خطوات استخراج رخصة الهدم.. المستندات المطلوبة والتفاصيل

الثلاثاء، 15 سبتمبر 2026 09:30 ص

مصنع - أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة استخراج رخصة هدم للمباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط، وفقا لأحكام القانون رقم 144 لسنة 2006 بشأن تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط.

المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة الهدم

تشمل المستندات المطلوبة للحصول على رخصة الهدم ما يلي:

تقديم نموذج طلب الخدمة.
تقديم شهادة من مأمورية الشهر العقاري تفيد عدم وجود رهونات على العقار أو خلافه.
تقديم عقد مسجل يثبت ملكية مقدم الطلب للمبنى المطلوب هدمه.
تقديم كشف من مأمورية الضرائب العقارية التابع لها المبنى المطلوب هدمه، على أن يكون الكشف مشتملا على بيانات العقار.
تقديم إقرار من المالك موثق بالشهر العقاري يفيد عدم وجود مستأجرين بالمبنى.
تقديم رسم كروكي موضحا عليه العقار والشوارع المجاورة، على أن يكون معتمدا من مهندس نقابي.
تقديم 4 صور فوتوغرافية للعقار من 4 جهات.
تقديم توكيل أو تفويض بنكي.
تقديم صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع إحضار الأصل للاطلاع.

مستندات يجب تقديمها قبل بدء أعمال الهدم

ويلتزم المالك قبل الشروع في أعمال الهدم بأسبوعين بتقديم عدد من المستندات والإخطارات، وتشمل:

إخطار الجهة الإدارية.
شهادة إشراف من مهندس معتمد.
تقرير هندسي يوضح الأسلوب الفني الذي سيتم اتباعه في تنفيذ أعمال الهدم، وخطوات وطريقة التنفيذ، والأسلوب المتبع في تأمين سلامة المباني المجاورة.
تقديم عقد مقاولة واعتماده من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد في حالة خضوعه، وفي حالة عدم خضوعه يتم تقديم ما يفيد التعاقد مع مقاول.

إجراءات استخراج رخصة الهدم

تبدأ إجراءات استخراج رخصة الهدم بتسجيل المنشأة وملء النموذج الخاص بالخدمة المطلوبة، ثم تقديمه بالشباك مرفقا بالمستندات المطلوبة.
وتجري الهيئة بعد ذلك المراجعة الإدارية والفنية والقانونية للملف، للتأكد من استيفاء المستندات والاشتراطات المطلوبة.
وتقوم الجهة المختصة بإجراء معاينة على الطبيعة للمبنى المطلوب هدمه.
ويتم بعد استكمال إجراءات المراجعة والمعاينة سداد التكاليف المعيارية الخاصة بالخدمة المطلوبة.
وتصدر الهيئة رخصة الهدم وتسلمها للمستثمر بعد الانتهاء من الإجراءات المطلوبة.