بنسبة 91% خلال عام 2024 وصلت التمويلات العقارية الجديدة في السعودية

الإثنين، 03 فبراير 2025 09:49 ص

المملكة العربية السعودية

ارتفعت التمويلات الجديدة للتمويل العقاري السكني في المملكة العربية السعودية، بنسبة 91% خلال عام 2024، مسجلةً أعلى مستوى نمو منذ أكثر من 4 سنوات، وبارتفاع قدره 17% مقارنة بعام 2023، حيث شهد سوق التمويل العقاري حركة نشطة، مدفوعة بشكل رئيسي بتخفيض أسعار الفائدة التي جعلت التمويل العقاري، أكثر جاذبية للأفراد، وذلك ما أظهرته البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي (ساما).

كما أظهرت البيانات الصادرة عن ساما فيما يخص حجم التمويل العقاري السكني الجديد شهريًا، أن شهر ديسمبر الأعلى قيمة خلال العام الماضي، بنحو 11.94 مليار ريال، مسجلًا بذلك أعلى مستوى له منذ أغسطس 2022.

جهود البنك المركزي في تخفيض أسعار الريبو العكسي

وكان البنك المركزي السعودي، قد خفض أسعار الريبو العكسي والريبو 3 مرات خلال العام الماضي إلى 450 نقطة أساس، و500 نقطة أساس على التوالي، تزامنًا مع قرار الفيدرالي الأمريكي.

ووفقًا للبيانات الصادرة عن ساما، فقد بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال عام 2024 نحو 122.3 ألف عقد، إضافة إلى أنه بلغ معدل قيمة التمويل العقاري الجديد، 744.6 ألف ريال عام 2024، مقابل 755.9 ألف ريال خلال عام 2023.

الفلل السكنية تستحوذ على النصيب الأكبر من التمويل

وذكرت بيانات ساما أن التمويل المقدم لـ الفلل السكنية استحوذ على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2024، بقيمة 58.3 مليار ريال وبنسبة 64%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 28.1 مليار ريال، ثم الأراضي بـ4.7 مليار ريال.

وفيما يخص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، تراجع حجم التمويل خلال عام 2024، إلى 2.57 مليار ريال، وبانخفاض قدره 16%.

Short Url

أخبار متعلقة