أراضي هيئة المجتمعات العمرانية 2026.. الخطوات ورسوم دراسة الطلب وإجراءات السداد

السبت، 29 أغسطس 2026 08:15 م

الأراضي

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تفاصيل وآلية التقديم على الأراضي والفرص الاستثمارية المتاحة أمام الشركات المصرية والأجنبية، موضحةً خطوات التقديم، وقيمة المبالغ المطلوب سدادها، وإجراءات التفاوض، إضافة إلى الضوابط المنظمة للطلبات المقدمة للحصول على قطع الأراضي.

تأتي هذه الإجراءات في إطار تنظيم آلية التقديم على أراضي هيئة المجتمعات العمرانية، والفرص الاستثمارية التابعة لها، عبر وضع خطوات محددة وموحدة أمام الشركات الراغبة في الاستثمار، بما يضمن وضوح إجراءات التقديم والسداد والتفاوض.

خطوات التقديم على أراضي هيئة المجتمعات العمرانية

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها عند التقدم للحصول على الأراضي والفرص الاستثمارية، وتشمل:-

تقدم الشركة المصرية أو الأجنبية على الفرصة الاستثمارية التي تتوافق مع نشاطها، وتستوفي الشروط والضوابط المحددة من جانب الهيئة.
في حالة تقدم أكثر من شركة للحصول على الفرصة الاستثمارية نفسها، يتم التفاوض مع الشركات المتقدمة.
تستهدف عملية التفاوض، الوصول إلى أفضل سعر وأسلوب سداد، بما يحقق أعلى عائد لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
رسوم التقديم على الأراضي والفرص الاستثمارية.
تشمل إجراءات التقديم، سداد نسبة 1% من قيمة الأرض، وفقًا للسعر المعلن عن الفرصة الاستثمارية، إضافة إلى مصروفات دراسة الطلب.
وتبلغ مصاريف دراسة الطلب 20 ألف جنيه مصري، وهي رسوم غير قابلة للرد.

طريقة سداد قيمة التقديم على الأراضي

أوضحت الهيئة، أن طريقة السداد تختلف وفقًا للعملة المطروحة بها الفرصة الاستثمارية، وتتضمن الإجراءات:-

إذا كانت الفرصة الاستثمارية بالجنيه المصري، يتم السداد من خلال شيك بنكي مقبول الدفع.
يتم تقديم مستند السداد إلى قطاع الشؤون المالية والإدارية بمقر رئاسة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
في حالة طرح الفرصة الاستثمارية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد، يتم السداد من خلال سويفت تحويل من خارج البلاد.
كيف يتم التفاوض على الأراضي الاستثمارية؟

تتولى الوحدة المختصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التفاوض مع الشركة أو الشركات المتقدمة للحصول على الفرصة الاستثمارية، وذلك بهدف التوصل إلى أفضل سعر وأسلوب سداد للقطعة المطروحة.

وتتم المفاضلة من خلال إجراءات التفاوض بما يحقق أعلى عائد لصالح الهيئة، في حالة وجود أكثر من شركة متقدمة على الفرصة الاستثمارية نفسها.

ضوابط طلبات الأراضي التي لم يتم البت فيها

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الضوابط والإجراءات المعلنة تسري على جميع الطلبات المقدمة على قطع الأراضي بالآلية ذاتها، والتي لم يتم البت فيها.

وتوفر الآلية الجديدة، إطارًا موحدًا أمام الشركات الراغبة في الاستثمار، سواءً كانت مصرية أو أجنبية، للتقدم على الأراضي والفرص الاستثمارية التي تتوافق مع أنشطتها، مع الالتزام بالشروط والمستندات وإجراءات السداد المحددة من جانب الهيئة.

تفاصيل التقديم على أراضي المجتمعات العمرانية

يأتي تحديد خطوات التقديم والسداد والتفاوض، ضمن جهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتنظيم التعامل مع المستثمرين، وتحقيق أفضل استفادة من الأراضي والفرص الاستثمارية المتاحة، مع ضمان تطبيق ضوابط وإجراءات واضحة على مختلف الطلبات المقدمة.

Short Url