"الإسكان" توضح تفاصيل 20 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار "العادي والتمليكي"

كثفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تحركاتها خلال الأسبوع الممتد من 21 إلى 27 أغسطس 2026، لمتابعة تنفيذ المشروعات السكنية والخدمية ومشروعات البنية الأساسية، بالتوازي مع فتح مجالات جديدة للاستثمار وتعزيز التعاون مع الشركات المحلية والدولية.

وشهد الأسبوع عددًا من الملفات البارزة، على رأسها افتتاح مشروع سد ومحطة «جوليوس نيريري» الكهرومائية في تنزانيا، ومتابعة طرح وحدات سكنية بأنظمة الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، فضلًا عن تطوير مشروعات المرافق والمدن الجديدة والتعامل مع مخالفات البناء.

2.9 مليار دولار تكلفة مشروع جوليوس نيريري

تصدر مشروع سد ومحطة «جوليوس نيريري» الكهرومائية في تنزانيا أبرز أنشطة الوزارة خلال الأسبوع، حيث شاركت وزارة الإسكان في مراسم الافتتاح الرسمي للمشروع، الذي نفذه تحالف مصري يضم شركتي «المقاولون العرب» و«السويدي إليكتريك».

وتبلغ استثمارات المشروع نحو 2.9 مليار دولار، ليصبح أحد النماذج المهمة لقدرة الشركات المصرية على تنفيذ مشروعات ضخمة في الأسواق الإفريقية، وتعزيز التعاون بين مصر ودول القارة في مجالات الطاقة والتنمية.

وأكدت الوزارة أن المشروع لا يقتصر على إنتاج الكهرباء، وإنما يمثل نموذجًا للتعاون التنموي، من خلال توفير طاقة مستقرة تساعد على دعم قطاعات الإنتاج والزراعة والنشاط الاقتصادي في تنزانيا.

20 ألف وحدة بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك

وفي ملف الإسكان، تابعت الوزارة استعدادات إتاحة 20 ألف وحدة سكنية للمواطنين بنظامين جديدين، بواقع 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، و15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وتأتي هذه الخطوة ضمن توجه الدولة لتنويع أنظمة الحصول على السكن، وإتاحة بدائل تتناسب مع اختلاف دخول المواطنين وقدراتهم المالية، خاصة الشباب.

55 ألف وحدة في أكتوبر الجديدة

وشملت المتابعة الميدانية بمدينة أكتوبر الجديدة مشروعات الإسكان بغرب المطار، ومن بينها المرحلة السادسة من مشروع «سكن لكل المصريين»، والتي تضم نحو 55 ألف وحدة سكنية.

كما جرى تفقد مشروع الإسكان الأخضر الذي يضم نحو 14 ألف وحدة، مع التأكيد على ضرورة زيادة معدلات التنفيذ وتوفير العمالة والمعدات اللازمة، والالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات.

تطوير 500 فدان في قلب القاهرة

وفي القاهرة، تابعت وزارة الإسكان مستجدات تنفيذ مشروع «حدائق تلال الفسطاط» بمنطقة مصر القديمة، والذي يقام على مساحة تبلغ نحو 500 فدان.

ويستهدف المشروع إعادة تطوير المنطقة وتحويلها إلى مقصد حضاري وسياحي وترفيهي متكامل، من خلال مجموعة من الأنشطة والخدمات الثقافية والاستثمارية والترفيهية.

آلية جديدة لتخصيص الأراضي الاستثمارية

وفي قطاع الاستثمار، اعتمدت الوزارة منظومة جديدة لتخصيص الأراضي والفرص الاستثمارية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتستهدف المنظومة رفع مستويات الجدية والشفافية، وتوجيه الأراضي إلى الشركات الأكثر قدرة على تنفيذ المشروعات في المواعيد والبرامج الزمنية المحددة، مع إتاحة قدر أكبر من المرونة أمام المستثمرين المصريين والأجانب في إجراءات التقدم والسداد.

وتسعى الوزارة من خلال الآلية الجديدة إلى رفع كفاءة استغلال الأراضي وتحويل الفرص الاستثمارية المتاحة إلى مشروعات حقيقية تسهم في دعم التنمية العمرانية والاقتصادية.

تعاون مصري صيني وإماراتي في مشروعات البنية الأساسية

وشهد الأسبوع مباحثات مع شركة هندسة البناء الحكومية الصينية «CSCEC» لمتابعة مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، إلى جانب بحث فرص زيادة مشاركتها في تنفيذ مشروعات كبرى بالسوق المصرية.

كما بحثت الوزارة مع شركة «إميا باور» الإماراتية مجالات التعاون في قطاع مياه الشرب والطاقة المستخدمة في تشغيل محطات مياه الشرب والصرف الصحي، مع التركيز على الطاقة المتجددة وتحلية مياه البحر.

4 قرارات لإزالة مخالفات البناء

وفي إطار الحفاظ على الانضباط العمراني، أصدرت الوزارة 4 قرارات إزالة لمخالفات بناء في القطاعين الأول والثاني بالساحل الشمالي الغربي ومدينة السادات.

كما تابعت الوزارة نتائج الحملات التي تنفذها أجهزة المدن الجديدة للتعامل مع التعديات ومخالفات البناء والإشغالات، والتصدي لها قبل تفاقمها.

مدرسة جديدة لخدمة سكان حدائق أكتوبر

وفي قطاع الخدمات، تم تسليم مدرسة «رفاعة الطهطاوي للتعليم الأساسي» إلى الإدارة التعليمية بمدينة حدائق أكتوبر، ضمن المشروعات الخدمية المنفذة بمشروع الكوثر بالمرحلة الخامسة من مبادرة «سكن لكل المصريين».

وتأتي المدرسة ضمن جهود توفير الخدمات الأساسية بالتوازي مع التوسع في إنشاء التجمعات السكنية الجديدة.

تحرك مستمر في مشروعات المرافق

واصلت الوزارة متابعة تنفيذ مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي وشبكات المرافق والطرق في عدد من المدن والمحافظات، من بينها السادات وسفنكس الجديدة والقاهرة والقاهرة الجديدة والقليوبية.