شروط حجز 10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك وآخر موعد للتقديم

الإثنين، 19 أكتوبر 2026 07:33 م

الإيجار المنتهي بالتملك

تواصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إتاحة الفرصة أمام المواطنين للحصول على وحدات سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بإجمالي 10 الاف وحدة موزعة على عدد من المدن الجديدة بمختلف المحافظات، وذلك ضمن خطة توفير أنماط متنوعة من السكن تتناسب مع شرائح الدخل المختلفة.

ويشمل الطرح، 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها، بمساحات متنوعة تتراوح بين 90 و126 مترًا ، على أن يستمر التقديم عبر بوابة «مسكن» حتى 19 أكتوبر 2026، وفقًا للمواعيد المعلنة للطرح.

المدن المطروح بها شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وتتوزع الوحدات السكنية المنفذة، على 26 مدينة جديدة، تشمل القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

أما الوحدات المزمع تنفيذها، فمن المقرر توزيعها على 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.

وتندرج هذه الوحدات ضمن مشروعي «الإسكان المميز»، و«سكن مصر»، بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 126 مترًا مربعًا.

شرائح الدخل المطلوبة لحجز الشقق

وتختلف حدود الدخل المسموح بها للتقديم، وفقًا للقيمة الإجمالية للوحدة السكنية، وتنقسم إلى 3 شرائح رئيسية:

الشريحة الأولى

الحد الأدنى للدخل الشهري: 5 آلاف جنيه.
الحد الأقصى لدخل الأعزب: 12 ألف جنيه شهريًا.
الحد الأقصى لدخل الأسرة: 16 ألف جنيه شهريًا.
تتيح هذه الفئة التقديم على الوحدات التي تقل قيمتها عن مليون جنيه.

الشريحة الثانية

الحد الأدنى للدخل الشهري للأعزب: 12 ألف جنيه.
الحد الأقصى لدخل الأعزب: 21 ألف جنيه شهريًا.
الحد الأقصى لدخل الأسرة: 28 ألف جنيه شهريًا.
تشمل الوحدات التي تقل قيمتها الإجمالية عن مليوني جنيه.

الشريحة الثالثة

وتخص هذه الفئة الوحدات التي تبلغ قيمتها الإجمالية مليوني جنيه فأكثر، وتأتي حدود الدخل المقررة لها كالتالي:

الأعزب: دخل شهري لا يقل عن 21 ألف جنيه ولا يتجاوز 33 ألف جنيه.
الأسرة: دخل شهري يبدأ من 28 ألف جنيه، وبحد أقصى 44 ألف جنيه.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وحددت الجهات المعنية، مجموعة من الضوابط، التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، وتشمل ما يلي:

السن: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ تقديم الطلب.
الأهلية القانونية: أن يكون المتقدم كامل الأهلية للتصرف وإبرام التعاقد.
عدم امتلاك وحدة سكنية أو أرض: ألا يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته أو أولاده القصر قد سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت لا تزال في حيازتهم أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء تم التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
الالتزام بحدود الدخل: الالتزام بالحدود القصوى للدخل الشهري المقررة، وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة السكنية والفئة التي يتقدم المواطن للحجز ضمنها.
استكمال مبلغ التأمين: بالنسبة للوحدات المنفذة، يجب استكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل المبلغ عن جدية الحجز المسددة بالفعل، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص.
تحديث التأمين: تتم مراجعة قيمة التأمين سنويًا بما يتوافق مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
الوحدات المزمع تنفيذها: تتضمن آلية الحجز سداد مبلغ جدية الحجز، إلى جانب أقساط ربع سنوية تستمر لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.

كيفية التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك

ويمكن للراغبين في الاستفادة من الطرح، تقديم طلباتهم من خلال بوابة «مسكن» الإلكترونية، مع ضرورة مراجعة شروط الحجز وحدود الدخل والقيمة المحددة للوحدة قبل استكمال إجراءات التقديم، والتأكد من استيفاء جميع الضوابط المطلوبة.

ومن المقرر، أن ينتهي باب التقديم في 19 أكتوبر 2026، وفقًا للموعد المحدد للطرح، لذلك يتعين على الراغبين في الحجز استكمال إجراءاتهم خلال الفترة المعلنة.

ساعات أخيرة قبل غلق التقديم على 10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك (تفاصيل)

Short Url

أخبار متعلقة