الحكومة: استمرار تنفيذ الإصلاح الاقتصادي لتحسين بيئة الاستثمار ومستوى معيشة المواطنين
رئيس «فوربس العقارية»: برج العاصمة الإدارية يفتح آفاق الاستثمار الدولي في مصر
محمود محيي الدين: الذكاء الاصطناعي والبيانات يعيدان تشكيل خريطة رؤوس الأموال عالميًا
97.5 مليار جنيه رؤوس أموال الشركات الجديدة في مصر خلال النصف الأول من 2026

رئيس «تخطيط الإسكان»: التمويل العقاري المبتكر «أولوية» بالمرحلة المقبلة

الإثنين، 07 سبتمبر 2026 06:29 م

أرشيفية

أحمد إبراهيم، رئيس قطاع التخطيط بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن السوق العقاري المصري يمر بمرحلة استثنائية تتزامن فيها التحديات الاقتصادية والاستثمارية مع فرص واعدة للنمو، مشيرًا إلى أن القطاع أثبت خلال السنوات الماضية قدرته على الصمود والتكيف مع المتغيرات المتسارعة.

جاء ذلك خلال كلمته في افتتاح فعاليات مؤتمر «سيتي سكيب مصر»، إذ نقل تحيات وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندسة راندة المنشاوي، مؤكدًا أن المؤتمر يمثل منصة مهمة لمناقشة مستقبل القطاع العقاري والاستثماري في مصر، ورسم ملامح التطور العمراني خلال السنوات المقبلة.

وقال أحمد إبراهيم، إن التغيرات الاقتصادية التي شهدها السوق، إلى جانب ارتفاع تكاليف الاستثمار واضطرابات سلاسل الإمداد، أثرت على وتيرة تنفيذ عدد من المشروعات، إلا أن هذه التحديات لم تكن مجرد اختبار لقدرة السوق على التحمل، وإنما ساهمت في إعادة صياغة استراتيجيات العمل وترتيب الأولويات، والبحث عن نماذج أكثر كفاءة واستدامة.

وزارة الإسكان شريك استراتيجي للسوق العقاري

وأوضح رئيس قطاع التخطيط، أن وزارة الإسكان تؤدي دورًا محوريًا في دعم نمو القطاع العقاري والعمراني، مؤكدًا أن دور الدولة لم يعد مقتصرًا على التنظيم أو طرح الأراضي أو وضع الأطر التشريعية، وإنما امتد إلى العمل كشريك استراتيجي ومحفز للنمو.

وأشار إلى أن ذلك يتحقق من خلال التوسع في إنشاء المدن الجديدة، وتطوير شبكات البنية التحتية، وطرح نماذج مبتكرة للشراكة مع القطاع الخاص، فضلًا عن العمل المستمر على تذليل العقبات وتوفير بيئة تشريعية وإجرائية أكثر تحفيزًا للاستثمار.

المطور العقاري شريك في التنمية

وأكد أحمد إبراهيم، أن التوسع العمراني الذي تشهده مصر يحتاج إلى مطورين عقاريين قادرين على مواكبة متطلبات المرحلة، موضحًا أن دور المطور لم يعد يقتصر على تنفيذ المباني والمنشآت، بل أصبح شريكًا أساسيًا في صناعة المجتمعات العمرانية وتحقيق التنمية الشاملة.

وأضاف أن المطورين الجادين أصبحوا مطالبين بتطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والتشغيل، والاستفادة من التجارب الناجحة وتوسيع نطاق تطبيقها على المستويين المحلي والإقليمي.

مطالب للمطورين خلال المرحلة المقبلة

وشدد رئيس قطاع التخطيط بوزارة الإسكان، على أن المرحلة الحالية تفرض على المطورين قدرًا أكبر من المرونة والقدرة على إدارة المخاطر، مع ضرورة التركيز على معايير الاستدامة، وتطوير حلول تمويل عقاري مبتكرة، والالتزام بحقوق ومصلحة العملاء الذين يمثلون عنصرًا رئيسيًا في استقرار السوق.

وأشار إلى أن التحديات الراهنة يمكن أن تتحول إلى فرص حقيقية أمام القطاع العقاري، خاصة في ظل ما يتمتع به السوق المصري من طلب حقيقي، مدعومًا بالنمو السكاني، إلى جانب الاهتمام المتزايد من المستثمرين الإقليميين والدوليين بالفرص المتاحة في مصر.

«سيتي سكيب» منصة للحلول وليس المشروعات فقط

وأكد «إبراهيم»، أهمية أن يتحول مؤتمر «سيتي سكيب مصر» إلى منصة لا تقتصر على استعراض المشروعات والفرص الاستثمارية، وإنما تمتد إلى طرح حلول عملية للتحديات التي تواجه السوق، وبناء تحالفات بين الدولة والقطاع الخاص، بما يسهم في صياغة رؤية مشتركة لمستقبل القطاع العقاري.

واختتم رئيس قطاع التخطيط بوزارة الإسكان، بالتأكيد على أهمية الخروج من فعاليات المؤتمر بتوصيات ونتائج عملية قابلة للتطبيق، بما يدعم قدرة القطاع العقاري المصري على تحقيق مزيد من النمو، ويدفع التنمية العمرانية نحو مستويات أكثر تطورًا واستدامة خلال السنوات المقبلة.

Short Url