركتنا في هذا التحالف المصرفي، لما له من دور بالغ الأهمية في المساهمة في دعم هذا الاستثمار، وتقديم التمويل اللازم لمتابعة سير أعمال المشروع وتحقيق أهدافه.

خفض تكاليف الخدمات بنسبة 40%

وصرّح عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر قائلًا، “نفخر بالإعلان عن هذه الاتفاقية البارزة مع شريكنا القيّم، ريدكون بروبرتيز، حيث تُمثل هذه الصفقة، خطوةً هامةً في تعاوننا الاستراتيجي، وتُجسّد الثقة والرؤية المشتركة التي تُشكّل علاقتنا".

وأضاف: إنّ هذه الصفقات المؤثرة والناجحة، تتماشى مع أهدافنا الإستراتيجية، وتؤكد قدراتنا التنافسية، وتُحفّز النمو المستدام، كما تُعزّز مكانتنا كشريك مصرفي موثوق، يدعم طموحات عملائه، ويجسّد التزامنا بدفع عجلة التنمية الاقتصادية والعمرانية في مصر.

ويُعزز هذا التعاون المالي بقيادة بنك أبوظبي الأول مصر، مكانة “جولدن جيت” كأحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة، ويتمتع المشروع بموقع إستراتيجي فريد في القاهرة الجديدة، أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، كما يمتد على واجهة رئيسية بطول 1.2 كيلومتر على شارع التسعين الجنوبي، على بُعد 400 متر فقط من أقرب محطة مونوريل، بما يساهم في تكامل عناصره مع منظومة النقل والبنية التحتية الحديثة في المنطقة.

ويوفر “جولدن جيت” تجربة استثنائية للتجزئة والترفيه، كما يضم أحد أكبر مرافق مواقف السيارات تحت الأرض في مصر، بمساحة إجمالية قدرها 250 ألف متر مربع موزعة على طابقين، كما يتبنى المشروع أحدث معايير الاستدامة البيئية، بما يساهم في خفض تكاليف الخدمات بنسبة 40%، ويُعد أكبر مشروع أخضر متعدد الاستخدامات في البلاد، وتتعاون شركة ريدكون بروبرتيز مع نخبة من الشركاء المحليين والدوليين، لتطبيق حلولٍ ذكية لإدارة الطاقة تعتمد على مصادر نظيفة.