«عايز تهدم مبنى صناعي؟».. 9 مستندات لاستخراج رخصة الهدم من «التنمية الصناعية»

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة استخراج رخصة هدم للمباني والمنشآت «غير الآيلة للسقوط»، وذلك وفقا لأحكام القانون رقم 144 لسنة 2006، وبعد استيفاء المستندات والإجراءات القانونية والفنية المطلوبة.

المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة الهدم

وحددت الهيئة، مجموعة من المستندات التي يجب تقديمها للحصول على رخصة الهدم، وتشمل:

• نموذج طلب الخدمة.
• شهادة من مأمورية الشهر العقاري تفيد عدم وجود رهونات على العقار أو خلاف ذلك.
• عقد مسجل يثبت ملكية مقدم الطلب للمبنى المطلوب هدمه.
• كشف من مأمورية الضرائب العقارية التابع لها المبنى، موضحًا به مشتملات العقار.
• إقرار موثق من المالك بالشهر العقاري يفيد عدم وجود مستأجرين بالمبنى.
• رسم كروكي موضح عليه العقار والشوارع المجاورة، ومعتمد من مهندس نقابي.
• 4 صور فوتوغرافية للعقار من الجهات الأربعة.
• توكيل أو تفويض بنكي.
• صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.

كما يشترط على المالك، قبل الشروع في أعمال الهدم بأسبوعين، تقديم مجموعة من المستندات والإخطارات، وهي:

• إخطار الجهة الإدارية.
• شهادة إشراف من مهندس معتمد.
• تقرير هندسي يوضح الأسلوب الفني لأعمال الهدم وخطوات وطريقة التنفيذ، بالإضافة إلى الإجراءات التي سيتم اتباعها لتأمين سلامة المباني المجاورة.
• عقد مقاولة معتمد من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد في حالة خضوعه لذلك، وفي حالة عدم الخضوع يتم تقديم ما يثبت التعاقد مع مقاول.

ويعد التقرير الهندسي من المستندات المهمة قبل تنفيذ أعمال الهدم، حيث يجب أن يوضح الطريقة الفنية التي سيتم اتباعها في الهدم، وتسلسل خطوات التنفيذ، وكذلك كيفية الحفاظ على سلامة العقارات والمنشآت المجاورة أثناء تنفيذ الأعمال.

خطوات استخراج رخصة الهدم

وتمر الخدمة بعدة مراحل، تبدأ بتسجيل المنشأة وتقديم الطلب إلى الشباك المختص، ثم:

1. تسجيل المنشأة وملء نموذج الخدمة وتقديمه مرفقًا بالمستندات المطلوبة.
2. إجراء المراجعة الإدارية والفنية والقانونية للملف.
3. إجراء معاينة على الطبيعة للعقار.
4. سداد التكاليف المعيارية المقررة للخدمة.
5. إصدار رخصة الهدم وتسليمها للمستثمر بعد استيفاء الإجراءات.

وحددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، الفترة الزمنية المقررة للحصول على الخدمة بـ30 يوما، وذلك من تاريخ تسليم المستندات كاملة ومستوفاة.

اقرأ أيضا:

«سحب الأراضي الصناعية غير المستغلة».. توجيهات رئاسية بـ«التنفيذ» وتيسيرات للمستثمرين الجادين

من اختيار الأرض للاستلام.. خطوات حجز الأراضي إلكترونيا عبر «مصر الصناعية الرقمية»

«لو صاحب مصنع».. تعرف على خدمات مركز تحديث الصناعة وشروط الحصول عليها

أخبار متعلقة

من اختيار الأرض للاستلام.. خطوات حجز الأراضي إلكترونيا عبر «مصر الصناعية الرقمية»

04 أكتوبر 2026 10:36 م

رئيس «شعبة المحمول» بالجيزة لـ«إيجي إن»: شركات التمويل الاستهلاكي تهدد أرباح التجار

04 أكتوبر 2026 10:38 م

الصين تتمسك بالتجارة متعددة الأطراف بعد اجتماع وزراء تجارة مجموعة العشرين

04 أكتوبر 2026 10:43 م

«الأثرياء يتجهون للإيجار».. عقارات لندن الفاخرة تواجه تباطؤًا حادًا

04 أكتوبر 2026 10:50 م