فرص للأمطار ونشاط للرياح.. «الأرصاد» تكشف توقعات حالة الطقس هذا الأسبوع
رئيس الوزراء: مضاعفة سعة باقة الإنترنت الأرضي لـ100 جيجابايت دون زيادة الأسعار
زيادات متتالية.. 8 سيارات مجمعة محليًا ارتفعت أسعارها في أكتوبر 2026 (اعرف القائمة الجديدة)
8 تصريحات لرئيس الوزراء: 15 ألف جنيه حد أدنى للأجور وخصم 30% للعدادات الكودية ومضاعفة باقة الانترنت

مشروع أبو قير طلعت مصطفى.. التفاصيل والمساحة وحجم الاستثمارات المستهدفة 2026

السبت، 24 أكتوبر 2026 02:39 م

صورة تعبيرة عن شروع أبو قير في الإسكندرية طلعت مصطفى

محمد ممدوح

يبحث عدد كبير من المواطنين والمستثمرين عن تفاصيل مشروع طلعت مصطفى الجديد في الإسكندرية، ومساحته وحجم الاستثمارات المستهدفة به، وطبيعة الوحدات والخدمات التي يتضمنها، وذلك بعد إعلان هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، توقيع اتفاق مع الدولة المصرية لتطوير أربعة مشروعات كبرى متعددة الاستخدامات، من بينها إنشاء مجتمع عمراني متكامل في قلب الإسكندرية، على مساحة تبلغ نحو 11.3 مليون متر مربع، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 1.7 تريليون جنيه، وبحضور الرئيس عبد الفتاح السيسي مراسم الإعلان عن الاتفاق.

وتضم المشروعات الجديدة، مشروع شمال مدينتي، ومشروعًا سكنيًا متكاملًا في قلب الإسكندرية، ومشروع أبو قير الاقتصادي المتكامل بجوار ميناء أبو قير الجديد، إلى جانب مشروع سياحي وساحلي جديد في الساحل الشمالي على غرار ساوث ميد.

وتبلغ إجمالي الاستثمارات المستهدفة للمشروعات الأربعة نحو 11 تريليون جنيه، على مساحة إجمالية تتجاوز 37 مليون متر مربع، مع توقعات بتحقيق حصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة لخزانة الدولة تقدر بنحو 2.4 تريليون جنيه، فضلًا عن توفير نحو 6 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

مشروع طلعت مصطفى في قلب الإسكندرية.. وجهة سكنية متكاملة

ويمثل المشروع السكني الجديد لمجموعة طلعت مصطفى، في قلب الإسكندرية، أحد المشروعات الأربعة التي تضمنها الاتفاق مع الدولة، إذ يستهدف إنشاء مجتمع عمراني متكامل متعدد الخدمات على مساحة تبلغ نحو 11.3 مليون متر مربع، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 1.7 تريليون جنيه، فيما تقدر الحصيلة الضريبية المباشرة وغير المباشرة المنتظرة من المشروع بنحو 375 مليار جنيه.

ويقوم المشروع على تطوير مجتمع سكني متكامل، داخل محافظة الإسكندرية، بما يستهدف تقديم نموذج عمراني يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات المختلفة، ويتيح وجهة جديدة للسكن والاستثمار داخل المحافظة.

وتعكس المساحة المستهدفة للمشروع، التي تبلغ 11.3 مليون متر مربع، حجم النطاق العمراني المخطط تطويره داخل الإسكندرية، في حين تمثل الاستثمارات المقدرة بنحو 1.7 تريليون جنيه حجم الإنفاق المستهدف لتنفيذ المشروع.

وتظهر الحصيلة الضريبية المتوقعة، البالغة نحو 375 مليار جنيه، العائد المالي الذي ينتظر أن يسهم المشروع في تحقيقه لخزانة الدولة بصورة مباشرة وغير مباشرة.

مشروع أبو قير الاقتصادي.. استثمارات مستهدفة بقيمة 5 تريليونات جنيه

وبالتوازي مع المشروع السكني في قلب الإسكندرية، يتضمن الاتفاق مشروع أبو قير الاقتصادي المتكامل، الذي يقام بجوار ميناء أبو قير الجديد، ويستهدف إنشاء وجهة اقتصادية متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة الصناعية واللوجستية والعقارية والسياحية، بما يحقق التكامل بين الإنتاج والتجارة والخدمات.

وتبلغ الاستثمارات المستهدفة للمشروع، نحو 5 تريليونات جنيه، على مساحة تصل إلى 10 ملايين متر مربع، مع حصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة متوقعة تُقدّر بنحو 1.1 تريليون جنيه.

ويعتمد التصور المطروح للمشروع على الاستفادة من موقعه الاستراتيجي بجوار ميناء أبو قير الجديد، من خلال الربط بين الميناء والمنطقة الحرة والمجمعات الصناعية والأنشطة التجارية والسكنية.

ويستهدف التكامل، إنشاء بيئة اقتصادية متعددة الاستخدامات، تتيح ارتباطًا بين عمليات الإنتاج والنقل والتخزين والتجارة، بما يخدم احتياجات المستثمرين والمصنعين والمصدرين.

ويتضمن المشروع التوجه نحو إنشاء مناطق صناعية وحرة تدعم الإنتاج والتصدير، مع استهداف توفير بيئة جاذبة لرؤوس الأموال الأجنبية والاستفادة من الطلب العالمي المتزايد على المشروعات الاقتصادية المتكاملة في حوض البحر المتوسط.

ويستهدف تعزيز القدرة التصديرية للاقتصاد المصري، من خلال الجمع بين الأنشطة الصناعية والخدمات اللوجستية والتجارية في نطاق عمراني واقتصادي واحد.

ويعد قرب الميناء من المناطق الصناعية، أحد العناصر الرئيسية في التصور الاقتصادي للمشروع، إذ يتوقع أن يساعد هذا التقارب على خفض تكاليف النقل والتخزين للمصنعين والمصدرين، بما يدعم كفاءة حركة البضائع ويعزز جاذبية المشروع للاستثمارات المرتبطة بالصناعة والتجارة والتصدير، وفق ما أعلنت مجموعة هشام طلعت مصطفي عقب إبرام العقود.

الشراكة بين الدولة ومجموعة طلعت مصطفى

وتستند المشروعات الأربعة، إلى نموذج للشراكة بين الدولة والقطاع الخاص في تنفيذ مشروعات التنمية العمرانية والاقتصادية، بما يستهدف تعظيم القيمة الاقتصادية للأصول وإقامة مجتمعات متكاملة قادرة على جذب السكان والمستثمرين.

وأشار هشام طلعت مصطفى، إلى أن التعاون السابق في مشروعات الرحاب ومدينتي ونور وساوث ميد يمثل تجربة ناجحة، في إطار التعاون بين المجموعة والدولة لتطوير مشروعات عمرانية واستثمارية.

وتستهدف الشراكة الجديدة، جذب استثمارات محلية وأجنبية، وتعزيز القدرات الإنتاجية والتصديرية، وتنشيط قطاع السياحة، إلى جانب إنشاء مجتمعات عمرانية واقتصادية متعددة الاستخدامات.

وتتضمن المستهدفات، تحقيق عوائد اقتصادية للدولة من خلال الاستثمارات والضرائب وفرص العمل التي يُنتظر أن توفرها المشروعات خلال مراحل تنفيذها وتشغيلها.

الأثر الاقتصادي المتوقع لمشروعات طلعت مصطفى

وتظهر الأرقام المعلنة، أن المشروعات الأربعة تستهدف استثمارات إجمالية بنحو 11 تريليون جنيه، موزعة بين مشروع أبو قير الاقتصادي، والمشروع السكني في قلب الإسكندرية، ومشروع شمال مدينتي، والوجهة الساحلية الجديدة في الساحل الشمالي.

وتمتد هذه المشروعات على مساحة إجمالية تتجاوز 37 مليون متر مربع، مع توقعات بتحقيق حصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة تبلغ نحو 2.4 تريليون جنيه.

وتستهدف المشروعات، توفير نحو 6 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، بما يعكس حجم الأنشطة المتوقع ارتباطها بعمليات التطوير والإنشاء والتشغيل، إلى جانب الأنشطة الاقتصادية والخدمية التي ستضمها المشروعات.

10.87 تريليون جنيه استثمارات.. طلعت مصطفى: 4 مشروعات كبرى توفر 6 ملايين فرصة عمل

بـ970 مليار جنيه.. هشام طلعت مصطفى يطور مشروع جديد بالساحل الشمالي

Short Url

أخبار متعلقة