خبير عقاري يكشف لـ«إيجي إن» حقيقة تعافي سوق العقارات بعد خفض الفائدة

الأحد، 20 أبريل 2025 03:30 ص

محمد عامر، الخبير العقاري

مع اتجاه لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري، لخفض أسعار الفائدة 225 نقطة أساس، كشف محمد عامر، الخبير العقاري، أن قرار الخفض 2.25% يرفع مستوى السيولة بمصر، بالتالي يصبح السوق العقاري بمصر جاذب للمستثمرين.

تعافي السوق العقاري خلال الفترة المقبلة

وكشف عامر في تصريحات خاصة لموقع «إيجي إن»، أن الفترة المقبلة ستشهد تعافيًا كبيرًا في السوق العقاري، ثم سترتفع أسعار العقارات بسبب ارتفاع نسب معدلات السحب على العقارات.

وتوقع الخبير العقاري، انسحاب عملاء البنوك من الاستثمار في المنتجات المصرفية، والتوجه للاستثمار في العقارات والذهب في الفترة المقبلة، خاصة بعد قرار البنك المركزي المصري.

القطاع العقاري لم يعد موجها للمواطن العادي

بينما وعلى الجانب الآخر، أكد وليد عادل، الخبير المصرفي، أن الأسعار الحالية للعقارات في مصر خرجت عن نطاق المنطق، معتبرا أن القطاع العقاري لم يعد موجها للمواطن العادي، بل أصبح حكرًا على الأثرياء، في ظل تضخم بالسوق العقاري غير مسبوق وركود واضح في حركة البيع والشراء.

السوق العقارية يشهد تضخمًا كبيرًا

وقال عادل في تصريحات خاصة لموقع «إيجي إن»:"السوق العقاري يشهد تضخمًا كبيرًا، والشقة التي كانت تباع قبل سنوات بـ300 أو 350 ألف جنيه، أصبح سعرها اليوم يتجاوز المليون جنيه، والشقة التي كانت تباع بـ600 ألف جنيه وصل سعرها الآن إلى 5 ملايين جنيه".

ارتفاع غير مسبوق في أسعار العقارات

وأضاف الخبير المصرفي:"في مناطق عادية جدًا، لا تصنف كمناطق راقية أو فاخرة، نجد أسعار الشقق اليوم تتراوح بين 4 و6 ملايين جنيه، بينما في السابق، كانت أقصى طموحات البائع أن تباع وحدته بمليون جنيه، أما اليوم، فيعرض البائع الوحدات بمليون ونصف، ومليوني جنيه، وهو «حاطط رجل على رجل»".

Short Url

أخبار متعلقة