فرص استثمارية بمدينة السويس الجديدة بنشاط عمراني متكامل، تفاصيل

الأحد، 06 أبريل 2025 06:01 م

مدينة السويس الجديدة

كتب محمود راغب

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فرصًا استثماريةً جديدةً بمدينة السويس الجديدة، بنشاط عمراني متكامل، حيث حددت الهيئة الاشتراطات البنائية، والنسبة البنائية والتي لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للخدمة، والارتفاع المسموح به 24 مترًا ( بدروم + أرضي + 2 متكرر )، والردود 5 أمتار أمامي، 4 أمتار جانبية وخلفية، ويلتزم الرأسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.

والمساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي، الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، ومدة تنفيذ المشروع لـ3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، وعملة السداد الجنيه المصري، والسعر التقديري للمتر المربع 2,300 بالجنيه المصري.

ويتم استكمال نسبة السداد، حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10% تم سدادها ونسبة الـ15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوم من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص)، (بالإضافة إلى (1) مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها، بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة، وفقًا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، وحتى تاريخ السداد ( إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية ).