شقق الإيجار لأصحاب المعاشات 2026.. الأوراق المطلوبة وخطوات التقديم

الإثنين، 12 أكتوبر 2026 02:59 ص

شقق الإيجار

يستمر التقديم على شقق الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للمواعيد المحددة من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري، الذي طرح 15 ألف وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات، بنظام الإيجار، وفقًا لضوابط وشروط محددة.

وتزايد اهتمام المواطنين بمعرفة المستندات المطلوبة للحجز، خاصة أصحاب المعاشات، إلى جانب شروط الاستفادة من الوحدات، وقيمة مبلغ التأمين، ومصروفات التسجيل، ونظام تحديد الإيجار الشهري والدعم النقدي الذي يقدمه الصندوق للمستحقين.

موعد التقديم على شقق الإيجار سكن لكل المصريين 9

وحددت وزارة الإسكان، يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، موعدًا لانتهاء التقديم على شقق الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم.

ويتم تقديم الطلبات من خلال منصة مصر الرقمية، مع ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة، ورفع المستندات المطلوبة، وفقًا لما ورد في كراسة الشروط.

وكانت فترة التسجيل وسداد المصروفات لذوي الهمم، بدأت يوم 20 سبتمبر 2026، واستمرت حتى 27 سبتمبر 2026، بينما بدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، يوم 28 سبتمبر 2026، واستمر حتى الموعد النهائي المحدد بالإعلان.

ما المستندات المطلوبة لأصحاب المعاشات لحجز شقق الإيجار؟

وحددت وزارة الإسكان، مجموعة من الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم على وحدات الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، والتي يجب تجهيزها ورفعها إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية.

وتشمل المستندات المطلوبة ما يلي:

استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار: ملء الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط والتوقيع عليهما بخط واضح، ثم رفعهما ضمن مستندات الطلب.
إيصال سداد مبلغ التأمين: إرفاق ما يثبت سداد مبلغ التأمين المقرر للوحدة السكنية.
بطاقة الرقم القومي: تقديم صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه، إن وجد.
مستند المعاش: تقديم صورة من المستند الذي يثبت حصول المتقدم على المعاش.
إيصال مرافق حديث: تقديم إيصال كهرباء أو غاز أو مياه خاص بمحل السكن الحالي.
قسيمة الزواج: في حالة الزواج، يجب تقديم قسيمة زواج رسمية موثقة تتضمن تاريخ الزواج.
مستندات مصادر الدخل الإضافية: تقديم المستندات التي تثبت وجود أي مصادر دخل أخرى، مثل العمل الإضافي، أو امتلاك الأراضي الزراعية أو العقارات، أو الحصول على معاش استثنائي، أو امتلاك الأسهم والسندات والودائع والأوعية الادخارية وحسابات التوفير والأوراق المالية التي تدر دخلًا إضافيًا.

شروط تقديم مستندات الدخل لأصحاب المعاشات

واشترطت وزارة الإسكان، أن توضح مستندات الدخل الإضافي صافي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم وأسرته، بما يشمل الزوج والزوجة إذا كانت تعمل، والأبناء القصر، مع ضرورة أن تكون المستندات مختومة وموقعة ومؤرخة ومعتمدة من الجهات المختصة.

كما شددت الضوابط على ضرورة تقديم ما يثبت أن الدخل الموضح في المستندات يمثل صافي دخل المتقدم، وليس إجمالي الدخل قبل الاستقطاعات.

وأكدت الوزارة، ضرورة استيفاء جميع المستندات المطلوبة وفقًا لما ورد في كراسة الشروط، موضحة أن عدم إرفاق أي مستند أساسي، أو تقديم أوراق غير واضحة أو غير مكتملة، قد يؤدي إلى رفض الطلب.

كما لن يُلتفت إلى المستندات التي تُقدم خارج منصة مصر الرقمية أو بعد انتهاء الموعد المحدد للتقديم، باستثناء فترة التظلمات إن وجدت.

المدن الجديدة التي يُطبق بها نظام الأولويات في شقق الإيجار

وأوضحت وزارة الإسكان، أن نظام الأولويات سيُطبق على عدد من المدن الجديدة ضمن طرح شقق الإيجار «سكن لكل المصريين 9»، وفقًا لعدد المتقدمين على الوحدات المطروحة بكل مدينة.

وتشمل المدن التي سيُطبق بها نظام الأولويات:

النوبارية الجديدة.
أكتوبر الجديدة.
مدينة 15 مايو.
حدائق العاصمة.
العبور الجديدة.
أسوان الجديدة.
سوهاج الجديدة.
قنا الجديدة.

ويستهدف نظام الأولويات، تنظيم عملية تخصيص الوحدات في ضوء أعداد المتقدمين، بما يحدد ترتيب المستحقين للحصول على الوحدات وفقًا للقواعد والضوابط الواردة بكراسة الشروط.

كم تبلغ مصروفات التقديم على شقق الإيجار؟

وحددت وزارة الإسكان، مصروفات التسجيل للتقديم على شقق الإيجار بقيمة 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.

ويختلف سداد مصروفات التسجيل، عن مبلغ التأمين المطلوب للوحدة السكنية، إذ يتعين على المواطن سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه عن الوحدة المطلوب استئجارها.

ويعادل مبلغ التأمين، نحو ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية، ويُسترد وفقًا للحالات والشروط المحددة في كراسة الشروط، من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة بالمدن والمحافظات التي تضم الوحدات المطروحة.

ما قيمة الإيجار الشهري في مبادرة سكن لكل المصريين 9؟

وفقًا لضوابط المبادرة، يسدد المواطن المستفيد مبلغًا يعادل 25% من صافي دخله الشهري مقابل الإيجار، مع زيادة سنوية في القيمة الإيجارية بنسبة 7%.

كما يتحمل المستفيد، 250 جنيهًا شهريًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل، بالإضافة إلى رسوم التحصيل التي تحددها جهة الإنابة والتحصيل.

ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تغطية الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية الإجمالية في صورة دعم نقدي للمواطنين منخفضي الدخل، وفقًا للضوابط المقررة، وبحد أقصى يبلغ 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار.

وتتحدد القيمة الإيجارية الإجمالية للوحدة، من خلال احتساب نسبة الـ25% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، مضافًا إليها قيمة الدعم الذي يقدمه الصندوق لاستكمال الإيجار المستحق.

خطوات التعاقد بعد قبول طلب حجز الوحدة

وبعد قبول ملف المتقدم، عقب إجراء الاستعلام الميداني، سواء من خلال مديريات التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المتعاقد معها الصندوق، يُخطر المواطن بالتوجه إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية لاستكمال إجراءات التعاقد على الوحدة.

ويلتزم المستفيد عند التعاقد بسداد إيجار شهر مقدمًا، إلى جانب 250 جنيهًا مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل، فضلًا عن رسوم التحصيل المقررة.

ويتولى البنك، أو شركة التكنولوجيا المالية، تحصيل الإيجار الشهري والمبالغ الأخرى المستحقة، من خلال الخصم من الأجر أو باستخدام الحسابات البنكية الشخصية أو أي من وسائل الدفع الإلكتروني المعتمدة.

ويجب سداد الإيجار، في اليوم الأول من كل شهر ميلادي، وفقًا للآليات المحددة في إجراءات التعاقد.

ماذا يحدث بعد انتهاء مبلغ دعم الإيجار؟

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الحد الأقصى لدعم الإيجار بنحو 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار، على أن تتحدد القيمة الفعلية للدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية، وفي حدود الرصيد المتاح من الدعم.

وبعد استنفاد الحد المقرر للدعم، يلتزم المستأجر بسداد كامل القيمة الإيجارية الشهرية وفقًا لشروط كراسة الشروط، إذا لم تعد نسبة الـ25% المستقطعة من دخله الشهري كافية لتغطية الإيجار المستحق.

نصائح مهمة قبل التقديم على شقق الإيجار

لضمان استيفاء طلب التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9»، يجب على المواطنين مراعاة النقاط التالية:

مراجعة كراسة الشروط والتأكد من استيفاء جميع المتطلبات.
تجهيز مستند المعاش وبطاقة الرقم القومي وإيصال المرافق الحديث.
إرفاق مستندات مصادر الدخل الإضافية إن وجدت، مع إثبات صافي الدخل.
رفع المستندات عبر منصة مصر الرقمية بالصيغة المطلوبة.
حفظ إيصالات سداد مصروفات التسجيل ومبلغ التأمين.
تقديم الطلب قبل انتهاء الموعد النهائي في 28 أكتوبر 2026.

وتتيح مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، وحدات سكنية بنظام الإيجار للفئات المستحقة وفقًا لشروط الإعلان، مع تقديم دعم نقدي للمستفيدين منخفضي الدخل، بما يهدف إلى تيسير الحصول على مسكن مناسب وفقًا للضوابط المعتمدة من وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

Short Url

أخبار متعلقة