التجميل الحلال في المملكة، 623 مليار ريال إنفاق السعوديات في سوق المستحضرات الطبية
لتخفيف الأعباء عن أولياء الأمور، بنوك تقدم برامج لتمويل المصروفات قبل الموسم الدراسي، تفاصيل
شعبة قطع غيار السيارات لـ«إيجي إن»: المنافسة الشرسة بين التجار سبب تراجع الأسعار مؤخرًا
بميزة الترجمة الفورية وتحسينات لعزل الضوضاء، «سامسونج» تطلق Galaxy Buds 3 FE

خبير اقتصادي يكشف تحديات الاستثمار العقاري ومساهمته في الناتج المحلي (فيديو)

الأحد، 18 مايو 2025 10:25 ص

محمد عامر

قال الدكتور هشام السمري، الخبير الاقتصادي، إن الدولة كانت تعتمد على التطوير العقاري دون شراكة القطاع الخاص ولكن بداية من سنة 2000 بدأ دخول شركات القطاع الخاص في هذا المجال مثل مجموعة طلعت مصطفى.

وأكد السمري، خلال حواره مع برنامج “بيت عامر” الذي يقدمه الخبير العقاري محمد عامر على تليفزيون “إيجي إن”، أنه في عام 2025 بدأت شركات التطوير العقاري تلعب دور كبير في نمو الناتج القومي المصري، حيث تمثل من 20% إلى 25% من حجم الناتج المحلي، وتقوم بتنشيط قطاع النقل واللوجستيات، حيث تعد من الصناعات الهامة.

ونصح السمري، المستثمرين الصغار في مجال العقارات التعلم من الدراسات السابقة وحساب تكلفة الأرض قبل بدء المشروع.

كما نصحهم بالدراسة المالية المتخصصة قبل البدء حتى يتجنبوا المعوقات مثل ارتفاع اسعار الفائدة والتضخم وارتفاع أسعار المحروقات، قائلا: لذلك قبل البدء في الاستثمار العقاري يجب حساب تكلفة الأرض وحساب القدرة على الدفع، وحساب مدة إنهاء التراخيص.

للأثرياء فقط، 34 مليون جنيه سعر الفيلا بمشروع "ساوث ميد" مجموعة طلعت مصطفي

وكشف السمري، أن مشكلة التمويل تعود إلى العرض والطلب، والبنوك تستطيع أن تلعب دورا هاما لحل هذه المشكلة، مؤكدًا أن أكبر مشكلة تواجه الشركات الآن هى تأخر التراخيص والورق.

Short Url

أخبار متعلقة