شركة "Urban Partners" تستحوذ مع "HIH Invest" على تطوير موقع لوجستي ألماني

السبت، 24 مايو 2025 09:50 م

موقع تطوير لوجستي

استحوذت شركة التطوير الحضري Urban Partners على موقع تطوير لوجستي بمساحة 37000 متر مربع في هيرتن بألمانيا مع مدير الاستثمار في العقارات والبنية التحتية HIH Invest Real Estate (HIH Invest)، وتم تأجير ما يقرب من 50% من المركز اللوجستي مسبقًا، ومن المقرر أن يبدأ البناء في الربع الثاني من عام 2025، مع تحديد موعد التسليم في الربع الثالث من عام 2026.

وبمجرد اكتماله، سيشتمل الموقع البني السابق على إجمالي 36,821 مترًا مربعًا من المساحات الإيجارية، بما في ذلك 33,416 مترًا مربعًا من المرافق اللوجستية إلى جانب 1,153 مترًا مربعًا من المكاتب و2,252 مترًا مربعًا من مساحة الميزانين.

170 موقفًا للسيارات

ووفقا لمنصة logisticsmanager، سيوفر المرفق أيضًا 170 موقفًا للسيارات وخمسة مواقف للشاحنات. وستتولى شركة HIH Invest إدارة أصول العقار فور تشغيله.

الاستثمار العقاري

وفقا للمنصة، تم توفير الاستثمار من خلال استراتيجية الاستثمار العقاري Nrep التابعة لشركة Urban Partners من خلال شركة Logicenters لتطوير وإدارة الخدمات اللوجستية.

كما يتم توفير استثمار Nrep من خلال صندوق Nordic Strategies Fund V (NSF V)، حيث يقع مقر الصندوق في لوكسمبورج.

وقال رئيس شركة Nrep ألمانيا، فولفجانج كوديل: "يتميز سوق العقارات اللوجستية الرئيسية في ألمانيا بالعرض المحدود، ويزداد الأمر سوءًا عندما يتعلق الأمر بالمساحات المستدامة والمرنة.

HIH Invest

وأضاف: “شراكتنا مع HIH Invest تكمل استراتيجياتنا الحالية للاستفادة من هذه الفرصة وتعزيز حضورنا في السوق الألمانية”.

وأوضح: "من خلال الجمع بين خبرتنا في تطوير أفضل المراكز اللوجستية في فئتها مع قدرات إدارة الأصول التي تتمتع بها HIH، يمكننا تحقيق قيمة كبيرة من خلال مشاريع التطوير هذه".

Short Url