هل تتغير أسعار الوقود؟.. رد حاسم من وزارة البترول
علي غنيم: 92% زيادة في أعداد السياحة الوافدة منذ 2014
وزير التموين في حوار لـ«إيجي إن»: لا زيادة في الخبز.. ومن يرفع السعر يتعرض للمساءلة القانونية.. ومخزون السكر يتجاوز 10 أشهر والتحول إلى الدعم النقدي قيد الدراسة
رابط التقديم على شقق موظفي العاصمة الجديدة.. موعد الحجز وأسعار الوحدات

لأصحاب الأعمال التجارية.. المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»

الأحد، 04 أكتوبر 2026 11:41 ص

سكن لكل المصريين

محمد درويش

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التابع لوزارة الإسكان، المستندات المطلوبة من المواطنين من أصحاب الأعمال التجارية الراغبين في التقدم، للحصول على وحدات الإيجار المطروحة ضمن برنامج «سكن لكل المصريين 9» لمحدودي الدخل.

وتضمن الطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين عدد من المدن الجديدة والمحافظات، فيما يستمر استقبال طلبات التقديم حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للشروط والقواعد المحددة بكراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لأصحاب الأعمال التجارية

يشترط على المتقدم تجهيز المستندات المطلوبة، ورفعها عبر منصة مصر الرقمية، وفق الصيغة والحجم المحددين، وتشمل:-

استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفقان بكراسة الشروط، بعد استكمالهما والتوقيع عليهما بخط واضح، إضافة إلى إيصال سداد مبلغ التأمين.
صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه أو زوجته، في حالة وجود زوج أو زوجة.
مستند صادر عن مصلحة الضرائب المصرية، يثبت تسجيل المتقدم بالنظام الضريبي للمهنة أو النشاط الذي يمارسه.
شهادة صادرة من محاسب قانوني معتمد، توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم، مع تحديد المهنة.
صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
ما يثبت أن مدة ممارسة النشاط أو العمل لا تقل عن 12 شهرًا.
المستندات الخاصة بأي مصادر دخل إضافية للمتقدم أو الأسرة، ومنها الأعمال الإضافية، والأراضي أو العقارات أو الممتلكات الزراعية، والمعاشات الاستثنائية، والأسهم والسندات والودائع والحسابات الادخارية وأي أوعية مالية أخرى تحقق دخلًا إضافيًا.

ويجب أن تكون المستندات المتعلقة بالدخل الإضافي، موثقة ومختومة وموقعة ومؤرخة، وأن توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم والأسرة، بما يشمل الزوج والزوجة في حال عملها، وكذلك الأبناء القصر، وفقًا لما تنص عليه كراسة الشروط.

ضوابط رفع المستندات

شدد صندوق الإسكان الاجتماعي، على ضرورة تقديم المستندات بصورة واضحة وكاملة ومستوفية للبيانات المطلوبة، وفق التفاصيل الواردة في كراسة الشروط، كما ترفع المستندات من خلال منصة مصر الرقمية، بحيث يكون حجم كل مستند في حدود 2 ميجابايت وبصيغة PDF، مع تحميل المستندات في ملف واحد وفق آلية التقديم المحددة.

وأوضح الصندوق، أن المستندات غير الواضحة أو الناقصة أو غير المستوفاة للشروط، وكذلك المستندات التي يتم تقديمها خارج المنصة أو بعد انتهاء الموعد المحدد للتقديم، لن يتم الاعتداد بها، باستثناء الحالات التي يسمح فيها بتقديم تظلمات وفق القواعد المعلنة، وفي حال عدم تقديم أحد المستندات الأساسية المطلوبة، يكون الطلب عرضة للرفض وفقًا للضوابط المحددة.

مصروفات التسجيل ومبلغ تأمين الوحدة

تتضمن إجراءات التقديم، سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي رسوم غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها إلكترونيًا من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.

وبدأت فترة السداد المخصصة لذوي الهمم من الأحد 20 سبتمبر، وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما تم فتح السداد أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر، ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

كما يسدد المتقدم مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه عن الوحدة السكنية المطلوب استئجارها، وهو مبلغ يعادل تقريبًا قيمة إيجار ثلاثة أشهر، ويتم التعامل معه واسترداده وفق الشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط، ويتم سداد مبلغ التأمين من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات التي تتضمن الوحدات المطروحة.

إجراءات التعاقد على الوحدة

يتم إخطار المواطن المقبول لاستكمال إجراءات التعاقد، من خلال البنك أو شركة التكنولوجيا المالية المختصة، وذلك بعد قبول الملف وإتمام الاستعلام الميداني من خلال مديريات التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المتعاقد معها الصندوق.

ويشمل التعاقد، توقيع عقد الإيجار وسداد قيمة إيجار شهر مقدمًا، إلى جانب 250 جنيهًا شهريًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل، فضلًا عن رسوم التحصيل التي تحددها جهة الإنابة والتحصيل.

قيمة الإيجار الشهري للمستفيد

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي، قيمة مساهمة المواطن المستفيد في الإيجار بنسبة 25% من صافي دخله الشهري، مع تطبيق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 7%.

ويضاف إلى ذلك مبلغ 250 جنيهًا شهريًا مقابل الصيانة والإدارة والتحصيل، بينما يتحمل الصندوق الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية في صورة دعم نقدي للمواطنين منخفضي الدخل، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه على مدار مدة الإيجار.

وتتكون القيمة الإجمالية للإيجار من نسبة الـ25% التي يتم احتسابها من صافي الدخل الشهري للمستفيد، إضافة إلى قيمة الدعم الذي يقدمه الصندوق، لاستكمال القيمة الإيجارية الشهرية، وفق مستوى دخل المواطن ومساحة الوحدة.

موعد سداد الإيجار

يلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية في اليوم الأول من كل شهر ميلادي، سواءً من خلال الخصم من الأجر، أو باستخدام الحساب البنكي الشخصي أو أي وسيلة دفع إلكترونية أخرى، يعتمدها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

ويتولى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، تحصيل الإيجارات الشهرية وأي مبالغ أو رسوم أخرى مستحقة، إضافة إلى رسوم التحصيل والزيادات السنوية التي يتم إقرارها.

ويستمر الصندوق في تقديم دعم الإيجار بحد أقصى 100 ألف جنيه، وفق مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، إلى أن يتم استنفاد قيمة الدعم المقررة، وبعدها يلتزم المستأجر بسداد كامل القيمة الإيجارية الشهرية، إذا لم تعد نسبة الـ25% من دخله كافية لتغطية الإيجار.