عقارات الشارقة تسجل 4.6 مليار درهم تداولات خلال أغسطس عبر 9.1 ألف معاملة

الجمعة، 11 سبتمبر 2026 01:02 م

عقارات الشارقة- تعبيرية

سمر أبو الدهب

واصل السوق العقاري في إمارة الشارقة تسجيل مستويات نشاط قوية خلال شهر أغسطس 2026، محققًا قيمة تداولات إجمالية بلغت نحو 4.6 مليار درهم عبر تنفيذ 9,139 معاملة في مختلف مناطق الإمارة.

وكشفت بيانات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة ضمن صفقات البيع بلغت نحو 12.5 مليون قدم مربعة، مدعومة بالمنظومة التنظيمية والتشريعية المستقرة والمشروعات التنموية والتوسع العمراني الذي يعزز جاذبية الإمارة استثماريًا.

هيكل المعاملات وأنواع التصرفات العقارية

واستحوذت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك على الحصة الأكبر من إجمالي تصرفات الشهر بنسبة بلغت 52.6% بعد تسجيل 4,804 معاملات، تلتها معاملات سندات الملكية بنحو 2,658 معاملة تشكل 29.1%، ثم عقود البيع المبدئية بإجمالي 978 معاملة بنسبة 10.7%.

وفيما يتعلق بعمليات التمويل والتثمين، سجلت الإمارة 430 معاملة رهن عقاري بقيمة بلغت 654.2 مليون درهم لتستحوذ على 4.7% من الإجمالي، إلى جانب تنفيذ 269 معاملة تثمين عقاري بنسبة 2.9%.

تفاصيل صفقات البيع وأعلى التداولات

وشهدت الإمارة تنفيذ 2,367 معاملة بيع توزعت على 120 منطقة لشراء أراضٍ سكنية وتجارية وصناعية وزراعية؛ وشملت تلك التعاملات 1,220 صفقة لأراضٍ فضاء، و589 معاملة لوحدات مفرزة، و555 معاملة لأراضٍ مبنية، بالإضافة إلى معاملتين لأراضٍ قيد الإنشاء ومعاملة واحدة لأرض زراعية.

وعلى صعيد الصفات الكبرى، سجلت منطقة «الصناعية رقم 4» أعلى صفقة بيع بعد بيع أرض فضاء بقيمة 55 مليون درهم، بينما شهدت منطقة «الخان» أعلى صفقة رهن عقاري لتقييد أرض مبنية بقيمة 100 مليون درهم.

التوزيع الجغرافي للنشاط العقاري بمدينة الشارقة

وعلى صعيد مدينة الشارقة، بلغت معاملات البيع 1,676 معاملة، تصدرتها منطقة «تجارية مويلح» بـ 278 معاملة، تلتها «الصجعة الصناعية» بـ 174 معاملة، ثم «المنحز» بـ 172 معاملة، و«الخان» بـ 144 معاملة.

ومن حيث القيم النقدية للمبيعات داخل المدينة، جاءت منطقة «المنحز» في الصدارة بقيمة 610.9 مليون درهم، تلتها منطقة «تلال» بـ 356.8 مليون درهم، ثم «الواحة» بقيمة 349.4 مليون درهم، وحلت «الصجعة الصناعية» رابعًا بنحو 332.5 مليون درهم.

أداء المناطق الوسطى والمدن الشرقية

وفي المنطقة الوسطى، بلغت معاملات البيع 555 معاملة، تصدرتها منطقة «الصناعية 2» بواقع 180 معاملة، كما تصدرت المنطقة ذاتها قيم التداول النقدي بإجمالي 355 مليون درهم. أما في مدينة خورفكان، فقد جرى تسجيل 91 معاملة بيع، جاءت منطقة «حي المديفي 1» في مقدمتها بـ 45 معاملة، وأعلى قيمة تداول بنحو 52.8 مليون درهم.

وفي مدينة كلباء، بلغ إجمالي معاملات البيع 45 معاملة، تصدرتها «الطريف 5» بـ 16 معاملة وقيمة تداولات بلغت 11.5 مليون درهم.

Short Url