شروط ورسوم موافقة «التنمية الصناعية» لتغيير نشاط المصانع

الثلاثاء، 10 نوفمبر 2026 08:30 ص

مصنع- أرشيفية

حددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية ضوابط وإجراءات تقديم طلب تغيير النشاط الصناعي، سواء للمنشآت داخل المناطق الصناعية أو الوحدات الصناعية، موضحة المستندات المطلوبة والرسوم المقررة والمدة الزمنية اللازمة لدراسة الطلب والبت فيه.

المستندات والضوابط المطلوبة

وعند تقديم طلب تغيير النشاط الصناعي، يجب مراعاة الضوابط التالية:

1. في حالة التقديم كمستأجر:

إثبات الجدية على الأرض ومرور عام على التشغيل.
تقديم عقد إيجار يشمل كامل مساحة الأرض والمباني محل طلب تغيير النشاط.
ذكر النشاط الجديد في عقد الإيجار، أو تقديم إقرار موافقة من المالك أو من يمثله قانونًا على تعديل النشاط.
الأنشطة مسبقة الموافقة: تقديم موافقة جهاز شئون البيئة على النشاط المراد التحويل إليه وإرفاقها بالطلب.
عدم إجراء أي تعديلات على البيانات الواردة بالنموذج بعد تقديم الطلب.
التأكد من ثبوت صفة مقدم الطلب وتوافر التوكيلات أو التفويضات اللازمة.
في حالة التفويض البنكي، يجب النص صراحة على أنه خاص بتعديل النشاط، مع إيداع أصل التفويض ضمن مستندات الطلب.

2. في حالة وجود طلب تنازل عن الأرض لم يبت فيه:

يقدم الطلب من المتنازل ويصدر الترخيص باسمه.
إذا تقدم المتنازل إليه، يُنتظر حتى إتمام التنازل على محضر الاستلام.
يستثنى من ذلك تقديم المتنازل إليه الطلب بصفته وكيلًا عن المتنازل.
استخدام رمز QR Code لكتابة أكواد المنتجات وأسمائها بصورة صحيحة، مع الالتزام بالأكواد والمسميات المعتمدة والنشاط الفرعي لكل منتج.
تقديم أصل الموافقة البيئية السابقة في حالة تغيير النشاط أو التوسعات.

اختصاصات لجنة تغيير النشاط

ويحق للهيئة رفض الطلب حال مخالفة أي من الضوابط والتعليمات السابقة، إذ تختص اللجنة بتغيير النشاط المثبت بمحاضر استلام الأراضي داخل المناطق الصناعية فقط، وذلك من خلال حذف النشاط القديم وإثبات نشاط جديد مختلف تماما، كما تختص بإضافة الأنشطة في حالات محددة، تشمل: الأسمدة والمبيدات الحشرية، الأدوية.

إجراءات دراسة الطلب

يتم عرض طلب تغيير النشاط على اللجنة المختصة، وتتولى دراسته بالتنسيق بين الإدارات المعنية، وتشمل: إدارة البيئة، إدارة الأراضي، الإدارة القانونية، الإدارات الفنية المختصة.

رسوم تغيير النشاط الصناعي

وتختلف الرسوم وفقا لمساحة الأرض أو الوحدة الصناعية، وذلك على النحو التالي:

المساحة	الرسوم الأساسية	الإجمالي شامل الضرائب والرسوم
حتى 2000 م²	2000 جنيه	2292 جنيه
من 2001 إلى 10000 م²	5000 جنيه	5712 جنيه
من 10001 إلى 20000 م²	7500 جنيه	8562 جنيه
أكثر من 20000 م²	10000 جنيه	11412 جنيه