خطوات تغيير النشاط الصناعي للمنشآت (المستندات والشروط)

الأربعاء، 09 سبتمبر 2026 11:59 م

مجمع صناعي- أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة تغيير النشاط الصناعي للمستثمر، للتقدم بطلب لتعديل النشاط الصناعي القائم وفقا للضوابط والإجراءات المعمول بها لدى الهيئة. ويستلزم تقديم الطلب استيفاء المستندات المطلوبة والالتزام بالاشتراطات الخاصة بتغيير النشاط، مع دراسة الطلب من الجهات المختصة قبل إصدار القرار.

المستندات والشروط المطلوبة لتغيير النشاط الصناعي

وأوضحت الهيئة، أنه عند تقديم طلب تغيير النشاط الصناعي، يجب مراعاة عدد من الشروط والتعليمات، مشيرة إلى انها تختلف بعض المتطلبات بحسب صفة مقدم الطلب والنشاط المراد التغيير إليه.

أولا: في حالة التقديم كمستأجر

إذا كان مقدم الطلب مستأجرًا، يجب مراعاة الآتي:

أن يكون قد تم إثبات الجدية على الأرض، وأن يكون قد مر عام على التشغيل.
تقديم عقد إيجار يشمل كامل مساحة الأرض والمباني المقامة عليها محل طلب تغيير النشاط.
ضرورة ذكر النشاط المراد التحويل إليه في عقد الإيجار المقدم مع الطلب، أو قيام المالك أو من يمثله قانونًا بتقديم إقرار بالموافقة على تعديل النشاط.

ثانيا: تغيير النشاط للأنشطة المسبقة

في حالة التقدم لتغيير النشاط إلى أحد الأنشطة المسبقة، يتعين تقديم موافقة من جهاز شئون البيئة على النشاط المراد التغيير إليه، وإرفاقها ضمن المستندات المقدمة مع الطلب.

ثالثا: ضوابط تقديم طلب تغيير النشاط

كما يجب الالتزام بالضوابط التالية عند تقديم الطلب:

لا يجوز تعديل البيانات الواردة في النموذج بعد تقديم الطلب.
يجب التأكد من وجود صفة قانونية لمقدم الطلب، مع تقديم التوكيلات أو التفويضات اللازمة.
في حالة التقدم بتفويض بنكي، يجب أن يحدد التفويض أنه خاص بتعديل النشاط، مع إيداع أصل التفويض ضمن مستندات طلب تغيير النشاط.
في حالة وجود طلب تنازل عن قطعة الأرض محل طلب تغيير النشاط ولم يتم البت فيه، يتم تقديم طلب تغيير النشاط من خلال المتنازل، وتصدر الخدمة باسمه.
في حالة تقدم المتنازل إليه بطلب تغيير النشاط، يتم الانتظار لحين إتمام التنازل على محضر الاستلام، ما لم يكن قد تم تقديم طلب تغيير النشاط عن طريق المتنازل إليه بصفته وكيلًا عن المتنازل.
يجب استخدام QR Code، الموجود أسفل الورقة لكتابة الأكواد واسم المنتج بصورة صحيحة، بما يضمن سرعة البت في الطلب.
يجب الالتزام بأكواد المنتجات ومسمياتها المرفقة، وكذلك النشاط الفرعي الخاص بالمنتج.
تقديم أصل الموافقة البيئية السابقة في حالة تغيير النشاط أو إجراء توسعات.

وفي حالة مخالفة أي من التعليمات والضوابط السابقة، يحق للهيئة رفض الطلب دون أدنى مسؤولية عليها.

وتختص لجنة تغيير النشاط، بتغيير النشاط المثبت على محاضر استلام الأراضي أو الوحدات الصناعية داخل المناطق الصناعية فقط، ويشمل ذلك حذف النشاط المذكور بمحضر الاستلام وكتابة نشاط جديد تمامًا.

كما تختص اللجنة بإضافة النشاط في حالات محددة، وهي أنشطة:

الأسمدة والمبيدات الحشرية.
الأدوية.

الدورة الإجرائية لتغيير النشاط الصناعي

بعد تقديم طلب تغيير النشاط واستيفاء المستندات المطلوبة، يتم عرض الطلب على لجنة تغيير النشاط لدراسته من خلال الجهات والإدارات المختصة، وتشمل:

إدارة البيئة.
إدارة الأراضي.
الإدارة القانونية.
الإدارات الفنية المختصة.

وتتم دراسة الطلب من جميع الجوانب ذات الصلة قبل اتخاذ القرار بشأنه.

التكاليف المعيارية لتغيير النشاط

وتختلف رسوم تغيير النشاط الصناعي على محضر استلام الأرض أو الوحدة الصناعية وفقًا لمساحة الأرض أو الوحدة، وذلك على النحو التالي:

المساحة	التكاليف المعيارية الأساسية	ضريبة القيمة المضافة	رسوم دعم الإعاقة والشهداء	الإجمالي
حتى 2000 م²	2000 جنيه	280 جنيه	12 جنيه	2292 جنيه
من 2001 إلى 10000 م²	5000 جنيه	700 جنيه	12 جنيه	5712 جنيه
من 10001 إلى 20000 م²	7500 جنيه	1050 جنيه	12 جنيه	8562 جنيه
أكبر من 20000 م²	10000 جنيه	1400 جنيه	12 جنيه	11412 جنيه

رسوم تغيير النشاط حسب مساحة الأرض

وتبدأ التكاليف المعيارية الأساسية لخدمة تغيير النشاط من 2000 جنيه للمساحات حتى 2000 متر مربع، وتصل إلى 10000 جنيه للمساحات التي تزيد على 20000 متر مربع، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ورسوم دعم الإعاقة والشهداء.

المدة الزمنية للحصول على خدمة تغيير النشاط

وتبلغ الفترة الزمنية المقررة للحصول على خدمة تغيير النشاط الصناعي 21 يومًا، وذلك من تاريخ استيفاء المستندات المطلوبة.

إجراءات تغيير النشاط الصناعي

يمكن تلخيص إجراءات الحصول على الخدمة في الخطوات التالية:

تقديم طلب تغيير النشاط واستيفاء المستندات والبيانات المطلوبة.
عرض الطلب على لجنة تغيير النشاط.
دراسة الطلب من إدارة البيئة والأراضي والإدارة القانونية والإدارات الفنية المختصة.
استكمال الإجراءات المطلوبة وفقًا لنتيجة الدراسة.
إصدار الخدمة بعد الانتهاء من الإجراءات.

وزير الصناعة يبحث مع "كيكيلا بي في بي" إقامة مصنع لإنتاج التربة البديلة

وزير الصناعة: خطة طموحة لجعل مصر مركزًا لتجميع السيارات وتصنيعها

Short Url