رسوم ضم الأراضي والمصانع المتلاصقة وشروط «التنمية الصناعية»

الثلاثاء، 06 أكتوبر 2026 09:30 ص

مجمع مصنع - أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة ضم الأراضي والوحدات الصناعية للمستثمر الذي لديه قطعتان أو وحدتان أو أكثر، بشرط تلاصقها، إذ تصبح قطعة أو وحدة واحدة بمحضر استلام واحد وإجمالي مساحة موحدة، مع اعتماد نشاط إحدى القطع أو الوحدات المطلوب ضمها.

شروط ومستندات ضم الأراضي والوحدات الصناعية

واشترطت الهيئة، تقديم نموذج طلب الخدمة، وصور محاضر الاستلام وإخطارات التخصيص، ورخصة البناء إن وجدت، والاستعلام العقاري الحديث، ومستندات الشركة والسجل التجاري، والرقم القومي، والتوكيل أو التفويض البنكي.

كما يلزم تقديم رخصة التشغيل أو السجل الصناعي، وإفادة من إدارة الائتمان بسداد المستحقات المالية. وبالنسبة للوحدات التابعة لأجهزة المدن، يجب تقديم استعلام عقاري ومالي مشفوع برأي الجهاز بشأن إمكانية الضم من الناحية الإنشائية والهندسية، على ألا يكون قد مر عليه أكثر من 40 يوم.

إجراءات ضم الأراضي والوحدات

وتبدأ الخدمة بتقديم الطلب والمستندات، ثم دراسة موقف القطع أو الوحدات من الإدارة المختصة، قبل عرض الطلب على اللجنة المختصة، وفي حالة الموافقة، تمنح الهيئة المستثمر مهلة 60 يوم للتوجه إلى جهة الولاية لتفعيل الضم على محضر الاستلام.

رسوم ضم الأراضي والوحدات

وفقا للهيئة، تبلغ رسوم ضم الأراضي:

2500 جنيه حتى 500 متر.
5000 جنيه من 501 إلى 2000 متر.
10 آلاف جنيه من 2001 إلى 5000 متر.
15 ألف جنيه من 5001 إلى 10 آلاف متر.
20 ألف جنيه للمساحات الأكبر من 10 آلاف متر.

وتضاف إلى هذه الرسوم ضريبة القيمة المضافة، أما ضم الوحدات فتبلغ تكلفته المعيارية 5000 جنيه، مع ضريبة القيمة المضافة، طبقاً للقرار الإداري رقم 1 لسنة 2025.

وتستغرق إجراءات العرض على اللجنة 3 أيام حال استيفاء الطلب، ثم تتم مخاطبة المستثمر بالقرار خلال يومين من اعتماد اللجنة.