400 ألف وحدة سكنية جديدة لمحدودي الدخل.. وزيرة الإسكان تكشف التفاصيل

الأحد، 15 نوفمبر 2026 09:48 م

وزيرة الإسكان

كشفت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن خطة الوزارة لتنفيذ 400 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل خلال الفترة المقبلة، من خلال التوسع في آليات التنفيذ وتنويع مصادر توفير الوحدات، بما يشمل الشراكة مع المطورين العقاريين، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأوضحت المنشاوي، خلال تصريحات تلفزيونية أن الخطة تستهدف تنفيذ 100 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، إلى جانب 200 ألف وحدة يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي تنفيذها، و100 ألف وحدة أخرى من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

إطلاق نموذج شراكة مع المطورين العقاريين

وأشارت المنشاوي، إلى أن الوزارة تعمل على إطلاق نموذج للشراكة مع المطورين العقاريين، يتضمن تخصيص أراضٍ للشركات لتنفيذ وحدات سكنية لمحدودي الدخل بموازناتها الخاصة، مقابل حصولها على حوافز وتيسيرات تتعلق بتكلفة الأرض والتنفيذ.

وأضافت أن المرحلة الأولى من هذا النموذج تستهدف تنفيذ 20 ألف وحدة سكنية، من خلال تخصيص 17 قطعة أرض للمطورين العقاريين، على أن تلتزم الشركات بتنفيذ الوحدات المخصصة لمحدودي الدخل، مقابل السماح لها بإقامة أنشطة متنوعة على الأراضي، تشمل المشروعات التجارية والإدارية والسكنية والوحدات المتميزة والفاخرة.

وأكدت وزيرة الإسكان أن الدولة ستتولى تحديد أسعار الوحدات المخصصة لمحدودي الدخل، موضحة أن الوزارة تعمل على خفض تكلفة الأرض والتنفيذ بالنسبة للمطورين، بما يمكنهم من توفير الوحدات بالسعر المستهدف، والذي أشارت خلال اللقاء إلى اقترابه من مليون جنيه للوحدة.

20 ألف وحدة في 8 مدن جديدة

ولفتت المنشاوي إلى أن المرحلة الأولى من مشروع الشراكة تتضمن تنفيذ 20 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، من بينها العبور الجديدة و6 أكتوبر وبدر والشروق، موضحة أن مدة تنفيذ الوحدات تتراوح بين عام وثلاثة أعوام.

وأضافت أن الوحدات التي سيتم تنفيذها ضمن هذا النموذج ستُطرح بنظام التمليك العادي، مشيرة إلى أن الوزارة تستهدف تعميم التجربة للوصول إلى 100 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين.

وفيما يتعلق بباقي مستهدفات الخطة، أوضحت وزيرة الإسكان أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سيتولى تنفيذ 200 ألف وحدة سكنية، وفقًا للآليات المعتادة التي يعتمد عليها الصندوق في تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي.

المجتمعات العمرانية تنفذ 100 ألف وحدة

وأضافت أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستتولى تنفيذ 100 ألف وحدة أخرى، ليصل إجمالي الوحدات المستهدفة لمحدودي الدخل إلى 400 ألف وحدة سكنية، موزعة بين الجهات والآليات المختلفة.

وبالنسبة لمتوسطي الدخل والشرائح الاجتماعية المتميزة، أكدت المنشاوي أن الوزارة تدرس توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي والإيجار المنتهي بالتملك، باعتبارهما من البدائل التي تتيح للمواطنين الحصول على وحدات سكنية دون تحمل تكلفة الشراء المباشر.

وأشارت إلى أن الوزارة تبحث كذلك آليات جديدة لخفض القيمة الإيجارية وتكلفة الحصول على الوحدات، بما يساعد على توفير خيارات سكنية تتناسب مع القدرات المالية لمتوسطي الدخل.

Short Url