المستندات المطلوبة من أصحاب الأعمال لحجز وحدات "سكن لكل المصريين"

الإثنين، 05 أكتوبر 2026 09:44 م

شقق الإيجار

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، المستندات المطلوبة من أصحاب الأعمال والأنشطة التجارية الراغبين في التقدم لحجز وحدات الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، المخصص للمواطنين منخفضي الدخل.

ويشمل الطرح، نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين عدد من المدن الجديدة والمحافظات، ويستمر استقبال طلبات التقديم حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للقواعد والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة من أصحاب الأعمال

ويتعين على المتقدم تجهيز مجموعة من الأوراق ورفعها عبر منصة مصر الرقمية، وتشمل:

استمارة حجز الوحدة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط، بعد استيفائهما والتوقيع عليهما.
إيصال سداد مبلغ التأمين الخاص بالوحدة.
صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم، وللزوج أو الزوجة في حال وجوده.
مستند صادر عن مصلحة الضرائب يثبت تسجيل المتقدم بالنظام الضريبي للنشاط أو المهنة التي يمارسها.
شهادة معتمدة من محاسب قانوني توضح قيمة صافي الدخل الشهري أو السنوي، مع تحديد مهنة المتقدم.
صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
ما يثبت ممارسة النشاط لمدة لا تقل عن 12 شهرًا.

كما يجب إرفاق المستندات، التي تثبت وجود أي مصادر دخل إضافية للمتقدم أو أسرته، مثل الدخل الناتج عن عمل إضافي أو امتلاك أراضٍ زراعية أو عقارات، وكذلك المعاشات أو الأسهم والسندات والودائع والحسابات الادخارية وغيرها من مصادر الدخل.

ويشترط أن تكون مستندات الدخل الإضافي موثقة ومختومة وموقعة ومؤرخة من الجهات المختصة، وأن توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي.

رفع المستندات عبر منصة مصر الرقمية

وشدد صندوق الإسكان الاجتماعي، على ضرورة تقديم المستندات كاملة وواضحة ووفق الصيغة المحددة في كراسة الشروط، إذ يتم رفعها إلكترونيًا في ملف واحد بصيغة PDF، على ألا يتجاوز حجم كل مستند الحدود المقررة.

وأكد الصندوق، أن المستندات غير المكتملة أو غير الواضحة، أو التي يتم تقديمها خارج القنوات المحددة أو بعد انتهاء المدة المقررة للتقديم، لن يتم الاعتداد بها، باستثناء ما يتعلق بفترات التظلمات حال إتاحتها.

10 الاف جنيه تأمين للوحدة

وتتضمن إجراءات التقديم سداد مصروفات التسجيل إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، إلى جانب دفع مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه عن الوحدة المطلوب استئجارها، على أن يتم التعامل مع هذا المبلغ وفق الضوابط المحددة في كراسة الشروط.

وبعد قبول الملف واجتياز إجراءات الاستعلام الميداني، يتم إخطار المتقدم المقبول لاستكمال إجراءات التعاقد من خلال البنك أو شركة التكنولوجيا المالية المحددة، مع سداد قيمة إيجار شهر مقدمًا، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل والرسوم المقررة.

الإيجار يعادل 25% من دخل المستفيد

ويعتمد نظام الإيجار في الطرح على احتساب القيمة، التي يتحملها المواطن وفق دخله الشهري، بحيث لا تتجاوز نسبة الإيجار المستقطعة 25% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، مع تطبيق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية وفق القواعد المعلنة.

ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي، تقديم دعم نقدي لاستكمال القيمة الإيجارية المستحقة، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار، على أن تختلف قيمة الدعم وفق مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة.

ويتحمل المستأجر كذلك المصروفات المقررة للصيانة والإدارة والتحصيل، بينما يتم تحصيل القيمة الإيجارية شهريًا من خلال الوسائل التي يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

الالتزام بسداد الإيجار في موعده

ويلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية في بداية كل شهر، سواء من خلال الخصم من الأجر أو باستخدام الحساب البنكي أو إحدى وسائل الدفع الإلكترونية المعتمدة.

وبعد استنفاد قيمة الدعم المقرر من الصندوق، يلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية كاملة وفق القواعد المنظمة، إذا لم تكن نسبة الـ25% من دخله كافية لتغطية القيمة الإيجارية المستحقة.

وزيرة الإسكان: توسيع نطاق الشراكة مع القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات العقارية