قبل التقديم.. كل ما تريده عن استرداد تأمين شقق الإسكان بالإيجار

الثلاثاء، 29 سبتمبر 2026 06:54 ص

شقق بنظام الإيجار

يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، والذي يتيح التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، حتى 28 أكتوبر 2026.

ويضم الطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، مع تحديد مجموعة من الضوابط المنظمة لسداد واسترداد مبلغ تأمين الوحدة، وفقًا لما تضمنته كراسة شروط الإعلان.

حالات استرداد تأمين شقق الإسكان بالإيجار

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من الحالات التي يمكن خلالها استرداد مبلغ التأمين، سواء قبل إتمام التعاقد أو بعد التعاقد والاستلام، وذلك وفقًا للإجراءات والضوابط المحددة.

1- التراجع عن الحجز قبل التعاقد

يحق للمتقدم استرداد مبلغ التأمين بالكامل إذا قرر العدول عن طلب الحجز خلال فترة التقديم، وذلك بشرط أن يتم طلب الاسترداد قبل إتمام التعاقد على الوحدة.

2- التراجع بعد التعاقد وقبل الاستلام

كما يمكن استرداد مبلغ التأمين في حالة عدول المتقدم عن الاستمرار بعد إتمام التعاقد وقبل استلام الوحدة، على أن يتم ذلك وفقًا للقواعد والإجراءات المنظمة للاسترداد.

3- انتهاء مدة الإيجار

بعد انتهاء مدة الإيجار، يمكن للمستأجر استرداد مبلغ التأمين، وفقًا لحالة الوحدة والتزامه بجميع البنود الواردة في عقد الإيجار.

4- إعادة الوحدة بحالتها عند الاستلام

يُرد مبلغ التأمين كاملًا عند انتهاء مدة الإيجار إذا قام المستأجر بتسليم الوحدة للصندوق بالحالة التي تسلمها عليها، مع مراعاة آثار الاستهلاك الطبيعي الناتج عن الاستخدام المعتاد.

وفي حال وجود تلفيات أو أعمال تستلزم إعادة الوحدة إلى حالتها السابقة، يجوز خصم تكاليف الإصلاح أو إعادة الديكورات من مبلغ التأمين، وكذلك أي مصروفات مرتبطة بإصلاح أعطال نتجت عن استخدام المستأجر ولم يقم بإصلاحها.

ويشمل ذلك أيضًا أي مستحقات خاصة باستهلاك خدمات الكهرباء أو المياه أو الغاز، حال وجودها، ولم يتم سدادها من جانب المستأجر.

5- خصم المستحقات المالية للصندوق

يجوز كذلك خصم أي مبالغ مستحقة على المستأجر لصالح الصندوق من مبلغ التأمين، إذا كانت مرتبطة بالتزاماته التعاقدية.

وتشمل هذه المستحقات، بحسب كراسة الشروط، القيم الإيجارية غير المسددة، وغرامات التأخير، بالإضافة إلى المصروفات الإدارية المقررة، على أن يتم رد المبلغ المتبقي بعد تسوية تلك المستحقات.

ضوابط استرداد التأمين

وتأتي هذه الضوابط لتنظيم العلاقة بين الصندوق والمستفيد، وتحديد الحالات التي يحق فيها استرداد مبلغ التأمين، مع ضمان تغطية أي التزامات مالية أو تكاليف إصلاح قد تترتب على المستأجر وفقًا لشروط التعاقد.

Short Url