طريقة حجز الأراضي الصناعية عبر «مصر الصناعية الرقمية» في 3 خطوات

الأربعاء، 26 أغسطس 2026 10:51 م

مجمع صناعي- أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، للمستثمرين التقدم للحصول على الأراضي الصناعية «إلكترونيا»، من خلال «منصة مصر الصناعية الرقمية»، التي تعرض بيانات الأراضي المتاحة وتفاصيل كل قطعة، مع إمكانية تقديم الطلب ومتابعة موقفه إلكترونيا.

كيفية حجز الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية

وتطرح الهيئة العامة للتنمية الصناعية، الأراضي الصناعية من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، مع تحديث بيانات القطع المتاحة بشكل دوري، بما يتيح للمستثمر الاطلاع على خريطة الأراضي، واختيار القطعة المناسبة وفقا لاحتياجات المشروع.

وتتضمن بيانات كل قطعة أرض عبر المنصة:

المدينة.
رقم القطعة وإحداثياتها.
البلوك.
المنطقة.
النشاط الصناعي.
المساحة.
موقف الترفيق.
سعر المتر.
الية التصرف.

كما تتيح المنصة تحميل كراسة الشروط بصيغة «PDF»، واختيار الأرض مباشرة، بالإضافة إلى متابعة حالة الطلب ومعرفة النتيجة إلكترونيا.

خطوات التقديم على الأراضي الصناعية

وذكرت الهيئة، ان خطوات التقديم، تبدأ بإجراءات التقدم بعد الإعلان عن الطرح من خلال إنشاء حساب على المنصة، ثم الاطلاع على كراسة الشروط وشرائها تمهيدا لاستكمال الطلب والمستندات المطلوبة.

وتشمل المستندات المطلوبة:

السجل التجاري.
عقد الشركة في حالة الشركات.
البطاقة الضريبية.
الرقم القومي لمقدم الطلب.
التوكيل في حالة التقديم بواسطة وكيل.
سداد مقدم ثمن الأرض وفقا لكراسة الشروط.
كشف حساب بنكي وفقا لكراسة الشروط.
سداد تكاليف دراسة طلب التخصيص.
رخصة التشغيل أو السجل الصناعي في حالة طلبات التوسعات.
الالتزام بنموذج الملامح الأساسية للمشروع الموجود على منصة مصر الصناعية الرقمية.

ويجرى عرض طلبات تخصيص الأراضي بعد استكمال الإجراءات والمستندات على اللجان المختصة لدراستها واتخاذ القرار بشأنها، وفي حالة الموافقة واستيفاء المستندات المطلوبة، تخاطب الهيئة العامة للتنمية الصناعية صاحب الشأن وجهة الولاية بقرار الموافقة على التخصيص.

وتتولى الهيئة تحصيل ربع قيمة الأرض بحساب صفري وتحويله إلى الحساب البنكي لجهة الولاية، بما يساهم في تيسير الإجراءات أمام المستثمرين.

تسليم الأرض ومتابعة تنفيذ المشروع

وتسلم الأرض للمستثمر من خلال جهة الولاية، بينما تتابع الإدارة المعنية بالهيئة العامة للتنمية الصناعية مراحل تنفيذ البرنامج الزمني للمشروع وإثبات الجدية على الأرض، ويثبت المستثمر جديته من خلال استكمال إجراءات المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي وفقا للقواعد والإجراءات المحددة.

وتقدم الهيئة العامة للتنمية الصناعية، عددا من التيسيرات المالية للمستثمرين المتقدمين للحصول على الأراضي الصناعية من خلال المنصة، وتشمل:

خفض تكاليف دراسة الطلب إلى 2500 جنيه بدلا من 5000 جنيه.
إلغاء مقابل تقديم العروض.
الإعفاء من تقديم خطاب الضمان البنكي الخاص بضمان جدية تنفيذ المشروع.

وتتيح الهيئة، كذلك مجموعة من التيسيرات المستندية بهدف تبسيط إجراءات التقدم وتقليل المستندات المطلوبة من المستثمرين، وتشمل:

ملء نموذج مبسط لملامح المشروع بدلا من تقديم دراسة جدوى فنية واقتصادية تتضمن جميع تفاصيل المشروع.
الإعفاء من تقديم الملف الائتماني.
إتاحة التقديم الإلكتروني من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية بدلا من التعامل الورقي.

لماذا تتجه الدولة للإيجار التمليكي للأراضي الصناعية بدلًا من البيع المباشر؟

Short Url