القسط الشهري 63 ألف جنيه على 5 سنوات، سعر أصغر شقة بمشروع أهالينا 4 بالمطرية

الثلاثاء، 13 مايو 2025 02:09 م

مشروع أهالينا 4 فى المطرية

كتب محمود راغب

مشروع الإسكان المتنوع واحد من ضمن المشروعات التى تم طرحها مؤخراً من قبل بنك التعمير والإسكان، مشروع الإسكان المتنوع (الإسماعيلية - أهالينا - بشاير)، ويصل عدد الوحدات الطروحة (16038) وحدة، بمساحات تتراوح من 90 إلي 179 م2 .

ويقدم موقع "إيجي إن" سعر أصغر شقة بمشروع الإسكان المتنوع "أهالينا 4" بمنطقة المطرية :

نظام سداد قيمة الوحدة :

يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة الى 2 مصاريف ادارية من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء فترة الحجز.
يتم سداد قيمة 10% بالإضافة الى قيمة وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
باقي ثمن الوحدة (70%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (2) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5% مصاريف تحصيل، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات أجلة بها قبل الاستلام.
في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة سداد معجل بما يتجاوز نسبة 30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها وبما لا يقل عن قيمة قسط لاحق يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.

حساب سداد سعر الشقة والأقساط الشهرية:

أصغر شقة بمشروع أهالينا 4 بالمطرية مساحتها 90 متر
سعر المتر 25 ألف جنيهاً
حساب سعر الشقة 2.250.000 بخلاف الفوائد
تفاصيل المتبقى من الوحدة وحساب الأقساط الشهرية:
المتبقى من ثمن الوحدة الـ 70 % سيكون 1,575,000 بخلاف حساب الفائدة
فائدة البنك المركزي 26 % مضاف إليها 2 طبقا لوزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل.
الفائدة السنوية 28.5%
باقي ثمن الوحدة الـ 70% بعد إضافة الفائدة على 5 سنوات 3,819,374
الأقساط الربع سنوية على 5 سنوات حوالى 191 ألف جنيهاً.
القسط الشهري يبلغ حوالي 63,656 حنيهاً تقريباً على 5 سنوات .

وكانت وزارة الإسكان، أعلنت طرح كراسات الشروط والمواصفات والمواقع لوحدات المرحلة الأولى للوحدات السكنية بإجمالي 35,088 وحدة، حيث يأتى هذا الطرح ضمن (261,253) وحدة سكنية سيتم الإعلان عنهم تباعا من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان www.hdb-reservation.com على 5 مراحل، المرحلة الأولى (35,088) وحدة سكنية في 2025/4/15م، والمرحلة الثانية (59,510) وحدات سكنية في 2025/7/15م، والمرحلة الثالثة (59,687) وحدة سكنية في 2025/10/15م، والمرحلة الرابعة (58,312) وحدة سكنية في 2026/1/15م، والمرحلة الخامسة (48,656) وحدة سكنية في 2026/4/15م.

تفاصيل المشروع

مشروع الإسكان المتنوع (الإسماعيلية - أهالينا - بشاير)

عدد الوحدات (16038)
المشروع يتوائم مع المعدلات التخطيطية الحديثة بحيث تتوافر به المسطحات الخضراء ليواكب المشروعات المميزة بعدد (16038) وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 90 إلي 179 م2 بمدن (الإسماعيلية - السلام - المطرية - اسكندرية)
تاريخ فتح باب التقدم: 15 أبريل 2025
تاريخ نهاية الحجز : 02 يوليو 2025

Short Url

أخبار متعلقة