«عقار إكزت» تدرس إطلاق خدمة لتخارج المستثمرين من منصات العقار التشاركي

كشف محمود عمار، مؤسس منصة «عقار إكزت»، عن دراسة المنصة إضافة قسم جديد يستهدف المستثمرين الراغبين في التخارج من حصصهم أو استثماراتهم في منصات الاستثمار العقاري التشاركي، في ظل انتشار هذا النوع من الاستثمار خلال السنوات الأخيرة ودخول أعداد كبيرة من المستثمرين إليه.

وقال عمار إن منصات الاستثمار العقاري التشاركي شهدت انتشارًا ملحوظًا خلال الفترة الماضية، مع توجه آلاف الأشخاص إلى الاستثمار من خلالها، باعتبارها إحدى الآليات الحديثة في مجال الاستثمار العقاري، وهو ما يطرح تساؤلات بشأن الخيارات المتاحة أمام المستثمرين في حال رغبتهم في إنهاء استثماراتهم أو بيع حصصهم.

«عقار إكزت» تبحث احتياجات المستثمرين للتخارج من العقار التشاركي

وأوضح مؤسس «عقار إكزت» أن المنصة تدرس مدى وجود احتياج فعلي لدى المستثمرين لخدمة تساعدهم على التخارج من حصصهم في منصات الاستثمار العقاري التشاركي.

وأشار إلى أهمية بحث الآليات التي تتيحها المنصات العاملة في هذا المجال حاليًا أمام المستثمرين الراغبين في التنازل عن حصصهم أو الخروج من استثماراتهم، ومدى وجود قواعد وإجراءات واضحة ومنظمة تضمن إتمام عمليات التخارج.

وطرح عمار عددًا من التساؤلات حول إمكانية وجود سوق أو آلية متخصصة تساعد المستثمرين على بيع حصصهم في الاستثمارات العقارية التشاركية، خاصة مع زيادة عدد المستثمرين في هذا النوع من المنتجات الاستثمارية.

ودعا مؤسس «عقار إكزت» المستثمرين والمتابعين إلى مشاركة آرائهم حول الفكرة، ومدى الحاجة إلى إنشاء آلية منظمة تتيح التخارج من الاستثمارات العقارية التشاركية، بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين وطبيعة هذه الاستثمارات.

ما هي منصة «عقار إكزت»؟

وتستهدف منصة «عقار إكزت» السوق المصرية والعربية، وتركز على مساعدة المتعثرين عقاريًا، خاصة العملاء غير القادرين على استكمال سداد الأقساط المستحقة على وحداتهم العقارية.

وتقوم فكرة المنصة على إتاحة بيع الوحدة العقارية إلى مشترٍ جديد وفق سعر التعاقد الأصلي، مع حصول المالك الحالي على قيمة المبالغ التي سبق له سدادها، وفق آلية التخارج التي تقدمها المنصة.

وبحسب النموذج الذي تطرحه «عقار إكزت»، يستفيد طرفا الصفقة من هذه الآلية، حيث يتمكن مالك الوحدة من التخارج والحصول على المبالغ التي سبق سدادها، بينما يحصل المشتري الجديد على الوحدة وفق سعر التعاقد الأصلي، دون إضافة «أوفر برايس» على قيمة الوحدة.

«عقار إكزت» تعلن صفر عمولة على البائع

وأوضحت المنصة أن نموذجها يتضمن عدم تحميل البائع عمولة بيع، في إطار الآلية التي تستهدف تسهيل عمليات التخارج من الوحدات العقارية ومساعدة العملاء الراغبين في إنهاء التزاماتهم المتعلقة بالوحدة.

وتأتي دراسة إضافة قسم خاص بالتخارج من الاستثمارات العقارية التشاركية في إطار بحث المنصة عن احتياجات جديدة لدى المستثمرين، خاصة مع توسع قاعدة المشاركين في هذا النوع من الاستثمار وظهور الحاجة إلى حلول أكثر تنظيمًا لعمليات بيع الحصص والخروج من الاستثمارات.