خطوة مهمة قبل البناء.. طريقة استخراج «بيان صلاحية» للأراضي الصناعية

الأربعاء، 02 سبتمبر 2026 08:25 م

مجمع صناعي- أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية خدمة استخراج بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، وذلك بعد تقديم المستندات المطلوبة وسداد الرسوم وإجراء المعاينة اللازمة للموقع.

ما المستندات المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع؟

وتشمل المستندات المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع ما يلي:

نموذج طلب الخدمة، ويتم استلامه مجانا.
محضر الاستلام مرفقا به الكروكي المعتمد أو عقد ملكية الأرض، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة عقد كامل بالنسبة للمطورين، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة الرقم القومي للمالك.
صورة من السجل التجاري، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة التوكيل، مع تقديم الأصل للاطلاع، أو أصل التفويض البنكي على ألا يكون قد مر عليه 6 أشهر.
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة الترخيص السابق إن وجد.
رسم كروكي للموقع معتمد من مكتب هندسي.
معاينة حديثة للموقع لا تتعدى 6 أشهر في حالة الأرض الفضاء، ولا تتعدى 3 أشهر في حالة وجود رخصة سابقة لمبنى قائم غير مخالف.
مهلة الأرض لا تتعدى 6 أشهر أو رخصة تشغيل وسجل صناعي.
توافر بيان صلاحية سابق للأرض إن وجد.
بيان تسجيل منشأة FAC.

ما شروط التوكيل لاستخراج بيان الصلاحية؟

واوضحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن التوكيل العام تكون مدته 5 سنوات، بينما تكون مدة التوكيل الخاص 3 سنوات، ويجب أن يكون محدد بيانات القطعة، مشيرة إلى أنه في حالة تجاوز مهلة الأرض 6 أشهر، يجب توفير موقف مالي وعقاري وتنفيذي.

خطوات استخراج بيان صلاحية الموقع

وتبدأ إجراءات الحصول على بيان صلاحية الموقع بتسجيل المنشأة وملء النموذج الخاص بالخدمة المطلوبة، ثم تقديمه بالشباك مرفقا به المستندات المطلوبة، ويتم سداد الرسوم الخاصة بالخدمة المطلوبة، مع مراجعة الاشتراطات البنائية للموقع وفقا للقرارات المنظمة، وتجري الإدارة المختصة معاينة للموقع، وبعد الانتهاء منها يتم إصدار الخدمة وتسليمها للمستثمر.

مدة وتكلفة استخراج بيان صلاحية الموقع؟

تبلغ الفترة الزمنية المقررة للحصول على خدمة بيان صلاحية الموقع 7 أيام عمل من تاريخ تسليم المستندات كاملة ومستوفاة، وتحدد التكاليف المعيارية لخدمة بيان صلاحية الموقع وفقا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008.

بالأرقام.. تعاظم الاستثمارات والتبادل التجاري بين مصر والصين (فيديو)

الرئيس الصيني يشدد على التنسيق مع مصر لدعم السلام والدفاع عن حقوق الدول النامية

Short Url