7 أيام تحسم موقف أرضك.. خطوات استخراج بيان صلاحية الموقع من «التنمية الصناعية»

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة استخراج بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، وهي من الخدمات المهمة للمستثمرين الراغبين في إقامة أو تطوير مشروعات صناعية، للتأكد من موقف الموقع والاشتراطات المنظمة للبناء عليه.

المستندات المطلوبة لاستخراج بيان الصلاحية

وحددت الهيئة، مجموعة من المستندات المطلوبة للحصول على الخدمة، وتشمل:

• نموذج طلب الخدمة، ويتم استلامه مجانا.
• أصل محضر الاستلام، مرفقا به الكروكي المعتمد، أو أصل عقد ملكية الأرض للاطلاع.
• صورة عقد كامل بالنسبة للمطورين، مع تقديم الأصل للاطلاع.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمالك.
• صورة السجل التجاري، مع تقديم الأصل للاطلاع.
• صورة التوكيل، مع تقديم الأصل للاطلاع، أو أصل التفويض البنكي بشرط ألا يكون قد مر عليه أكثر من 6 أشهر.
• صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
• صورة الترخيص السابق، إن وجد.
• رسم كروكي للموقع معتمد من مكتب هندسي.
• معاينة حديثة للموقع لا يتجاوز تاريخها 6 أشهر للأرض الفضاء، ولا تتجاوز 3 أشهر في حالة وجود رخصة سابقة لمبنى قائم غير مخالف.
• ما يفيد أن مهلة الأرض لا تتجاوز 6 أشهر، أو تقديم رخصة تشغيل وسجل صناعي.
• بيان صلاحية سابق للأرض، إن وجد.
• بيان تسجيل المنشأة FAC.

وأوضحت الهيئة، أن التوكيل العام تكون مدته 5 سنوات، بينما تكون مدة التوكيل الخاص 3 سنوات، ويجب أن يتضمن التوكيل بيانات قطعة الأرض بشكل محدد، وفي حالة تجاوز مهلة الأرض مدة 6 أشهر، يجب توفير موقف مالي وعقاري وتنفيذي للمشروع.

خطوات استخراج بيان صلاحية الموقع

وتمر الخدمة بعدة مراحل تبدأ بقيام المستثمر بتسجيل المنشأة، وملء نموذج الخدمة المطلوبة، ثم تقديمه إلى الشباك المختص مرفقا به المستندات المطلوبة، وبعد ذلك يتم:

1. تقديم الطلب والمستندات المطلوبة.
2. سداد الرسوم المقررة للخدمة.
3. مراجعة الاشتراطات البنائية الخاصة بالموقع طبقًا للقرارات المنظمة.
4. إجراء المعاينة بواسطة الإدارة المختصة.
5. إصدار بيان الصلاحية وتسليمه للمستثمر بعد استيفاء الإجراءات.

وحددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية الفترة الزمنية المقررة للحصول على بيان صلاحية الموقع بـ7 أيام عمل، وذلك من تاريخ تسليم المستندات كاملة ومستوفاة.

اقرأ أيضا:

«لو صاحب مصنع».. تعرف على خدمات مركز تحديث الصناعة وشروط الحصول عليها

تجمع بين «النوابض الفولاذية» وطبقات رغوة البولي يوريثان.. كيفية تصنيع مراتب السوست

استمرار تعطل موقع "التنمية الصناعية".. والهيئة لـ«إيجي إن»: بسبب التحديثات

أخبار متعلقة

إجراءات وشروط تجديد ترخيص «تشغيل العاملين» وفق وزارة العمل

04 أكتوبر 2026 09:58 م

«سحب الأراضي الصناعية غير المستغلة».. توجيهات رئاسية بـ«التنفيذ» وتيسيرات للمستثمرين الجادين

04 أكتوبر 2026 10:34 م

رئيس شعبة المحمول: نطالب بإخراج الهاتف المحمول من السلع الترفيهية

04 أكتوبر 2026 10:20 م

من اختيار الأرض للاستلام.. خطوات حجز الأراضي إلكترونيا عبر «مصر الصناعية الرقمية»

04 أكتوبر 2026 10:36 م

رئيس «شعبة المحمول» بالجيزة لـ«إيجي إن»: شركات التمويل الاستهلاكي تهدد أرباح التجار

04 أكتوبر 2026 10:38 م