وزيرة الإسكان تتابع جاهزية 20 ألف وحدة للطرح بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»

تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف جاهزية الوحدات السكنية المقرر طرحها للمواطنين بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، في إطار توجه الوزارة لتنويع أنظمة إتاحة السكن وتوفير بدائل تتناسب مع احتياجات مختلف شرائح المجتمع، خاصة الشباب.

وتستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بينما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، ليصل إجمالي الوحدات المقرر طرحها إلى 20 ألف وحدة سكنية.

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أن الوزارة تعمل على تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية بما يتناسب مع اختلاف احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية، موضحة أن التوسع في نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك يستهدف توفير حلول سكنية أكثر مرونة، خاصة للشباب.

وشددت الوزيرة على استمرار متابعة جاهزية الوحدات قبل طرحها، مع التأكد من جودة التنفيذ والتشطيبات، وتوافر المرافق والخدمات الأساسية، بما يضمن طرح وحدات مكتملة وجاهزة للسكن.

وأوضحت أن الوزارة وضعت ضوابط وآليات محددة لتنظيم الطرح، بما يضمن تحقيق العدالة وتكافؤ الفرص ووصول الوحدات إلى المستحقين، إلى جانب الحفاظ على استدامة البرامج السكنية وتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين.

طرح 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تستعد لطرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك».

وأشار إلى أن الوحدات موزعة على نحو 25 مدينة جديدة، على أن يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين لشروط الحجز.

ويتضمن الطرح ضوابط تتعلق بشروط التقدم وحدود الدخل والقيمة الإيجارية وآليات السداد، بهدف تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعي للبرنامج وضمان استدامته.

مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا

وأوضح وليد عباس أن نظام الإيجار المنتهي بالتملك يمتد لمدة 20 عامًا اعتبارًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المخصص له خلال هذه الفترة بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة المقررة وفقًا لنظام كل مشروع.

وأكد أنه لا يجوز للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.

كما يتضمن الطرح تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم من المستوفين لشروط الحجز.

15 ألف وحدة بنظام الإيجار

وفي السياق ذاته، تابعت وزيرة الإسكان نتائج الجولة التفقدية التي أجرتها مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للوحدات المقرر طرحها ضمن إعلان نظام «الإيجار» بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، وذلك قبل الإعلان الرسمي عن الطرح للمواطنين.

وشملت الجولة تفقد إحدى الوحدات السكنية بمنطقة 800 فدان، للاطمئنان على مستوى التشطيبات وجودة التنفيذ، إلى جانب المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع.

وأكدت مي عبد الحميد أن الوحدات تستهدف توفير مسكن آمن وملائم للشباب بأسعار إيجارية تتناسب مع قدراتهم المالية، موضحة أن قيمة الإيجار لا تتجاوز 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم للمواطن.

وأشارت إلى أن هذا النظام يوفر فرصة للشباب للحصول على وحدات سكنية مناسبة دون تحميلهم أعباء مالية تفوق قدراتهم، بما يسهم في دعم الاستقرار الأسري وتحسين مستوى المعيشة.

تفقد مشروع فالي تاورز استعدادًا للطرح

وفي إطار الاستعدادات لطرح وحدات نظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، تفقد المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، مشروع «فالي تاورز» بمدينة العبور الجديدة، باعتباره أحد المواقع المقرر طرح وحداته ضمن النظام الجديد.

وشملت الجولة متابعة أعمال التنفيذ ومستوى التشطيبات، بالإضافة إلى التأكد من توافر المرافق والخدمات اللازمة، تمهيدًا لطرح الوحدات رسميًا أمام المواطنين.

وتواصل وزارة الإسكان والجهات التابعة لها أعمال المراجعة والتجهيز للوحدات المقرر طرحها، مع التركيز على توفير وحدات جاهزة للسكن وتطبيق ضوابط واضحة تضمن وصول الدعم والوحدات إلى الفئات المستحقة.