فضيحة «سرايات القطامية»، بعد سنوات من الدفع الشقق حبر على الورق

الإثنين، 12 مايو 2025 01:04 م

عمارة لم يتم تسليمها منذ سنوات في سرايات القاطمية

أحمد كامل

اتهمت أ.ن، إحدى المتضررات من مشروع "سرايات القطامية"، شركة كايرو كونسلت للتطوير العقاري، المملوكة لرجل الأعمال إيهاب مراد وشريكيه سيد سعد ومحمد المنصور، بالتعنت ورفض تسليم شقتها رغم التزامها بدفع الأقساط منذ أكثر من سبع سنوات.

وقالت في تصريحات خاصة لـ"إيجي إن"، إنها ضمن سكان عمارات إيهاب مراد، لكنها فوجئت بمنعها من استلام وحدتها السكنية، وقيام الشركة بغلق الأبواب بأبواب حديدية، في محاولة لفرض رسوم إضافية لم يتم الاتفاق عليها مسبقًا.

وأكدت أن الشركة طالبتها بمبلغ إضافي يقدر بـ60 ألف جنيه مقابل تسليم الشقة كاملة المرافق، رغم أن الشركة استلمت عدادات الكهرباء بالفعل من شركة جنوب القاهرة لتوزيع الكهرباء.

شكاوى بالجملة ضد المطور العقاري لدى شركة الكهرباء

تقدم نحو 70 مواطنًا بشكاوى رسمية، السبت الماضي، إلى شركة جنوب القاهرة لتوزيع الكهرباء، ضد شركة سرايات القطامية، بسبب رفض الأخيرة تسليمهم عدادات الكهرباء رغم استلامها.

وكشف مصدر بالشركة، أن أزمة 10 مواطنين تم حلها بعد تقديمهم لمخالصات نهائية تثبت سداد كامل المبالغ المستحقة، ما يمنحهم الحق في تركيب العدادات، بينما ما زال باقي الملاك مطالبين باستكمال أوراقهم لإنهاء الأزمة، مضيفًا: "نحن في تواصل مستمر مع كافة الأطراف للوصول إلى حل نهائي".

محاضر استلام مشروطة ونسبة من الإيجار أو البيع

ولم يتوقف الأمر عند فرض رسوم غير مدونة في العقود، بل طالبت الشركة الملاك بالتوقيع على محضر استلام مشروط، يتضمن بنودًا جديدة لم تكن في الاتفاق الأصلي، على رأسها اقتطاع نسبة من الإيجار أو البيع لصالح الشركة، ما يُحوّل الوضع القانوني من "تمليك" إلى "حق انتفاع"، وفقًا لما أكدته المتضررة.

أرض خاوية بعد سنوات من التعاقد: "الصحرا بتسلم إمتى؟!"

وفي حالة أخرى، قال المهندس أ. م ، أحد المتعاقدين مع شركة طاحون العقارية التي تستثمر من الباطن في المشروع، إنه لا يرى أي مؤشرات على قرب تسليم وحدته. وأوضح: "المفروض الشقق تتسلم في نوفمبر، لكن الأرض صحراء ومليانة تلال من الرمال.. إزاي يتم التسليم بعد 6 شهور؟".

منذ 2012 وحتى الآن: "فلوسنا راحت فين؟!"

من أمام شركة الكهرباء، يروي المواطن م. أ تفاصيل معاناته مع المشروع، قائلاً: "وقعت العقد في 2012، وكان المفروض الاستلام في 2019، لكننا ما زلنا نُماطل حتى اليوم".

وأضاف أنه دفع ما يقرب من 600 ألف جنيه منذ 2016، ومعه مخالصة تُثبت سداد جميع الأقساط، باستثناء الجراج والوديعة المقرر سدادها عند التسليم، لكن محامي الشركة طالبه بسداد 50 ألف جنيه إضافية مقابل تركيب العداد، تحت مسمى "رسوم المقايسة".

وتابع: "العقد واضح.. وحدة سكنية كاملة المرافق، لكن ما يحدث الآن محاولة للابتزاز والمساومة على الحقوق".

"بودي جاردات" لمنع الملاك من دخول الشقق!

وفي شهادة صادمة، قال أحد المتضررين – رفض ذكر اسمه – إنه تعاقد على شقة في 2015 بمبلغ يقارب 300 ألف جنيه، على أقساط لمدة 10 سنوات، موضحًا أن قيمة الشقة الآن تصل إلى 1.2 مليون جنيه.

وأضاف في حديثه لـ"إيجي إن"، أن رجل الأعمال إيهاب مراد استعان بـ"بودي جاردات" لمنع الملاك من الاقتراب من وحداتهم بالقوة، بل ويشترط عليهم توقيع محضر استلام يمنعهم من البيع أو التأجير إلا بعد حصول الشركة على نسبة من العائد.

دعوات لتدخل حكومي عاجل

تتصاعد مطالب المتضررين بتدخل حكومي عاجل لحل الأزمة، خاصة في ظل تكرار الوقائع، وسط غياب واضح للرقابة على قطاع التطوير العقاري. ويطالب المواطنون بفتح تحقيق رسمي في المشروع، ومراجعة العقود والشكاوى، لحماية حقوق الملاك من الابتزاز والتحايل.

Short Url

أخبار متعلقة