من 93 ألف جنيه كاش.. أرخص الوحدات العقارية المعروضة للتنازل على منصة إكزيت

كشفت منصة «عقار إكزيت» عن وصول عدد الوحدات العقارية المعروضة عبر منصتها إلى نحو 8,676 وحدة، بقيمة سوقية تقديرية تبلغ 125.9 مليار جنيه، وفقًا لمستويات الأسعار الحالية، موضحةً أن الوحدات المنشورة، تخضع لمراجعة البيانات والمستندات الخاصة بها.

وتقدم المنصة، نموذجًا للتنازل عن الوحدات العقارية يستهدف الربط بين الملاك الراغبين في التخارج من تعاقداتهم العقارية والمشترين الباحثين عن فرص لشراء وحدات من خلال التنازل عن التعاقدات القائمة، دون إضافة مبالغ مالية تحت مسمى «أوفر» على قيمة التعاقد.

وتتيح «عقار إكزيت» مجموعة متنوعة من الفرص العقارية بمبالغ نقدية أولية متفاوتة، تشمل الشقق السكنية والشاليهات والوحدات التجارية والإدارية، إلى جانب وحدات في مشروعات بالمدن الجديدة والمناطق الساحلية، مع استمرار الالتزامات المالية المتبقية للمطور وفقًا لشروط كل تعاقد.

ويقوم هذا النموذج على سداد المشتري المبلغ المطلوب عند نقل الوحدة والتنازل عن التعاقد، ثم استكمال الأقساط والالتزامات المالية المتبقية للمطور، بما يوفر بدائل متنوعة للراغبين في شراء العقارات وفقًا لقدراتهم المالية، دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا.

أرخص الوحدات العقارية المعروضة على منصة إكزيت

تتنوع الوحدات المتاحة - بحسب البيانات المعروضة على المنصة - من حيث الأسعار والمساحات ومواعيد الاستلام، وتأتي أبرز الفرص ذات المبالغ النقدية الأولية المنخفضة على النحو التالي:-

• مشروع ليال بالعاصمة الإدارية الجديدة:- شقة بمساحة 110 أمتار مربعة، تضم غرفتين، ويبلغ المبلغ المطلوب عند نقل الوحدة 93 ألف جنيه، مع أقساط متبقية للمطور، واستلام مستهدف في عام 2030.
• مشروع Ri8 بالعاصمة الإدارية الجديدة:- شقة بمساحة 138 مترًا ، تضم غرفتين، ويبلغ المبلغ المطلوب حاليًا 105 آلاف جنيه، مع قسط شهري معلن بقيمة 20 ألف جنيه، وموعد استلام في عام 2030.
• مشروع سراي بالقاهرة الجديدة:- شقة بمساحة 50 مترًا، تضم غرفة نوم وحمامًا، ويبلغ المبلغ المطلوب عند نقل الوحدة 310 آلاف جنيه، فيما تبلغ الأقساط المتبقية للمطور 2.87 مليون جنيه، مع استلام في عام 2029.
• مشروع Track 15 بالعاصمة الإدارية الجديدة:- وحدة إدارية بمساحة 30 مترًا، يبلغ المبلغ المطلوب لنقلها نحو 639.6 ألف جنيه، مع أقساط شهرية معلنة بقيمة 27.81 ألف جنيه، وموعد استلام في عام 2028.
• مشروع دجلة تاورز بمدينة نصر:- شقة بمساحة 117 مترًا ، تضم غرفتين وحمامين، ويبلغ المبلغ المطلوب حاليًا نحو 653 ألف جنيه، مع أقساط شهرية بقيمة 22.83 ألف جنيه.
• مشروع بادية بمدينة 6 أكتوبر:- شقة بمساحة 65 مترًا ، تضم غرفة نوم وحمامًا، ويبلغ المبلغ المطلوب عند نقل الوحدة 700 ألف جنيه، مع أقساط شهرية معلنة بقيمة 8 آلاف جنيه، وموعد استلام في عام 2029.
• كومباوند ذوات بمدينة العاشر من رمضان:- شقة بمساحة 164 مترًا ، تضم 3 غرف و3 حمامات، ويبلغ المبلغ المطلوب حاليًا نحو 787.2 ألف جنيه، مع أقساط ربع سنوية بقيمة 98.4 ألف جنيه، وموعد استلام في عام 2028.
• مشروع ويست كورت بأكتوبر الجديدة:- شقة بمساحة 65 مترًا ، تضم غرفة نوم وحمامًا، ويبلغ المبلغ المطلوب عند نقل الوحدة نحو 899.8 ألف جنيه، مع أقساط ربع سنوية بقيمة 89.98 ألف جنيه، وموعد استلام في عام 2028.

وحدات متنوعة بمقدمات نقدية أقل من مليون جنيه

تكشف البيانات عن تنوع الفرص المتاحة بين الوحدات السكنية والإدارية، إذ تشمل الخيارات السابقة شققًا بمساحات صغيرة تناسب الباحثين عن وحدات محدودة المساحة، إلى جانب وحدات إدارية تصلح للراغبين في دخول السوق العقارية، من خلال شراء مكاتب بمبالغ أولية أقل نسبيًا.

كما تظهر الفرص المتاحة اختلافًا في مواعيد الاستلام، التي تمتد في بعض الحالات إلى عام 2030، وهو ما يستلزم من المشتري مراعاة موعد التسليم عند المقارنة بين الوحدات، إلى جانب قيمة الأقساط المتبقية ودورية سدادها.

8.6 ألف وحدة معروضة على منصة إكزيت

تشير البيانات المنشورة على المنصة، إلى وجود نحو 8,676 وحدة عقارية معروضة في السوق، بقيمة تقديرية إجمالية تبلغ 125.9 مليار جنيه وفق أسعار السوق الحالية للوحدات، إلى جانب تسجيل 637 صفقة مغلقة بقيمة إجمالية تصل إلى 8.8 مليار جنيه.

وتتيح المنصة للمستخدمين، تصفية النتائج وفقًا للمبلغ النقدي المطلوب عند نقل الوحدة، والحد الأقصى للقسط الشهري، ونوع العقار، وموقع المشروع، وسنة التعاقد والاستلام، وعدد الغرف، بما يساعد على تحديد الخيارات التي تتناسب مع احتياجات كل مشترٍ وإمكاناته المالية.

وتوضح المنصة أن الوحدات المعروضة تخضع لمراجعة المستندات، بما يشمل العقود والإيصالات والأرصدة المتبقية، كما تعرض بيانات الالتزامات المالية الخاصة بكل وحدة لمساعدة المشترين على تقييم الفرص المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

ولا يعني انخفاض المبلغ المطلوب عند نقل الوحدة بالضرورة مع ذلك، انخفاض تكلفتها الإجمالية؛ إذ ينبغي مقارنة المبلغ النقدي الأولي بالأقساط المتبقية، والتحقق من موقف الوحدة القانوني، وشروط التنازل وموافقة المطور، ومواعيد التسليم، قبل إتمام أي عملية شراء.

اقرأ أيضًا:-

«عقار إكزيت» تكشف لـ"إيجي إن" خطتها للتعاون مع شركة تمويل إسلامي

8 آلاف وحدة بـ122 مليار جنيه.. حجم الوحدات المعروضة للمتعثرين على «عقار إكزيت»

أخبار متعلقة

السفير البولندي: 5 شركات بولندية تبحث فرصًا جديدة في سوق مكونات السيارات بمصر

12 أكتوبر 2026 10:33 ص

السفير البولندي: آلية جديدة لربط الشركات المصرية بموردي مكونات السيارات خلال أسبوع

12 أكتوبر 2026 10:58 ص

مؤسس «سبير بويز»: الخدمات اللوجستية وتوافر قطع الغيار أبرز فرص الاستثمار في إفريقيا

12 أكتوبر 2026 10:55 ص

«يونيدو»: تحويل الأتوبيسات إلى كهربائية يخفض تكلفة الملكية إلى 30% من سعر الجديد

12 أكتوبر 2026 10:08 ص

الذهب يتراجع اليوم الاثنين 12 أكتوبر وسط ترقب بيانات أمريكية هامة

12 أكتوبر 2026 10:11 ص

«يونيدو» تكشف فرص توطين مكونات السيارات الكهربائية وتقليل الاستيراد (تفاصيل)

12 أكتوبر 2026 10:14 ص