7 مستندات مطلوبة للحصول على النسبة البنائية والارتفاعات للمشروعات الصناعية (الخطوات)

اتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة طلب نسبة بنائية خاصة أو تحديد ارتفاعات للمشروعات الصناعية، وذلك بعد مراجعة الرسومات الهندسية للمشروع، وبناء على نوع الإنتاج والطاقة الإنتاجية، مع مراعاة الارتفاعات المسموح بها في المنطقة ونسب البناء المحددة وفقا لنوع النشاط.

متى يحتاج المستثمر إلى طلب نسبة بنائية أو ارتفاعات خاصة؟

ويتم تحديد الارتفاعات الخاصة بالمشروع الصناعي بعد مراجعة الرسومات الهندسية، وربطها بطبيعة الإنتاج والطاقة الإنتاجية للمشروع، إلى جانب الالتزام بالارتفاعات المسموح بها في المنطقة.

كما تتيح الخدمة طلب نسب بنائية خاصة وفقا لنوع النشاط الصناعي، بحسب الهيئة العامة للتنمية الصناعية.

المستندات المطلوبة

وتشمل المستندات التي حددتها الهيئة العامة للتنمية الصناعية للحصول على الخدمة:

• نموذج طلب الخدمة.
• محضر الاستلام أو إخطار التخصيص.
• الرسومات المعمارية المعتمدة من مكتب هندسي، موضحًا بها الارتفاعات أو النسب البنائية قبل وبعد، في حالة صدور رخصة سابقة.
• صورة من الترخيص السابق، إن وجد.
• كتالوجات الماكينات طبقًا لنوع النشاط.
• التوكيل أو التفويض البنكي.
• صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.

خطوات الحصول على الخدمة

وتبدأ الإجراءات بملء نموذج طلب الخدمة وتقديمه إلى الشباك المختص، مرفقا بالمستندات المطلوبة.

وبحسب الهيئة العامة للتنمية الصناعية، تشمل الدورة الإجرائية بعد ذلك سداد التكاليف المعيارية، ثم إجراء المراجعة الفنية والإدارية للطلب، وصولًا إلى إصدار الخدمة وتسليمها للمستثمر.

رسوم ومدة طلب النسبة البنائية والارتفاعات

وتحدد التكاليف المعيارية للخدمة وفقا للقرار الإداري رقم 1 لسنة 2025 الصادر عن الهيئة العامة للتنمية الصناعية.

وتستغرق الخدمة 5 أيام عمل بعد انعقاد اللجنة وسداد التكاليف المعيارية، وفقًا للمدة الزمنية المعلنة من الهيئة.

اقرأ أيضا:

الأوراق والمستندات المطلوبة لإصدار رخصة صناعية من مكاتب الاعتماد

بشهادات موثقة، مكاتب الاعتماد بوابة المستثمرين لإنهاء تراخيص المصانع في وقت قياسي

لتيسير إجراءات التراخيص.. «التنمية الصناعية» توضح دور مكاتب الاعتماد

أخبار متعلقة

شروط ضم الأراضي والوحدات الصناعية (المستندات والرسوم)

25 أغسطس 2026 12:22 ص

شروط فصل الأراضي والوحدات الصناعية.. التكفلة والمستندات المطلوبة

25 أغسطس 2026 12:40 ص

شروط استئناف التعامل على الوحدات الصناعية (الإجراءات والمستندات المطلوبة)

25 أغسطس 2026 12:40 ص

أبرزها الصناعات الغذائية والهندسية.. 4 مصانع باستثمارات تتجاوز 2.1 مليار جنيه في الإسماعيلية

25 أغسطس 2026 12:24 ص