أغنى رجل أعمال بإفريقيا في حوار لـ«إيجي إن»: مشروعات النفط والغاز أولوياتنا بمصر ونخطط لنصبح أكبر المستثمرين بالبلاد
مبادرات دعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة في مصر 2026 بتمويلات 60 مليون جنيه (الشروط)
المالية: نمو الإيرادات الضريبية 27% دون أعباء جديدة بدعم التسهيلات والشراكة مع الممولين
خطوات حجز 400 وحدة صناعية جاهزة للتسليم الفوري في 10 محافظات

إيجار يصل إلى 21 عاما مع إمكانية الشراء لـ"الأحق".. أهم آليات الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية

السبت، 29 أغسطس 2026 12:41 م

الهيئة العامة للتنمية الصناعية

سما عبدالمعبود

استحدثت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية لزيادة نمو القطاع الصناعي خاصة المشروعات المتوسطة والصغيرة.

أهداف نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية

ويهدف هذا النظام إلى دعم المستثمرين وتعزيز بيئة الاستثمار من خلال تقديم أدوات تنظيمية غير تقليدية، بالإضافة إلى تخفيف الأعباء المالية الأولية عن المستثمرين بجعله غير مطالبا لسداد ثمن الأرض كاملا، كما يعمل النظام على توجيه موارد المستثمر نحو إنشاء مصانع وتجهيز خطوط الإنتاج للبدء الفعلي، وشراء الآت ومعدات حديثة .

آليات عمل نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية

ويعمل النظام وفقا لآليات معينة -حسب منشور وزارة الصناعة وهي :

1- تبدأ مدة إيجار منظمة الإيجار المنتهي من 7 سنوات وحتى 21 عام

2- يعاد مراجعة تسعير الإيجار كل 7 سنوات وفقا للضوابط المقررة

3- يستطيع المستثمر تملك الأرض، وذلك بعد تقديم طلب وثبوت الجدية عن بدء التشغيل واستخراج كلا من رخصة التشغيل و السجل الصناع

4- عند تملك المستثمر للأرض يتم خصم جميع مبالغ الإيجارات التي سبق دفعها من السعر الإجمالي للأرض وفق السعر المعتمد عند تقديم طلب التملك، مع سداد 25% من القيمة المتبقية من سعر الأرض وتقسيط باقي المبلغ على 3 أقساط سنوية بالإضافة إلى الفوائد المقررة .

5- إيجار بمقابل سنوي 5% من سعر متر الأرض بزيادة سنوية 10%