«أصل» السعودية تتوسع في مصر بـ7 مشروعات وتخطط لإضافة 1000 وحدة فندقية

الأحد، 30 أغسطس 2026 10:53 ص

عقارات_ صورة أرشيفية

محمد ممدوح

يستعد تحالف من مستثمرين سعوديين ومصريين لتأسيس صندوق استثمار عقاري يحمل اسم «أصل» في كل من مصر والسعودية، بالتزامن مع الاستحواذ على شركتين تعملان في قطاعي التطوير العقاري والمقاولات، تمهيداً لإطلاق نشاط الصندوق في السوق المصرية.

وتستهدف الاستثمارات الجديدة ضخ نحو مليار ريال سعودي في السوق المصرية خلال عام، بما يعادل نحو 266.7 مليون دولار، من خلال شركة «أصل القابضة»، ضمن خطة توسع تستهدف قطاعات التطوير العقاري والضيافة والفنادق.

وشملت عمليات الاستحواذ الأخيرة شركة «زيورخ للتطوير العقاري» المصرية وشركة «الكيان الفنية العربية للمقاولات» السعودية، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 50 مليار جنيه، بما يعادل نحو مليار دولار.

7 مشروعات ضمن المحفظة الحالية

تعمل «أصل القابضة» على تأسيس كيان مصري يتولى تطوير وإدارة المشروعات التابعة للشركات التي جرى الاستحواذ عليها، فيما تضم المحفظة الحالية 7 مشروعات موزعة على عدد من المناطق والمدن الجديدة.

وتتركز المشروعات في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، إلى جانب مشروع في القاهرة الجديدة مقام على مساحة تصل إلى 35 فداناً، فضلاً عن مشروعات أخرى في مدينة الشيخ زايد.

وتتجه الشركة إلى تعزيز وجودها في السوق العقارية المصرية من خلال طرح مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، تشمل مشروعاً في التجمع الخامس خلال أكتوبر المقبل، إلى جانب مشروع آخر في مدينة الشيخ زايد قبل نهاية العام الجاري.

توسع جغرافي نحو البحر الأحمر

وتشمل خطة التوسع دراسة الدخول إلى منطقة البحر الأحمر، بالتوازي مع زيادة الاستثمارات في قطاع الضيافة والفنادق، في ظل وجود فجوة في المعروض الفندقي بالسوق المصرية تقدر بنحو 5 آلاف وحدة فندقية.

وتستهدف «أصل القابضة» إضافة نحو 1000 وحدة فندقية إلى السوق المصرية خلال السنوات الثلاث المقبلة، عبر تطوير مشروعات فندقية وسياحية جديدة، مع الاتجاه إلى التعاون مع علامات فندقية عالمية لإدارة الوحدات التابعة لمشروعات الشركة.
ويأتي التوسع في قطاع الضيافة ضمن استراتيجية تستهدف الاستفادة من الطلب المتزايد على الوحدات الفندقية والسياحية في مصر، خاصة بالمناطق التي تتمتع بمقومات سياحية واستثمارية، مع توجيه جزء من الاستثمارات الجديدة إلى تطوير مشروعات تجمع بين الاستخدامات العقارية والسياحية والفندقية.

«أصل» تستعد للتحول إلى شركة قابضة

وتقترب «أصل القابضة» من استكمال الإجراءات التنظيمية اللازمة للحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية للتحول إلى شركة قابضة، بما يسمح بتوسيع نطاق نشاطها وإدارة محفظة متنوعة من الشركات والمشروعات والاستثمارات داخل السوق المصرية.

وتضع الشركة السوق المصرية في مقدمة أولوياتها الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، مع التركيز على قطاعات التطوير العقاري والضيافة والسياحة، مستفيدة من الفرص الاستثمارية المتاحة وحجم الطلب على المشروعات العقارية والفندقية.

ويجمع الهيكل الاستثماري الجديد بين رؤوس أموال سعودية ومصرية، مع خطة تستهدف توسيع قاعدة الأصول والمشروعات، وزيادة حجم الاستثمارات الموجهة إلى السوق المصرية، بالتزامن مع التوسع في المدن الجديدة والمناطق السياحية وقطاع الفنادق.

Short Url