بسعر 15 ألف جنيه للمتر.. الإسكان تطرح أراضي استثمارية بالقاهرة الجديدة

الأحد، 11 أكتوبر 2026 11:14 ص

الأراضي الاستثمارية

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرح الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، بهدف جذب المزيد من الاستثمارات وتوفير أراضٍ متنوعة الأنشطة تلبي احتياجات السوق العقارية.

وتتصدر مدينة القاهرة الجديدة قائمة الفرص المطروحة، من خلال 5 قطع أراض بأنشطة طبية وتجارية وإدارية ونادٍ اجتماعي، بأسعار تصل إلى أكثر من 85 ألف جنيه للمتر المربع، وفقًا للبيانات المعلنة.

تفاصيل وأسعار الأراضي الاستثمارية بالقاهرة الجديدة

تتنوع الأراضي المطروحة بمدينة القاهرة الجديدة من حيث المساحات والأنشطة والأسعار، وجاءت التفاصيل كالتالي:

أرض بنشاط طبي: بمساحة 1353 مترًا مربعًا، بسعر 48115 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط تجاري إداري: بمساحة 484 مترًا مربعًا، بسعر 85035 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط تجاري: بمساحة 2143 مترًا مربعًا، بسعر 58350 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط إداري: بمساحة 2159 مترًا مربعًا، بسعر 46495 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط نادي اجتماعي: بمساحة 8138 مترًا مربعًا، بسعر 15545 جنيهًا للمتر.

وحددت وزارة الإسكان نسبة جدية الحجز للأراضي المطروحة بنسب تتراوح بين 10% و20%، وفقًا لاشتراطات كل فرصة استثمارية.

أسعار الأراضي الاستثمارية بمدينة الفشن الجديدة

وفي إطار التوسع في طرح الفرص الاستثمارية بمختلف المدن الجديدة، تتضمن الأراضي المطروحة بمدينة الفشن الجديدة قطعًا بأنشطة تجارية وسكنية وإدارية، وجاءت تفاصيلها كالتالي:

أرض بنشاط تجاري سكني: بمساحة 661 مترًا ، بسعر 4685 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط تجاري: بمساحة 1656 مترًا ، بسعر 3745 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط إداري: بمساحة 1214 مترًا ، بسعر 3275 جنيهًا للمتر.

الأراضي الاستثمارية المطروحة بمدينة أسوان الجديدة

كما تشمل الفرص الاستثمارية بمدينة أسوان الجديدة أراضي بأنشطة تعليمية ولوجستية وتجارية، بهدف تنويع الأنشطة الاستثمارية وتلبية احتياجات المدينة، وتتمثل أبرز التفاصيل في الآتي:

أرض بنشاط تعليمي: بمساحة 11451 مترًا مربعًا، بسعر 4485 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط لوجستي: بمساحة 2000 متر مربع، بسعر 4490 جنيهًا للمتر.
أرض بنشاط تجاري: بمساحة 1826 مترًا مربعًا، بسعر 14020 جنيهًا للمتر.

منظومة جديدة لتخصيص الفرص الاستثمارية بنظام VIP

وسبق أن أعلنت وزارة الإسكان اعتماد منظومة لتخصيص الفرص الاستثمارية بنظام VIP، تستهدف توفير إطار متكامل لكبار المطورين والمستثمرين، من خلال آليات واضحة للتقديم والتخصيص، إلى جانب تحديد نظم السداد والمدد الزمنية اللازمة لتنفيذ المشروعات.

وتستهدف المنظومة الجديدة تعزيز الجدية والشفافية في تخصيص الأراضي، وتوجيهها إلى الشركات الأكثر قدرة على تنفيذ المشروعات وفق البرامج الزمنية المحددة، مع إتاحة قدر أكبر من المرونة للمستثمرين المصريين والأجانب في آليات التقدم والسداد.

وتأتي هذه الإجراءات في إطار توجه الدولة نحو تحقيق الاستخدام الأمثل لأراضي المدن الجديدة، وضمان توجيهها إلى المستثمرين الجادين القادرين على تنفيذ مشروعات تتوافق مع الاشتراطات المحددة واحتياجات السوق العقارية.

كما تستهدف وزارة الإسكان من خلال طرح هذه الفرص تعزيز قدرة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على جذب الاستثمارات، ورفع كفاءة استغلال الأراضي، وتحويل الفرص الاستثمارية المتاحة إلى مشروعات فعلية تسهم في دعم التنمية العمرانية والاقتصادية بالمدن الجديدة.