لأصحاب المهن الحرة.. المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»

السبت، 03 أكتوبر 2026 10:18 م

شقق الاسكان

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن المستندات المطلوبة من المواطنين من أصحاب المهن الحرة الراغبين في التقديم على وحدات الإسكان بنظام الإيجار، ضمن الطرح الخاص بمبادرة «سكن لكل المصريين 9» للمواطنين منخفضي الدخل.

وتتضمن المبادرة طرح 15 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، ويستمر باب التقديم حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للشروط والإجراءات المحددة بكراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لأصحاب المهن الحرة

ويتعين على المتقدم من أصحاب المهن الحرة، تجهيز عدد من المستندات ورفعها إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، وفقًا للضوابط المعلنة، وتشمل:-

ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفقين بكراسة الشروط بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي يتم رفعها على منصة مصر الرقمية عند التقدم للحجز، إلى جانب إيصال سداد مبلغ التأمين.
تقديم صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه، إن وجد.
تقديم مستند يفيد التسجيل لدى مصلحة الضرائب المصرية لأصحاب المهن الحرة، وهو المستند الذي يثبت تسجيل صاحب الطلب بالنظام الضريبي للمهنة التي يزاولها.
تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري للمتقدم، مع بيان المهنة التي يمارسها.
تقديم صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
ألا تقل مدة مزاولة العمل عن 12 شهرًا.

كما يجب تقديم أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية، سواءً من عمل إضافي، أو أملاك زراعية أو عقارات أو أراضٍ، أو معاش استثنائي، أو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادخارية أو حسابات توفير أو أي أوراق مالية تدر دخلًا إضافيًا.

ويجب أن توضح تلك المستندات، صافي الدخل السنوي أو الشهري لصاحب الطلب وأسرته، بما في ذلك الزوج والزوجة إذا كانت تعمل، والأولاد القصر، على أن تكون المستندات مختومة وموقعة ومؤرخة ومعتمدة.

ضوابط رفع المستندات

شدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على ضرورة الالتزام بتقديم جميع المستندات المطلوبة، وفقًا لما هو موضح تفصيلًا في كراسة الشروط، موضحًا أن المستندات يتم تقديمها بصيغة PDF، وبحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت لكل مستند، على أن يتم تحميلها في ملف واحد عبر منصة مصر الرقمية.

ولا يتم الالتفات إلى أي مستندات غير مستوفاة أو غير واضحة أو غير مكتملة، أو التي يتم إرسالها بغير الطريق المحدد، أو بعد انتهاء فترة التقديم، باستثناء فترة التظلمات حال إتاحتها، مؤكدًا الصندوق أن عدم تقديم أي من المستندات المطلوبة، قد يؤدي إلى رفض الطلب، وفقًا للقواعد والإجراءات المحددة بكراسة الشروط.

قيمة مصروفات التسجيل والتأمين

ويسدد المواطن مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا - بالنسبة لأنظمة السداد - وهي مبالغ غير قابلة للرد أو الاسترداد، وذلك من خلال وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة عبر الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية.

وبدأت فترة سداد مصروفات التسجيل للمواطنين من ذوي الهمم، اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026، وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، فيما بدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

كما يسدد المواطن مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، وهو ما يعادل نحو 3 أشهر من القيمة الإيجارية، ويتم رد مبلغ التأمين وفقًا للشروط والضوابط المحددة في بند «حالات استرداد المتقدمين لمبلغ التأمين» بكراسة الشروط، ويتم سداد مبلغ التأمين من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات التي تضم الوحدات السكنية المطروحة.

تفاصيل سداد الإيجار الشهري

ويتم إخطار العميل بالتوجه إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية لاستكمال إجراءات التعاقد على الوحدة السكنية، في حالة قبول ملف المتقدم عقب إجراء الاستعلام الميداني، سواء من خلال مديريات التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المتعاقد معها الصندوق.

ويقوم المستفيد، بالتوقيع على عقد الإيجار وسداد قيمة إيجار شهر مقدمًا، إضافة إلى مبلغ 250 جنيهًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل، فضلًا عن رسوم التحصيل التي تحددها جهة الإنابة والتحصيل.

ويسدد المواطن المستفيد بحسب نظام الإيجار، ما يعادل 25% من صافي دخله الشهري كقيمة للإيجار الشهري، مع تطبيق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 7%، كما يتم تحصيل مبلغ 250 جنيهًا شهريًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل.

دعم نقدي يصل إلى 100 ألف جنيه

يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تحمل الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية الإجمالية، في صورة دعم نقدي للمواطنين منخفضي الدخل، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه، وذلك على مدار مدة الإيجار، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية.

وتتكون القيمة الإيجارية الشهرية الإجمالية من نسبة الـ25% المستقطعة من صافي الدخل الشهري للمواطن المستفيد، إضافة إلى قيمة الدعم المقدمة من الصندوق والمتممة للقيمة الإيجارية الشهرية الإجمالية، والتي يتم تحديدها وفقًا للقواعد المقررة.

ويقوم البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، بتحصيل القيمة الإيجارية الشهرية وأي مبالغ أو تكاليف أخرى مستحقة، إلى جانب رسوم التحصيل التي تقررها جهة الإنابة والتحصيل، وأي زيادات سنوية تطرأ على رسوم التحصيل.

ويتم سداد هذه المستحقات، من خلال الخصم من الأجر أو باستخدام الحسابات البنكية الشخصية أو أي من وسائل الدفع التي يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

موعد سداد الإيجار

يلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية الشهرية في اليوم الأول من كل شهر ميلادي، سواءً من خلال الخصم من الأجر أو عبر الحسابات البنكية الشخصية، أو باستخدام أي وسيلة دفع إلكترونية أخرى يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

ويستمر الصندوق في تقديم دعم الإيجار بحد أقصى 100 ألف جنيه، يتم تحديد قيمته وفقًا لمستوى دخل المواطن ومساحة الوحدة، وذلك خلال إجمالي مدة الإيجار، وباستخدام الرصيد المتاح من الدعم.

ويلتزم المستأجر المستفيد بعد استنفاد حدود الدعم المقررة، بسداد كامل القيمة الإيجارية الشهرية، وذلك في الحالات التي لا تكفي فيها نسبة الـ25% المستقطعة من الدخل الشهري لسداد القيمة الإيجارية الشهرية كاملة.

Short Url