طريقة تستخرج بيان صلاحية الموقع من «التنمية الصناعية» (المستندات والخطوات)

الخميس، 03 سبتمبر 2026 12:42 ص

مصنع- أرشيفية

اتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة استخراج بيان بصلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، بما يوضح مدى توافق الموقع مع الاشتراطات والقرارات المنظمة، ويحتاج المستثمر إلى استيفاء عدد من المستندات وإتمام إجراءات محددة للحصول على الخدمة.

المستندات المطلوبة لاستخراج بيان بصلاحية الموقع

وتطلب الهيئة تقديم عدد من المستندات، وتشمل:

نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا، إلى جانب محضر الاستلام مرفقا به الكروكي المعتمد أو عقد ملكية الأرض، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة عقد كامل بالنسبة للمطورين، مع تقديم الأصل للاطلاع، وصورة الرقم القومي للمالك، وصورة من السجل التجاري مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة التوكيل مع تقديم الأصل للاطلاع، أو أصل التفويض البنكي بشرط ألا يكون قد مر عليه أكثر من 6 أشهر، إلى جانب صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة الترخيص السابق إن وجد، ورسم كروكي للموقع معتمد من مكتب هندسي، بالإضافة إلى معاينة حديثة للموقع لا تتجاوز 6 أشهر في حالة الأرض الفضاء، ولا تتجاوز 3 أشهر في حالة وجود رخصة سابقة لمبنى قائم غير مخالف.

وتشمل المستندات، مهلة الأرض التي لا تتجاوز 6 أشهر، أو رخصة تشغيل وسجل صناعي، مع توافر بيان صلاحية سابق للأرض إن وجد، وبيان تسجيل المنشأة “FAC”.

وتشترط الهيئة أن يكون التوكيل العام لمدة 5 سنوات، بينما يكون التوكيل الخاص لمدة 3 سنوات، مع ضرورة تحديد بيانات قطعة الأرض في التوكيل، موضحة أنه في حالة تجاوز مهلة الأرض 6 أشهر، يجب توفير موقف مالي وعقاري وتنفيذي.

خطوات استخراج بيان الصلاحية

تبدأ الإجراءات بتسجيل المنشأة وملء النموذج الخاص بالخدمة المطلوبة، ثم تقديمه في الشباك مرفقا بالمستندات المطلوبة.
تشمل الخطوة التالية سداد الرسوم الخاصة بالخدمة، إلى جانب مراجعة الاشتراطات البنائية للموقع وفقا للقرارات المنظمة.
بعد ذلك تجري الإدارة المختصة المعاينة اللازمة للموقع، ثم يتم إصدار الخدمة وتسليمها للمستثمر بعد استيفاء الإجراءات المطلوبة.

مدة وتكلفة الخدمة

حددت الهيئة الفترة الزمنية المقررة للحصول على بيان الصلاحية بـ7 أيام عمل، وذلك من تاريخ تسليم المستندات كاملة ومستوفاة، كما حددت التكاليف المعيارية للخدمة وفقا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008.

الآلات الكهربائية تقفز 324.8%.. صادرات مصر إلى أمريكا تسجل 1.5 مليار دولار خلال 6 أشهر

صادرات الصناعات الغذائية المصرية إلى روسيا ترتفع لـ97 مليون دولار

Short Url