خبير اقتصادي يكشف تحديات الاستثمار العقاري ومساهمته في الناتج المحلي (فيديو)

قال الدكتور هشام السمري، الخبير الاقتصادي، إن الدولة كانت تعتمد على التطوير العقاري دون شراكة القطاع الخاص ولكن بداية من سنة 2000 بدأ دخول شركات القطاع الخاص في هذا المجال مثل مجموعة طلعت مصطفى.

وأكد السمري، خلال حواره مع برنامج “بيت عامر” الذي يقدمه الخبير العقاري محمد عامر على تليفزيون “إيجي إن”، أنه في عام 2025 بدأت شركات التطوير العقاري تلعب دور كبير في نمو الناتج القومي المصري، حيث تمثل من 20% إلى 25% من حجم الناتج المحلي، وتقوم بتنشيط قطاع النقل واللوجستيات، حيث تعد من الصناعات الهامة.

ونصح السمري، المستثمرين الصغار في مجال العقارات التعلم من الدراسات السابقة وحساب تكلفة الأرض قبل بدء المشروع.

كما نصحهم بالدراسة المالية المتخصصة قبل البدء حتى يتجنبوا المعوقات مثل ارتفاع اسعار الفائدة والتضخم وارتفاع أسعار المحروقات، قائلا: لذلك قبل البدء في الاستثمار العقاري يجب حساب تكلفة الأرض وحساب القدرة على الدفع، وحساب مدة إنهاء التراخيص.

اقرأ أيضًا

للأثرياء فقط، 34 مليون جنيه سعر الفيلا بمشروع "ساوث ميد" مجموعة طلعت مصطفي

وكشف السمري، أن مشكلة التمويل تعود إلى العرض والطلب، والبنوك تستطيع أن تلعب دورا هاما لحل هذه المشكلة، مؤكدًا أن أكبر مشكلة تواجه الشركات الآن هى تأخر التراخيص والورق.

أخبار متعلقة

الإسكان: فرز 3,718 عميلًا سجلوا بياناتهم خلال فترة التظلمات بـ"سكن لكل المصريين5"

17 مايو 2025 11:50 ص

سكن لكل المصريين5، موعد إرسال الرسائل نصية لكافة العملاء

17 مايو 2025 12:19 م

الإسكان: أكثر من 104 ألف عميلٍ استردوا مقدمات جدية الحجز بـ"سكن لكل المصريين 5"

17 مايو 2025 01:35 م

حدائق العاصمة الأكثر إقبالاً، عدد المتقدمين بـ"سكن لكل المصريين5" في كل مدينة

17 مايو 2025 01:21 م

للأثرياء فقط، 34 مليون جنيه سعر الفيلا بمشروع "ساوث ميد" مجموعة طلعت مصطفي

17 مايو 2025 02:30 م

افتتاح المرحلة الأولى من محطة مياه الشرب بأوسيم بطاقة «60 ألف م3 في اليوم»

17 مايو 2025 05:40 م