تسهيلات تراخيص بناء مصانع مواد البناء في مصر 2026

الثلاثاء، 15 سبتمبر 2026 08:30 ص

مصانع مواد البناء 2026- تعبيرية

سمر أبو الدهب

يمثل استخراج تراخيص بناء المنشآت الصناعية ومصانع مواد البناء في مصر إحدى أهم المحطات العملية التي تحدد مدى انطلاق المشروعات الإنتاجية في مواعيدها، خاصة مع توسع المناطق الصناعية وتنامي الإقبال على تأسيس المنشآت.

وفي إطار تنظيم هذه العملية لعام 2026، يتعين على المستثمرين الراغبين في تأسيس مصانع متخصصة في إنتاج مواد البناء التوجه مباشرة إلى الهيئة العامة للتنمية الصناعية أو استخدام منصة مصر الصناعية الرقمية للبدء في إنهاء المعاملات، حيث تختلف متطلبات البناء الصناعي عن غيره نظراً لتعدد الاشتراطات البيئية والتنظيمية ومعايير السلامة المهنية.

شروط وتراخيص إنشاء مصانع مواد البناء

تستلزم أولى خطوات استخراج التراخيص تحديد نشاط تصنيع مواد البناء بدقة واختيار موقع جغرافي مسموح فيه بهذا النوع من الصناعات، إذ يفضل التواجد داخل المناطق الصناعية المعتمدة لتفادي الإجراءات المعقدة.

كما يشترط تقديم الملف القانوني للشركة شاملاً إثبات ملكية الأرض أو حيازة عقد إيجار مسجل، إلى جانب السجل التجاري والبطاقة الضريبية وبطاقة الرقم القومي.

أما الملف الهندسي الخاص بتراخيص البناء فيتضمن تقديم بيان صلاحية الموقع، وتقرير تربة معتمد، ونوتة حسابية للمبنى، مع نسختين من الرسومات المعمارية والإنشائية المعتمدة من مكتب هندسي مرخص ومطابقة للكود المصري للبناء.

تيسيرات لبناء مصانع مواد البناء

شهدت الضوابط المالية والتنظيمية لإنشاء المصانع انفراجة ملموسة بناءًا على قرار وزير الإسكان رقم 1044 لسنة 2026.

ونص القرار على خفض القيمة التقديرية لتكاليف إنشاء المتر للمباني الصناعية لترتكز على 10% فقط من القيمة الاسترشادية، مما ساهم في تقليل التكلفة المالية الإجمالية لإنشاء مصانع البناء بشكل مباشر، فضلاً عن إعفاء القطاع العريض من المصانع من شرط تقديم وثيقة التأمين الصادرة عن المجمعة العشرية عند استخراج تراخيص البناء.

خطوات استخراج تراخيص بناء مصانع مواد البناء

تبدأ مسيرة الإجراءات التنفيذية باستخراج بيان صلاحية الموقع للوقوف على الاشتراطات التخطيطية والبنائية للمكان، تعقبها مرحلة التقديم للحصول على الموافقة المبدئية من هيئة التنمية الصناعية لإقامة مصانع جديدة.

وفي المرحلة التالية يتم تقديم المخططات الهندسية الكاملة لاستخراج رخصة البناء التي تستغرق نحو 26 يوماً في الحالات العادية غير الخاضعة لوثيقة التأمين.

وتختتم الدورة عقب إتمام أعمال البناء والتجهيز لمصانع المواد الخرسانية والبناء بتقديم الملف الفني والعرض البيئي للحصول على رخصة التشغيل النهائية وتدشين العملية الإنتاجية.

وزيرة الإسكان: تخصيص 1168 قطعة أرض للمواطنين الموفقة أوضاعهم بالعبور الجديدة

Short Url