انتهت مهلة الـ3 سنوات على أرضك الصناعية؟.. 2500 جنيه رسوم لاستئناف التعامل (تفاصيل)

الأربعاء، 28 أكتوبر 2026 08:31 ص

مجمع صناعي- أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية للمستثمرين، الذين انتهت المهلة الأصلية لإثبات الجدية على الأراضي الصناعية، والبالغة 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، التقدم بطلب لاستئناف التعامل عليها والحصول على مهلة جديدة لاستكمال متطلبات الجدية، وفقا للقرارات المعمول بها وقت تقديم الطلب.

المستندات المطلوبة لاستئناف التعامل على الأرض الصناعية

وحددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، مجموعة من المستندات اللازمة لتقديم الطلب، تشمل:

نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا من شباك الخدمة.
صورة محضر استلام الأرض، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة إخطار التخصيص، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة رخصة البناء.
صورة التوكيل الصادر منذ مدة لا تتجاوز 5 سنوات، أو التفويض البنكي، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة بطاقة الرقم القومي سارية لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة عقد الشركة المخصص لها الأرض وتعديلاته إن وجدت، وسجل تجاري سار لم يمر على استخراجه أكثر من 3 أشهر، مع تقديم الأصول للاطلاع.
استعلام عقاري حديث صادر من جهة الولاية.

وفي حالة الأفراد، الذين لديهم منشأة ذات سمة تجارية، يجب تقديم سجل تجاري سار مستوفي للمدة المحددة، أما في حالة وفاة صاحب المنشأة، فيلزم تقديم إعلام شرعي وشهادة الوفاة، إلى جانب توكيلات من جميع الورثة أو حضورهم شخصيا للتوقيع أمام الموظف المختص.

رسوم استئناف التعامل حسب مساحة الأرض

وحددت الهيئة التكاليف المعيارية لاستئناف التعامل على الأراضي الصناعية، وفقا لمساحة القطعة، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، كالتالي:

مساحة الأرض	التكاليف المعيارية
حتى 500 متر مربع	2,500 جنيه
من 501 إلى 2,000 متر مربع	5,000 جنيه
من 2,001 إلى 5,000 متر مربع	10,000 جنيه
من 5,001 إلى 10,000 متر مربع	15,000 جنيه
أكثر من 10,000 متر مربع	20,000 جنيه

وتضاف لتلك الرسوم ضريبة القيمة المضافة إلى المبلغ المحدد وفقا لمساحة الأرض، كما قد يتحمل المستثمر غرامات تأخير إذا كانت مستحقة وفقا لحالة القطعة والقرارات المنظمة.

خطوات استئناف التعامل على الأرض الصناعية

وتبدأ الإجراءات بتقديم الطلب مرفقا بالمستندات المطلوبة، ثم تتولى الإدارة المختصة دراسة موقف الأرض، وقد تطلب استيفاء مستندات إضافية أو إجراء معاينة للمشروع من إدارة المشروعات بالهيئة في بعض المدن والمحافظات، إذا لم يرد الموقف التنفيذي من جهة الولاية.

وبعد استكمال الدراسة، يُعرض الطلب على اللجنة المختصة لاتخاذ القرار. وفي حالة الموافقة، ويخطر المستثمر لسداد التكاليف المعيارية وأي غرامات مستحقة، ثم تصدر له إفادة بالمهلة الممنوحة، التي يبدأ احتسابها من تاريخ إصدار الخطاب.

المدة الزمنية للبت في طلب استئناف التعامل

وحددت الهيئة، المدد الإجرائية للخدمة على النحو التالي:

3 أيام: لمخاطبة جهة الولاية للحصول على استعلام عقاري عن قطعة الأرض.
7 أيام عمل: لعرض الطلب على اللجنة المختصة بعد ورود الاستعلام العقاري مستوفيا البيانات والمستندات المطلوبة، ومخاطبة المستثمر بقرار اللجنة.
3 أيام: لمخاطبة المستثمر بالمهلة الممنوحة بعد سداد التكاليف المعيارية.

وأوضحت الهيئة، أنه إذا كانت قطعة الأرض قد صدر قرار بإلغاء تخصيصها، فعلى المستثمر تقديم تظلم منفصل عن طلب استئناف التعامل.

شروط إقامة مشروع بالمناطق الصناعية في مصر 2026.. الخطوات والتراخيص المطلوبة

دعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة الصناعية 2026.. برامج التمويل وشروط الاستفادة وخطوات التقديم

Short Url

أخبار متعلقة