«إس تي إم» تستهدف تحقيق مبيعات تتجاوز 200 مليار جنيه من المرحلة الأولى لمشروع كيان سيتي

أعلنت شركة إس تي إم للاستثمار، إطلاق "كيان سيتي"، إحدى أكبر المدن المتكاملة في مصر، والمقامة على مساحة تتجاوز 22 ألف فدان في امتداد شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة وغرب العاصمة الجديدة وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية.

وتضم المدينة عددًا من المناطق السكنية والتجارية والإدارية والتعليمية والصحية والرياضية والترفيهية والفندقية، ضمن بيئة عمرانية ذكية ومتكاملة، تشمل شبكات اتصال فائقة السرعة، وتطبيقات مختلفة لتقنيات الذكاء الاصطناعي، وتعتمد على إدارة وتشغيل متكامل للمرافق، لتقدم نموذجًا عمرانيًا متطورًا لمدن الجيل الخامس والسادس.

مبيعات تتجاوز 200 مليار جنيه في المرحلة الاولي

تعكس "كيان سيتي"، رؤية إس تي إم للاستثمار لتطوير مدن متكاملة بأيدٍ مصرية، توفر وحدات سكنية كاملة التشطيب ومكتملة المرافق وجاهزة للتسليم والسكن الفوري (Ready to Move)، إلى جانب مرافق وخدمات قائمة بالفعل، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز 200 مليار جنيه في المرحلة الاولي من الطرح خلال خمس سنوات.

جاء الإعلان خلال زيارة ميدانية نظمتها الشركة لاستعراض مكونات "كيان سيتى" ومعدلات التنفيذ والتشغيل، إلى جانب مراحل التطوير المختلفة والمقومات العمرانية والخدمية التى تقوم عليها المدينة. 

وتمتد المدينة وفق مخطط تنموي طويل الأجل، تستهدف مرحلته الأولى استيعاب نحو 250 ألف نسمة، مع زيادة طاقتها الاستيعابية مع استكمال مراحل التطوير المختلفة.

وتضم المدينة فيما يتعلق بالمكونات السكنية، قرابة 40 ألف وحدة سكنية، تشمل الفيلات والشقق، بمساحات تبدأ من 85 مترًا مربعًا للشقق، فيما تبدأ مساحات الفيلات من 230 مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات شرائح متعددة من العملاء والمستثمرين.

ويضم المخطط العام للمدينة، منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل ثلاث مستشفيات و18 مدرسة وحضانة، تقدم مناهج مصرية ودولية، من بينها مدرسة "نورث جيت الدولية"، و"المدرسة المصرية اليابانية"، و"المدرسة المصرية الألمانية".

كما تضم المدينة جامعة كيان على مساحة تقارب 140 فدانًا تضم 6 كليات، إلى جانب خمسة مولات تجارية، من أبرزها مول " كيان بلازا"، وسبعة أندية ومنشآت رياضية، تشمل "نادي كيان للفروسية" ونوادي "ليدز" و"كارما" و"كيان"، وفندقين بطاقة إجمالية تبلغ نحو 1,000 غرفة فندقية، ومنظومة نقل جماعي حديثة تدعم سهولة التنقل داخل المدينة، كما يشمل المخطط أيضًا حديقة مركزية على مساحة 80 فدانًا، و27 دار عبادة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة.

وتسهم المدينة حسب المتوقع، بما تضمه من أنشطة اقتصادية وخدمية ومرافق متنوعة، في توفير آلاف من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، بما يعزز دور "كيان سيتى"  كمحركٍ جديدٍ للنمو العمراني والاقتصادي بالجمهورية الجديدة. 

وقال المهندس شادى سليم، الرئيس التنفيذى لشركة إس تى إم للاستثمار، "سعداء اليوم بإطلاق "كيان سيتى"، التى تمثل خطوة مهمة في مسيرة تطوير مدينة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه في وجهة واحدة، وما يميز "كيان سيتى" ليس حجمها فقط، بل جاهزيتها الفعلية للحياة، فمنذ البداية اعتمدنا نهجًا يقوم على التشغيل الفعلي لمكونات المدينة الخدمية بالتوازى مع استكمال مراحل التطوير.

يأتي ذلك لضمان توفير تجربة متكاملة للسكان، واليوم تضم المدينة بالفعل مدارس وجامعة ومستشفيات ومولات تجارية وأندية رياضية تم تشغيلها فعليًا، فيما نواصل تنفيذ المراحل الجديدة، وفق أعلى المعايير العالمية، بما يدعم خطط نمو المدينة ويضمن استدامتها".

وصرح عبد الرحمن الجوهرى، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إس تى إم للاستثمار، "يمثل إطلاق «كيان سيتي» خطوة محورية في مسيرة شركة إس تي إم للاستثمار، ويعكس رؤية الشركة في تطوير مدن متكاملة، تتجاوز مفهوم التطوير العقاري التقليدي.

وأشار إلى أن ذلك يأتي من خلال توظيف خبراتنا في قطاعات التطوير العقاري وإدارة المولات التجارية والإدارية والتعليم والرياضة والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية وإدارة وتشغيل المرافق والفندقة، بما يحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل.

وأضاف الجوهري، “كما استعنَّا باستشاريين عالميين وكبرى الشركات الدولية المتخصصة في إدارة وتشغيل المدن والمرافق، لضمان تطبيق أفضل الممارسات العالمية ورفع كفاءة التشغيل”.

وشدد ألأجوهري، بالحرص على بناء شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهو ما انعكس في تعاوننا مع شركة «ماونتن فيو» لتطوير مشروعها السكني داخل “كيان سيتي”.

وأكد تتطلعه إلى توسيع هذه الشراكات، واستقطاب المزيد من كبرى شركات التطوير العقاري لتطوير مشروعات متنوعة داخل "كيان سيتى"، بما يدعم النمو العمراني، ويعزز التنمية الاقتصادية، ويؤسس مدينة متكاملة قادرة على استيعاب متطلبات النمو المستقبلي.

جدير بالذكر أن شركة إس تى إم للاستثمار، هي شركة استثمارية متعددة الأنشطة تعمل في قطاعات التطوير العقاري، وإدارة المولات التجارية والإدارية، والتعليم، والرياضة، والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية وإدارة وتشغيل المرافق، والفندقة وتضم محفظتها العقارية مشروعات سكنية متنوعة من بينها مشاريع "مايان القاهرة الجديدة" و"مايان الشروق" و"إيليفن بالقاهرة الجديدة".

وعقدت الشركة شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، من بينها شراكة مع شركة لافيستا في مشروع "لافيستا سيتى بالعاصمة الجديدة"، وشركة ماونتن فيو في مشروعات "جراند فاليز في كيان سيتي".

كما عقدت شراكات مع "بارك واى بمدينة الشيخ زايد" و"1.1 بالقاهرة الجديدة" ، ومع شركة الكازار في مشروعى "كريك تاون بالقاهرة الجديدة" و"استودا بشيراتون المطار"، فضلًا عن شراكة مع شركة سوليك في "مشروع تراس بمدينة نصر"، ومع شركة حسن علام في مشروع "سوان ليك ريزيدنس بالقاهرة الجديدة" إلى جانب مشروعات الشركة التجارية مثل مول "إيست بلازا" بالقاهرة الجديدة.

وتمتد استثمارات الشركة إلى قطاع التعليم، من خلال عدد من المؤسسات التعليمية، من بينها مدرسة "بارك واى الدولية" و"نورث جيت الدولية" و"المدرسة المصرية اليابانية" و"المدرسة المصرية الألمانية".

وتضم استثمارات الشركة في القطاع الرياضى، مجموعة من الأندية والمنشآت الرياضية، تشمل نادى ليدز بالمقطم وفي كيان سيتي تضم نوادي كيان للفروسية، وليدز، وكارما، وكيان.

كما تشمل استثمارات الشركة أيضًا قطاع التكنولوجيا والبنية التحتية الذكية، وإدارة وتشغيل المرافق، إلى جانب قطاع الفندقة، في إطار رؤيتها لتطوير وجهات متكاملة، مدعومة بحلولٍ رقمية متطورة وخدمات عالية الجودة.

اقرأ أيضًا:-

تعاون استثماري بين «ماونتن فيو» و«STM» لتطوير 500 فدان بشرق القاهرة

أخبار متعلقة

شركات النفط الأمريكية تتوسع في العراق.. شيفرون وإكسون موبيل على خط تطوير الحقول

18 أكتوبر 2026 10:58 ص

الديار القطرية: منطقة خدمية حرة في علم الروم لاستقطاب شركات التكنولوجيا والخدمات المالية

18 أكتوبر 2026 11:10 ص

وزارة المالية: التيسيرات الضريبية تستهدف دعم الشركات وزيادة الاستثمارات في مصر

18 أكتوبر 2026 12:17 م

لأول مرة.. حفر الخط الرابع للمترو بشركات مصرية بنسبة 100%‎‎

18 أكتوبر 2026 12:14 م

الرقابة المالية توافق لـ6 شركات على مزاولة أنشطة غير مصرفية

18 أكتوبر 2026 12:45 م