مليون وحدة سكنية باستثمارات تريليون جنيه.. تفاصيل خطة الإسكان الجديدة في مصر

تستهدف الحكومة توفير مليون وحدة سكنية خلال 4 سنوات باستثمارات تصل إلى تريليون جنيه، ضمن خطة للتوسع في توفير الوحدات السكنية لمختلف شرائح المواطنين، مع تنويع أنظمة السداد بين الإسكان الاجتماعي والمتوسط، والتوسع في نظام الإيجار المنتهي بالتمليك، بالتزامن مع طرح وحدات للإيجار ومطالب بزيادة مساهمة القطاع الخاص في توفير السكن.

مليون وحدة سكنية خلال 4 سنوات باستثمارات تريليون جنيه

تتضمن الخطة الحكومية توفير نحو مليون وحدة سكنية على مدار 4 سنوات، باستثمارات إجمالية تصل إلى تريليون جنيه، مع تنويع أنماط الوحدات المطروحة لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين.

وتشمل الخطة استمرار توفير وحدات لمحدودي الدخل، إلى جانب وحدات تستهدف الفئات المتوسطة، بما يتيح بدائل سكنية متنوعة من حيث مستوى الوحدات وشروط الحصول عليها وآليات السداد، بحسب تصريحات صحفية للمستشار محمد عادل، المتحدث باسم مجلس الوزراء.

الإيجار المنتهي بالتملك

يمثل نظام الإيجار المنتهي بالتملك أحد البدائل المطروحة لتيسير حصول المواطنين على وحدات سكنية، ويتيح توزيع الأعباء المالية على فترة زمنية بدلًا من سداد قيمة الوحدة بالكامل في بداية التعاقد، وجاء ذلك استجابة لمطالب طرحت خلال مناقشات التنمية الحضرية والعمرانية بمنتدى مصر 2026، بهدف توفير مرونة أكبر في سداد قيمة الوحدات السكنية، مع استمرار برامج الإسكان الموجهة للفئات الأكثر احتياجًا.

ماذا بعد انتهاء حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك؟

تزامن التوجه نحو تنويع أنظمة الإسكان مع طرح وحدات بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، لتوفير بدائل مختلفة أمام المواطنين بحسب احتياجاتهم وقدراتهم المالية، وانتهى التقديم على 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 19 أكتوبر 2026، وشمل الطرح 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها خلال 3 سنوات، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.

ويستمر التقديم على وحدات الإيجار ضمن طرح "سكن لكل المصريين 9" حتى 28 أكتوبر 2026، وفقًا للمواعيد المحددة للفئات المستحقة، ويشمل الطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، مع دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة.

100 إلى 200 ألف وحدة سكنية للإيجار.. ماذا طلب الرئيس السيسي من هشام طلعت مصطفى؟

وبالتوازي مع خطة الحكومة للتوسع في توفير الوحدات السكنية، برز دور القطاع الخاص في زيادة المعروض من الوحدات المخصصة للإيجار، حيث طالب الرئيس عبد الفتاح السيسي، خلال منتدى مصر 2026، رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى بتوفير ما بين 100 ألف و200 ألف وحدة سكنية للإيجار، باعتبارها مساهمة مجتمعية تستهدف دعم إتاحة السكن للمواطنين.

وقال الرئيس مخاطبًا هشام طلعت مصطفى: "أنا عايز مثلا 100 ولا 200 ألف وحدة سكنية للإيجار كمشاركة مجتمعية"، فيما رد رجل الأعمال: "تؤمر يا أفندم.. إحنا بنساهم بقدر كبير في مشروعات حياة كريمة وتحيا مصر".

وأكد الرئيس أن توفير هذه الوحدات يأتي في إطار مساهمة مجتمعية مستقلة عن مشروعات حياة كريمة وصندوق تحيا مصر، قائلًا: "أنا لو أخدت منك 1% هاخد منك 100 مليار.. ده خدمة مجتمعية ملهاش دعوة بحياة كريمة خالص".

اقرأ أيضًا:

شروط حجز شقق «سكن لكل المصريين 9» والأوراق المطلوبة قبل غلق الباب

قبل انتهاء التقديم.. شرط أساسي لحجز شقق «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار

للحاجزين في «سكن لكل المصريين 9».. معايير ترتيب أولوية التخصيص

3 مدن متاحة لحجز شقق «سكن لكل المصريين 9» بالإيجار قبل غلق التقديم

ضوابط وأولويات المفاضلة في طروحات «سكن لكل المصريين 9» للإيجار