فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك» 20 سبتمبر
الملاذ الآمن: الفضة تتراجع 2.89% في أسبوع.. وبيانات أمريكية تضغط على الأسعار
بعد نشر صورة الطالبات بالنقاب.. «التعليم» تكشف التفاصيل وتحيل مسئولين للتحقيق
تجديد اتفاقية مبادلة العملات بين مصر والصين يعزز التجارة ويخفف الضغط على الدولار

فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك» 20 سبتمبر

السبت، 05 سبتمبر 2026 02:46 م

عقارات _ صورة أرشيفية

محمد ممدوح ومحمد درويش

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب التقدم لحجز 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، بنظام «الإيجار» للمواطنين منخفضي الدخل، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك».

ويبدأ التقديم اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري وحتى 28 أكتوبر المقبل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالتوسع في طرح الوحدات السكنية للمواطنين بنظام الإيجار، بما يسهم في تيسير حصول الشباب حديثي الزواج على وحدات سكنية.

10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

وأوضحت وزيرة الإسكان، أن الوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يبلغ عددها 10 آلاف وحدة، تشمل نحو 5 آلاف وحدة منفذة، و5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بمساحات متنوعة موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

ويتم التقديم على الوحدات من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط، خلال الفترة من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر المقبل.

15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»

كما يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».

ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

وتشمل الوحدات المطروحة وحدات بالمدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة، على أن يتم التقديم عبر منصة مصر الرقمية.

وأكدت «المنشاوي»، أن الطرح يأتي في إطار توجه الوزارة نحو تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية للمواطنين بما يتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم الاجتماعية، خاصة الفئات التي تبحث عن بدائل سكنية مرنة إلى جانب نظم التملك التقليدية.

وأضافت أن طرح الوحدات بنظام الإيجار يمثل أحد المحاور التي تعمل عليها جهات الوزارة المختلفة ضمن رؤية متكاملة لتطوير منظومة الإيجار وتوفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة لمختلف شرائح المواطنين.

تفاصيل الوحدات والمدن الجديدة

وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح يستهدف توفير فرص متكافئة للمواطنين بمختلف أنحاء الجمهورية، من خلال توزيع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة.

ويتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم بمدينة أخرى وفقًا لما سيتم توضيحه في كراسة الشروط.

وتشمل المدن المطروح بها الوحدات المنفذة: القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

وتتضمن المشروعات المطروح بها الوحدات: الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا.

أما الوحدات المزمع تنفيذها، فسيتم توزيعها على 8 مدن جديدة، هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وبمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.

تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم

وأشار نائب وزيرة الإسكان، إلى تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل التي ستتضمنها كراسة الطرح، بما يدعم الدمج وتكافؤ الفرص.

وأوضح أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يرسخ مبادئ الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص.

ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
ويتم التقديم من خلال الموقع الإلكتروني «مسكن» عبر الرابط: reserve.newcities.gov.eg، خلال الفترة من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر 2026.

شروط حجز وحدات الإيجار

وتتضمن الشروط العامة للطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.

كما تشترط عدم سبق تملك المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

وتتضمن الشروط كذلك تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم، وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.
وأوضح الدكتور وليد عباس أنه فور التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، بينما تتضمن الوحدات المزمع تنفيذها سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة.
كراسة الشروط تتضمن التفاصيل الكاملة.

ومن المقرر، أن تتضمن كراسة الشروط البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، إلى جانب كافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام بالنسبة للوحدات المنفذة.

كما تتضمن كراسة الشروط الخاصة بالوحدات المزمع تنفيذها تفاصيل المشروعات والمدن التي يشملها الطرح وآليات السداد.

موعد التقديم ومصروفات التسجيل

وأوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط الخاصة بإعلان «سكن لكل المصريين 9» لمحور الإيجار سيتم طرحها عبر منصة مصر الرقمية في 20 سبتمبر الجاري.

ويتعين على الراغبين في التقدم الاطلاع على كراسة الشروط وإنشاء حسابات على المنصة لاستكمال إجراءات تحميل الكراسة وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة.

ويبلغ رسم التسجيل 365 جنيهًا، وهو غير قابل للرد أو الاسترداد، ويتم سداده من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.

كما يتعين سداد مبلغ تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، على أن يتم استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط الواردة بكراسة الشروط.

ويستمر التقديم للمواطنين من ذوي الهمم خلال الفترة من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، ثم يفتح التقديم لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، خلال الفترة من 28 سبتمبر إلى 28 أكتوبر 2026.
دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه.

وأوضحت مي عبدالحميد، أن الصندوق سيقدم دعمًا للإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.

ويبلغ الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمواطن المتقدم 16 ألف جنيه للأسرة، مع اشتراط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.

توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9»

ويتضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» لمحور الإيجار 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

وبالنسبة للوحدات المطروحة في المحافظات، يشمل الطرح 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتقع الوحدات المطروحة بالمحافظات، بمساحة 90 مترًا مربعًا، والتي تتكون من 3 غرف وصالة، في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومرسى مطروح.

وتشهد محافظة المنيا وحدها طرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، تتكون من غرفتين وصالة.
3256 وحدة بالمدن الجديدة

ويشمل الإعلان أيضًا طرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، والمكونة من 3 غرف وصالة، على مدن أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
أما الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، والمكونة من غرفتين وصالة، فتطرح في مدن حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»

وأشارت «عبدالحميد»، إلى التعاون مع المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» لطرح عدد من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة في مختلف أنحاء الجمهورية.

ويتضمن الإعلان طرح 3280 وحدة من وحدات «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.

Short Url