بنك SAIB يكشف لـ «إيجي إن» أسباب تباين قيمة مقدم التمويل العقاري

قال أحمد صديق، مساعد مدير الإدارة القانونية للتمويل العقاري في بنك الشركة المصرفية العربية الدولية (SAIB)، إن البنوك تقدم برامج تمويل عقاري متنوعة تختلف من بنك لآخر، مشيرًا إلى أن هناك تباينًا واضحًا بين سياسات بنوك مثل بنك مصر والبنك الأهلي وبنك القاهرة في تحديد شروط التمويل.

الفروقات في نسبة المقدم المطلوب

وأوضح صديق في تصريحات خاصة لموقع «إيجي إن» أن أهم الفروقات تكمن في نسبة المقدم المطلوب، والتي تتأثر بعدة عوامل، منها نوع دخل العميل، سواء كان من الأعمال الحرة أو من الموظفين، بالإضافة إلى عمر المتقدم وقيمة دخله الشهري.

أصحاب الأعمال الحرة يتم تقييمهم بشكل مختلف

وأضاف مساعد مدير الإدارة القانونية للتمويل العقاري أن أصحاب الأعمال الحرة يتم تقييمهم بشكل مختلف، فالبعض يمتلك مستندات رسمية مثل السجل التجاري والبطاقة الضريبية، بينما البعض الآخر قد يعمل في مهن حرة دون أوراق رسمية واضحة، مثل النقاش أو الميكانيكي الذي يمتلك سجلًا تجاريًا للورشة فقط.

اقرأ أيضًا: 

بنك SAIB يحقق 7.7 ملايين دولار أرباحًا في 90 يومًا

بنك SAIB يدرس خفض أسعار الفائدة 1% ويصدر شهادات جديدة

بنك SAIB يقرر توزيع أكثر من 17 مليون دولار على المساهمين عن أرباح 2024

التمويل العقاري للموظفين

أما بالنسبة للموظفين، فأشار صديق إلى أن التمويل العقاري في مبادرة الـ25 سنة يحسب وفقًا لعمر المتقدم، فإذا كان عمره 45 عامًا، يتم منحه تمويلاً بحد أقصى 15 سنة فقط، وليس 25 سنة، لضمان انتهاء فترة السداد قبل بلوغ سن التقاعد أو العمر الأقصى المعتمد في السياسات البنكية.

وأشار صديق إلى أن البنك لا يمكنه أن يأخذ أكثر من 40% من دخل العميل الشهري لسداد أقساط التمويل، وإذا تجاوز القسط هذا الحد، يطلب من العميل دفع مقدم أعلى لتقليل قيمة القرض المطلوب.

أخبار متعلقة

بنك SAIB يحقق 7.7 ملايين دولار أرباحًا في 90 يومًا

13 مايو 2025 01:59 م

بنك SAIB يدرس خفض أسعار الفائدة 1% ويصدر شهادات جديدة

08 مايو 2025 10:06 م

البورصة المصرية تعلن تفاصيل توزيع كوبون بنك «Saib» وتحركات السهم

14 أبريل 2025 04:02 م

كوبون «بنك Saib» بـ50 قرش للسهم وصرفه في هذا الموعد

14 أبريل 2025 10:11 ص

بنك SAIB يقرر توزيع أكثر من 17 مليون دولار على المساهمين عن أرباح 2024

20 مارس 2025 01:35 م

34.32 مليون دولار صافي أرباح بنك Saib خلال 2024

11 فبراير 2025 12:52 م