من الفحص للقرعة.. رحلة المتقدم لحجز وحدات «بيت العمر» بعد سداد جدية الحجز

الأربعاء، 30 سبتمبر 2026 11:31 م

وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

يبدأ المتقدمون لحجز وحدات برنامج «بيت العمر» مرحلة جديدة من الإجراءات فور الانتهاء من سداد مقدم جدية الحجز واستكمال المستندات المطلوبة، إذ لا يعني دفع المبلغ تأكيد الحصول على الوحدة، وإنما يخضع الطلب لعدد من المراحل تبدأ بفحص البيانات وتنتهي بالقرعة العلنية والتخصيص للمستحقين.

ويطرح البرنامج، وفقًا لكراسة الشروط، 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع تطبيق مجموعة من الضوابط والإجراءات المنظمة لعملية الحجز والاختيار.

ماذا يحدث بعد سداد جدية الحجز

بعد تسجيل الطلب وسداد المبالغ المطلوبة، تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في فحص بيانات المتقدمين ومراجعة المستندات المقدمة، للتأكد من استيفاء الشروط المحددة في كراسة الطرح.

ويشمل المبلغ المطلوب 50 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، إلى جانب 1000 جنيه مصروفات دراسة غير قابلة للرد.

وتتيح الهيئة سداد المبالغ من خلال عدة وسائل، من بينها منافذ «فوري بلس» وتطبيق «ماي فوري»، إلى جانب المراكز التكنولوجية التابعة لأجهزة المدن المحددة، باستخدام الرقم المرجعي الصادر من الموقع.

كما يمكن إتمام السداد إلكترونيًا باستخدام البطاقات البنكية، من خلال بوابة «فوري»، مع إدخال رمز الأمان المرسل من البنك لإتمام العملية.

وتشمل وسائل السداد أيضًا التحويل البنكي من خلال نظامي ACH أو SWIFT إلى الحساب المخصص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لدى بنك التعمير والإسكان، وفق البيانات الموضحة في كراسة الشروط.

ماذا بعد فحص الطلبات

عقب انتهاء عملية المراجعة والبت في الطلبات، يتم تحديد المتقدمين الذين استوفوا جميع شروط الحجز، تمهيدًا لإعلان مواعيد إجراء القرعة العلنية اليدوية وفق القواعد المنظمة للطرح.

وتتولى الهيئة إخطار المتقدمين بموقف طلباتهم، إلى جانب موعد ومكان إجراء القرعة، من خلال البريد الإلكتروني المسجل أثناء عملية التقديم، فضلًا عن إرسال رسائل نصية إلى أرقام الهواتف المدونة في الطلبات.

ماذا يحدث في حالة عدم الفوز بالقرعة

في حال عدم تخصيص وحدة للمتقدم، يتم رد المبالغ التي تم سدادها وفقًا لوسيلة الدفع المستخدمة.

وفي حالة السداد النقدي، يتلقى المتقدم رسالة نصية توضح إجراءات استرداد المبلغ من منافذ «فوري بلس».

أما في حال استخدام بطاقة بنكية، فيتم رد المبلغ إلى البطاقة التي تم استخدامها في عملية السداد.

وبالنسبة للتحويلات البنكية، تتم إعادة المبلغ إلى الحساب الذي جرى التحويل منه، مع تحميل العميل المصروفات البنكية المقررة، وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.

وبذلك لا تنتهي رحلة المتقدم بمجرد سداد جدية الحجز، وإنما يمر الطلب بمراحل متتابعة تشمل الفحص والبت، وإعلان المقبولين، ثم القرعة العلنية، وصولًا إلى التخصيص أو رد المبالغ في حالة عدم الفوز.